中介房屋買賣合同范文（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)中介房屋買賣合同范文下面是一個(gè)中介房屋買賣合同的范文：房屋買賣合同甲方：（賣方）住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)房人）住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其所擁有的位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商并一致同意簽訂本房屋買賣合同，并遵守以下約定：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）；2.房屋面積：（平方米）；3.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋現(xiàn)狀）；4.房屋權(quán)屬：現(xiàn)屬于甲方所有并且權(quán)屬清晰。第二條房屋交付和過(guò)戶1.交付時(shí)間：本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)；2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.過(guò)戶方式：按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋價(jià)款1.總價(jià)款：（大寫）______元整，（小寫）______元；2.價(jià)款支付：乙方于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付本合同總價(jià)款（以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付）；3.價(jià)款支付方式：_____現(xiàn)金支付/_____銀行轉(zhuǎn)賬支付；4.價(jià)款到賬憑證：雙方協(xié)定將以銀行交易回單、銀行存根或銀行卡轉(zhuǎn)賬記錄作為證據(jù)。第四條房屋交付1.甲方承諾在過(guò)戶完成后及時(shí)將房屋交付給乙方，并移交相應(yīng)的房屋證件原件及其他有關(guān)文件；2.房屋交付后，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方解決或要求退還房款。第五條房屋權(quán)屬及保證1.甲方擁有房屋的完整權(quán)屬并具有合法出售的權(quán)利；2.甲方保證所售房屋不受其他人的查封、質(zhì)押、債務(wù)、贈(zèng)與、租賃或其他影響；3.如因甲方行為導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)所有責(zé)任，并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋瑕疵和維修責(zé)任1.在過(guò)戶后，甲方對(duì)房屋的瑕疵負(fù)責(zé)進(jìn)行維修；2.甲方同意，在乙方購(gòu)買房屋后的______個(gè)月內(nèi)，對(duì)因房屋瑕疵導(dǎo)致的損壞進(jìn)行維修或賠償；3.對(duì)于由于乙方自身原因?qū)е碌膿p壞，乙方自行承擔(dān)全部維修責(zé)任和費(fèi)用。第七條合同解除和違約責(zé)任1.本合同解除：任何一方在履行本合同時(shí)，如違反合同條款或不能履行其義務(wù)，對(duì)方有權(quán)立即解除本合同；2.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救，并賠償對(duì)方因此造成的所有損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律；2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條本合同的附件1.本合同附件為不可分割的部分，與本合同具有同等的法律約束力；2.本合同附件包括：房屋購(gòu)買協(xié)議、過(guò)戶手續(xù)辦理須知等。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)房人）：簽字：簽字：日期：日期：中介房屋買賣合同范文（二）中介房屋買賣合同甲方（委托方）：姓名/名稱：___________________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________住所（地址）：______________________________________________乙方（中介方）：姓名/名稱：___________________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________住所（地址）：______________________________________________鑒于甲方有意購(gòu)置房屋，乙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，有從事房屋買賣中介服務(wù)的資格和能力。雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息1.甲方委托乙方對(duì)購(gòu)房需求進(jìn)行調(diào)查，并提供可滿足甲方需求的房屋信息。2.乙方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、全面地向甲方提供有關(guān)房屋的信息，包括房屋的規(guī)劃、建設(shè)情況、產(chǎn)權(quán)證明等。第三條成交條件1.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，幫助甲方選擇符合條件的房屋。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的房屋信息，選擇符合自身需求的房屋，并向乙方通知確認(rèn)。3.對(duì)于已確認(rèn)的房屋交易，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理，并給予必要的咨詢和指導(dǎo)。第四條房屋價(jià)款和費(fèi)用1.房屋價(jià)款以雙方最后確認(rèn)的房屋交易價(jià)格為準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)向甲方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)在明示或事先約定的方式下提前告知甲方。3.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付房屋價(jià)款和協(xié)議約定的費(fèi)用。第五條房屋交付和接受1.雙方約定的房屋交付時(shí)間為：__________________。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合預(yù)期要求。3.如無(wú)特殊約定，房屋交付時(shí)默認(rèn)為合格交房，甲方應(yīng)在此次現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)簽署確認(rèn)書。第六條違約責(zé)任1.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法正常完成，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法正常完成，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日終止。2.本合同的補(bǔ)充、修改或解除，必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，方可生效。甲方（委托方）：乙方（中介方