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第頁共頁房地產(chǎn)租賃契約范本房地產(chǎn)租賃契約甲方:(出租方)乙方:(承租方)一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于(詳細(xì)地址)的房屋出租給乙方居住,房屋的面積為(具體面積),戶型為(具體戶型),具體的樓層為(具體樓層)。該房屋的用途為居住,不允許進(jìn)行商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。二、租賃期限本租賃合同自(起始日期)起至(終止日期)止,共計(租賃周期)個月。租賃期滿后,若無其他協(xié)商,甲方同意乙方將該房屋返還給甲方。三、租金1.乙方同意每個月按照以下方式支付租金:(具體租金支付方式)。2.租金如若逾期支付,乙方需支付滯納金,滯納金比例為每日逾期金額的(具體滯納金比例)。四、押金1.乙方同意在簽署本合同時向甲方支付(具體金額)作為押金。2.在租賃期滿并且乙方履行了本合同的各項義務(wù)后,甲方將全額退還押金給乙方。五、費用1.水、電、煤氣等日常生活用品費用由乙方自行承擔(dān)。2.物業(yè)管理費由甲方承擔(dān),乙方不需支付額外費用。六、維修和保養(yǎng)1.房屋內(nèi)因正常使用而出現(xiàn)的一般損耗由甲方承擔(dān),如窗戶、門窗、水管、電線等損壞,甲方將承擔(dān)維修費用。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題,應(yīng)立即通知甲方,甲方將及時進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除租賃合同,乙方應(yīng)立即返還房屋并支付欠款及滯納金。2.若甲方未按時提供住房或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,乙方有權(quán)解除租賃合同,并要求甲方退還已支付的租金和押金。八、協(xié)議變更本合同若需要變更,應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式記錄和簽署。九、適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī),乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果,爭議將提交至本合同簽訂地法院解決。十、附則1.本合同一式兩份
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