家庭農(nóng)場年度計劃

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成都市()投資擔(dān)保有限公司

文井結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)綜合示范區(qū)

項

目

建

議

書

二0一三年十二月二日

第一章項目概述

1.1項目名稱

文井鄉(xiāng)1100畝結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)開發(fā)綜合示范區(qū)項目

1.2項目建設(shè)地點

新津縣文井鄉(xiāng)

1.3項目用地規(guī)模：

流轉(zhuǎn)及配套土地1100畝

1.4項目建設(shè)單位及概況

建設(shè)單位：

投資人：

擬投資：20000萬元。

固定資產(chǎn)投資8347.2萬元，流淌資金11652.8萬元。

成都()投資擔(dān)保有限公司主要從事對外投資業(yè)務(wù)，主導(dǎo)資源與資本相結(jié)合。全資子公司有四川()汽車銷售服務(wù)有限公司、成都()貿(mào)易有限公司、成都()貿(mào)易有限公司、成都()貿(mào)易有限公司，公司下設(shè)部門有：融資理財部、項目投資部、市場策劃部、行政管理部、財務(wù)部等。目前投資領(lǐng)域涉及旅游產(chǎn)業(yè)、酒店、建材、商業(yè)地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目等眾多領(lǐng)域進(jìn)行投資合作。公司堅持合作、共享、共贏的企業(yè)理念和客戶至上、誠信經(jīng)營、規(guī)范管理、協(xié)調(diào)進(jìn)展的經(jīng)營宗旨，秉承思路打算出路，觀念打算進(jìn)展，細(xì)節(jié)打算勝利的模式，建立規(guī)范的投資操作流程和完善的風(fēng)險掌握體系。本著求實創(chuàng)新，以資源和資本相結(jié)合的方針，對團(tuán)隊堅持“專業(yè)化、職業(yè)化、精英化、精

細(xì)化的人才管理理念，組建了一批具有金融、管理、法律財務(wù)及經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域有著豐富管理閱歷的精英人才團(tuán)隊。內(nèi)部機(jī)制健全，機(jī)構(gòu)設(shè)置合理、管理體制敏捷、進(jìn)展思路明確，具有寬闊的進(jìn)展前景。

1.5建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

1.5.1一期：建成800畝生態(tài)種養(yǎng)結(jié)合體驗農(nóng)場示范基地，建成100畝CSA示范農(nóng)莊；

1.5.1.1有機(jī)（生態(tài)）蔬菜農(nóng)場：該農(nóng)場占地400畝，規(guī)劃設(shè)計由400個農(nóng)場組團(tuán)（每個組團(tuán)是1畝為一個單元）形成，用于立體農(nóng)業(yè)蔬菜種植。

1.5.1.2養(yǎng)生頤養(yǎng)農(nóng)場：該農(nóng)場占地200畝，規(guī)劃設(shè)計由50個農(nóng)場組團(tuán)（每個組團(tuán)是4畝為一個單元）形成。

1.4.1.3休閑度假農(nóng)場：該農(nóng)場占地200畝，規(guī)劃設(shè)計由50個農(nóng)場組團(tuán)（每個組團(tuán)由4畝為一個單元）組成。

1.5.1.4CSA示范農(nóng)場：該農(nóng)場占地100畝，規(guī)劃設(shè)計由2個50畝農(nóng)場組團(tuán)形成。

1.5.2二期：建成100畝農(nóng)業(yè)休閑觀光、商務(wù)接待、技術(shù)研發(fā)、科普訓(xùn)練、農(nóng)耕文化展現(xiàn)中心；

1.5.3三期：建成占地100畝的果蔬加工、貯存、配送基地。

1.5.4建設(shè)年限

建設(shè)期三年（２０14年5月－２０１7年4月）。

1.6項目概述

十一五”時期，新津縣在進(jìn)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)和全面建設(shè)

