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第2頁(yè)共2頁(yè)2024工業(yè)園區(qū)門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方(以下筒稱甲方):_____身份證號(hào)碼:_____承租方(以下筒稱乙方):_____身份證號(hào)碼:_____甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為_(kāi)___年,從____年____月____日到____年____月____日止。二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___元整,分月份繳納,每月租金為_(kāi)___元整,乙方應(yīng)在每月____日前繳清。三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒(méi)收押金。四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字:_____乙方簽字:_____電話:_____電話:_________年____月____日____年____月____日2024工業(yè)園區(qū)門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版(二)_____公司將位于____路____號(hào)_____間門面承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納____元的門面押金,該押金不得用來(lái)抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方。三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對(duì)乙方處以____元的罰款,并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月____元,乙方必須先交錢后租房,月底時(shí)先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除,再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒(méi)收押金。五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項(xiàng)工作,如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對(duì)乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償,不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒(méi)收押金。九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,即從____年____月____日至____年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從。合同
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