上海租房合同的范本（二篇）

第頁共頁上海租房合同的范本上海租房合同范本合同編號：XXXXX甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：XXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：XXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于上海市的房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，甲方授權(quán)乙方使用該房產(chǎn)，現(xiàn)就有關(guān)事項達成如下租賃合同。第一條租賃物及房租標準1.1甲方將位于上海市的房產(chǎn)（以下簡稱租賃物）出租給乙方，房產(chǎn)地址為XXXXXXXXXXXXX。1.2租賃期限為XX年X月X日至XX年X月X日，共XX個月。1.3乙方每月應支付房租XXX元，租金應每月按照日租金計算。第二條用途限制2.1乙方承諾將租賃物用于居住目的，不得擅自改變用途。第三條交付與退還3.1甲方應在合同生效后X天內(nèi)將租賃物清空，并做好交付準備。3.2乙方應在合同生效后X天內(nèi)接受甲方的交付，并對租賃物進行驗收。3.3租賃期滿或解除合同時，乙方應按照約定的條件和時間將租賃物退還給甲方。退還時應當與交付時的狀況相一致，承擔因自身原因造成的破壞或損失應負擔相應的修復費用。第四條臨時使用權(quán)4.1在租賃期間，如發(fā)生房產(chǎn)出售、拆遷等不可抗力情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方須無條件協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部租金。5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應按每天千分之五的標準向甲方支付逾期租金。5.3除非取得甲方書面同意，乙方不得將租賃物分租或轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同解除6.1甲方或乙方一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為時，應在X天內(nèi)以書面形式通知對方，達成解決方案。若未能達成解決方案，則甲方或乙方有權(quán)解除合同。6.2合同解除后，雙方應按照約定的辦法和過程處理退還租金、物品歸還等事宜。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.3本合同于簽字后生效，至租賃期滿時終止。合同期限：從_____年___月___日至_____年___月___日甲方簽字：乙方簽字：日期：____年___月___日日期：____年___月___日附：甲方證件復印件一份乙方證件復印件一份上海租房合同的范本（二）合同編號：[__]出租人：[__]承租人：[__]簽訂日期：[__]房屋基本情況：1.房屋地址：[__]2.房屋面積：[__]平方米3.房屋格局：[__]4.建筑結(jié)構(gòu)：[__]5.房屋設(shè)備及裝修情況：[__]房屋租金及支付方式：1.租金總額：[__]元人民幣（小寫：[__]）。2.租金支付方式：[__]a)租金支付周期：[__]b)租金支付時間：[__]c)租金支付方式：[__]3.租金繳納地點及賬戶：[__]押金：1.押金金額：[__]元人民幣（小寫：[__]）。2.押金用途：保證承租人按照合同規(guī)定安全、使用房屋，并保證房屋返回出租人時的完好性。3.押金退還：承租人在合同期滿或終止時，如沒有違反合同條款，出租人應在[__]個工作日內(nèi)將全額押金退還給承租人。服務設(shè)施及費用：1.暖氣費用：[__]2.燃氣費用：[__]3.電費水費：[__]4.寬帶費用：[__]5.物業(yè)費用：[__]6.其他費用：[__]居住規(guī)定：1.承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人居住。2.承租人須對房屋及配套設(shè)施進行合理使用，并按時支付相應費用。3.承租人不得擅自拆卸、改造或損毀房屋及配套設(shè)施。4.承租人不得從事違法、不良行為，如賭博、吸毒等。5.承租人不得使用房屋從事違法活動，如盜竊、詐騙等。6.房屋內(nèi)嚴禁養(yǎng)寵物。7.承租人應對房屋內(nèi)部的消防設(shè)施負責，并定期維護。維修責任：1.房屋內(nèi)部設(shè)施和配套設(shè)施的維修責任由出租人負責。2.承租人在使用房屋期間對房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞或故障負有維修責任，若承租人自行修復，則需向出租人提供維修清單及費用明細。解除合同：1.若其中一方要解除合同，需提前[__]個月書面通知對方。2.若承租人提前解除合同，押金不予退還。3.若出租人提前解除合同，應退還承租人全額押金，并支付違約金。其他條款：1.本合同一式[__]份，出租人和承租人各持[__]份，雙方具有同等效力。2.本合同自