小產(chǎn)權(quán)購房合同范本

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)購房合同范本甲方：（出售方姓名）、（出售方身份證號碼）、（出售方地址）乙方：（購買方姓名）、（購買方身份證號碼）、（購買方地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方位于（具體地址）小產(chǎn)權(quán)房一事達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：（具體地址）2.房屋建筑面積：（具體面積）3.房屋用途：住宅4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房5.建筑結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）6.房屋售價(jià)：（具體售價(jià)）二、房屋權(quán)屬及權(quán)利狀況1.房屋權(quán)屬：甲方是該小產(chǎn)權(quán)房的合法所有權(quán)擁有人。2.房屋權(quán)利狀況：該小產(chǎn)權(quán)房不存在任何權(quán)屬糾紛，所有權(quán)沒有被查封、劃撥和抵押。三、房屋交付和驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：a.房屋主體結(jié)構(gòu)完好；b.內(nèi)部裝修裝飾完工；c.供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全并正常運(yùn)行；d.其他符合國家相關(guān)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。四、房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶a.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶稅費(fèi)。b.房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方成為該小產(chǎn)權(quán)房的合法所有權(quán)擁有人。五、房屋購買付款方式1.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付房屋購買款：a.簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（具體金額）；b.在房屋交付驗(yàn)收合格后，乙方支付余款人民幣（具體金額）。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方無故解除合同，甲方有權(quán)扣除已支付的定金，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。八、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日