個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文買(mǎi)方：（買(mǎi)方姓名）賣(mài)方：（賣(mài)方姓名）身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：鑒于，賣(mài)方是房屋產(chǎn)權(quán)合法所有人，擁有位于（房屋所在地址）的房屋，并有出售該房屋的意愿；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方出售的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋實(shí)際面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起，買(mǎi)方支付房屋全部?jī)r(jià)款后的（交付時(shí)間）內(nèi)，賣(mài)方將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移交給買(mǎi)方。2.交付方式：（交付方式，如面交、郵寄等）3.房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方在收到房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題或爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可依法解決。第三條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為（總價(jià)款）人民幣。2.買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（預(yù)定付款時(shí)間）內(nèi)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款。其中，買(mǎi)方需先支付定金（定金金額）作為確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)意向。剩余部分在驗(yàn)收合格后支付。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.在買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款之日起的（過(guò)戶(hù)時(shí)間）內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方前往相關(guān)部門(mén)完成房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)等事項(xiàng)。2.房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)完成后，賣(mài)方應(yīng)提供買(mǎi)方相關(guān)房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等證明文件。第五條房屋瑕疵及違約責(zé)任1.若房屋在交付前出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響房屋使用、價(jià)值的，買(mǎi)方有權(quán)要求解除購(gòu)買(mǎi)合同，并要求賣(mài)方退還已支付的全部款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按約定支付購(gòu)房款，則賣(mài)方有權(quán)視為買(mǎi)方違約，買(mǎi)方需支付逾期付款金額的（逾期費(fèi)率）作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議簽署后，任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面一致同意后生效。2.本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各一份，具有同等效力，并自簽署之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。買(mǎi)方簽字：日期：賣(mài)方簽字：日期：個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文（二）甲方：（賣(mài)方姓名）住址：乙方：（買(mǎi)方姓名）住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體地址：1.2房屋的面積：1.3房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途：1.4房屋權(quán)屬證明情況：1.5房屋權(quán)利的限制和轉(zhuǎn)讓情況：第二條價(jià)格和付款方式2.1甲方與乙方就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格達(dá)成一致，價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）前，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整作為定金。2.3乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前，將剩余房款人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整支付給甲方。2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證件交付給乙方。第三條房屋交付3.1甲乙雙方約定，房屋交付的具體時(shí)間為（具體時(shí)間），交付地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。3.2甲方應(yīng)在交付時(shí)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備完好，并提供房屋交房驗(yàn)收表。3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的正常設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)房屋交房驗(yàn)收表。3.4如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接收房屋后（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方書(shū)面通知，并要求甲方在合理期限內(nèi)解決。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，并須履行相應(yīng)的使用義務(wù)。4.2乙方應(yīng)維護(hù)房屋的良好狀態(tài)，保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或未維護(hù)導(dǎo)致的損失。4.3甲方對(duì)于房屋交付時(shí)已存在的瑕疵或隱患，應(yīng)在交付前進(jìn)行告知，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4甲、乙雙方約定，房屋的裝修、改造等事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付全部房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方扣除定金作為違約金。5.3若因甲方的原因?qū)е聼o(wú)法交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還定金，同時(shí)甲方須支付乙方等額的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若甲、乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