小康社會等方面取得了豐碩的成果，積累了豐富的實踐閱歷。隨著中央大力推動經(jīng)濟(jì)進(jìn)展方式的轉(zhuǎn)型，低碳經(jīng)濟(jì)已逐步成為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主線，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展呈現(xiàn)出了五大顯著的走勢和特征：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由傳統(tǒng)方式向依靠科技進(jìn)步推動生產(chǎn)轉(zhuǎn)變；農(nóng)業(yè)經(jīng)營由分散經(jīng)營向規(guī)模經(jīng)營轉(zhuǎn)變；農(nóng)業(yè)進(jìn)展由數(shù)量優(yōu)先向質(zhì)量、品牌并重轉(zhuǎn)變；農(nóng)業(yè)功能由單一的生產(chǎn)功能向經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、旅游和文化等復(fù)合功能轉(zhuǎn)變；農(nóng)村形態(tài)由零散居住向功能配套的新農(nóng)村綜合體轉(zhuǎn)變。

1.6.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展與新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)入新的進(jìn)展階段

2022年中央“1號文件”明確提出“著力構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系”，分七個部分共26條關(guān)于加快進(jìn)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、進(jìn)一步增加農(nóng)村進(jìn)展活力的若干意見，其中著重鼓舞創(chuàng)新農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營體制，穩(wěn)步提高農(nóng)夫組織化程度，鼓舞家庭農(nóng)場建設(shè)等指導(dǎo)方針。四川省委、省政府審時度勢，提出“以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展為支撐推動新農(nóng)村建設(shè)示范片”的戰(zhàn)略措施，旨在加快進(jìn)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加速建設(shè)農(nóng)村全面小康步伐。

1.6.2成都市確定建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市的戰(zhàn)略目標(biāo)

成都市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)建設(shè)步伐不斷加快，將建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市作為全市進(jìn)展的歷史定位和長遠(yuǎn)目標(biāo)，其核心思想在于“自然之美、社會公正、城鄉(xiāng)一體”，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展是建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市的本底和根基。在成都市建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市的戰(zhàn)略目標(biāo)面前，新津加快推動示范線的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)工作，力爭實現(xiàn)“五個一流”目標(biāo)（即建立一流的經(jīng)營治理機(jī)制、達(dá)到一流的產(chǎn)業(yè)進(jìn)展水平、建立一流的營銷體系、建立一流的保障體系、構(gòu)建一流的吸引人才機(jī)

制）。

1.6.3新津傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)正向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)加速升級和轉(zhuǎn)型

新津土地肥沃，地勢平坦，地處成都平原南部，氣候溫柔，雨量充足，是成都市重要的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展區(qū)域之一。近年來，新津?qū)嵤┝艘淮笈卮筠r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)項目，果蔬、食用菌、花卉苗木和鄉(xiāng)村旅游等產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成了肯定規(guī)模和集群。隨著社會資本對農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的集聚投入，先進(jìn)的進(jìn)展理念和生產(chǎn)技術(shù)不斷應(yīng)用于生產(chǎn)實踐，新津傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)正在向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)加速改造，低碳農(nóng)業(yè)進(jìn)展也開頭起步。與此同時，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營鏈不斷完善，初步形成了集生產(chǎn)、加工、展覽、觀光、體驗、休閑等多種生產(chǎn)經(jīng)營方式的格局，一、三產(chǎn)業(yè)互動加強，不斷豐富和拓展了農(nóng)業(yè)功能。

建設(shè)本項目符合中央1號文件精神及區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展戰(zhàn)略規(guī)劃和四川省、成都市世界田園城市定位。

1.7編制依據(jù)

《全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展十二五規(guī)劃》、《全國休閑農(nóng)業(yè)進(jìn)展十二五規(guī)劃》、《全國畜牧業(yè)農(nóng)業(yè)進(jìn)展十二五規(guī)劃》、《全國種植業(yè)農(nóng)業(yè)進(jìn)展十二五規(guī)劃》、《全國農(nóng)業(yè)貿(mào)易促進(jìn)農(nóng)業(yè)進(jìn)展十二五規(guī)劃》、《全國農(nóng)村信息化農(nóng)業(yè)進(jìn)展十二五規(guī)劃》、《全國農(nóng)業(yè)科技進(jìn)展十二五規(guī)劃》、《農(nóng)業(yè)國際合