【增加多場景】房屋維修合同書樣本

【增加多場景】房屋維修合同書樣本-PAGE【增加多場景】房屋維修合同書樣本-PAGE【增加多場景】房屋維修合同書樣本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋維修的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條項目概況1.1甲方房屋位于_______（具體位置），建筑面積_______平方米。1.2甲方委托乙方對上述房屋進行維修，具體維修范圍和內(nèi)容詳見附件一《維修項目清單》。第二條維修費用及支付方式2.1乙方應按照甲方的維修要求進行維修，并在維修完成后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.2甲乙雙方確認，本合同項下的維修費用總計為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%（百分之_______），即人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.4乙方在維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后_______日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余的合同總價款，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。第三條維修期限及質(zhì)量保證3.1乙方應自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方應保證維修工程質(zhì)量，維修工程質(zhì)保期為_______年，自維修工程驗收合格之日起計算。3.3在質(zhì)保期內(nèi)，如因維修工程質(zhì)量問題導致甲方房屋出現(xiàn)損壞，乙方應免費進行修復。第四條甲乙雙方的義務4.1甲方應確保維修工程所需的場地、水、電等基礎設施的正常供應。4.2乙方應嚴格按照甲方的要求和本合同的約定進行維修，確保維修工程的質(zhì)量。4.3乙方應自行承擔維修過程中的安全責任，確保施工安全。4.4乙方應按照甲方的要求，及時提供維修過程中的相關(guān)資料和報告。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定完成維修工程或維修工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：家里房子住久了，想重新裝修一下，找了個信得過的施工隊來幫忙。注意事項：在合同里得把裝修的具體要求、材料品牌、施工時間等都寫清楚，免得施工隊偷工減料或者拖拖拉拉。另外，裝修完驗收的時候，一定要仔細檢查，確保質(zhì)量沒問題。2.辦公室翻新應用場合：公司發(fā)展壯大，辦公室不夠用了，需要對現(xiàn)有空間進行翻新改造。注意事項：這種情況下，要特別注意施工時間，不能影響正常辦公。合同里得明確施工時間安排，最好選擇在周末或者下班后進行。同時，要考慮到辦公設備的保護，避免施工過程中造成損壞。3.門店裝修應用場合：新開了一家小店，需要對門店進行裝修，吸引顧客。注意事項：門店裝修不僅要考慮內(nèi)部，還要考慮外部，包括店招、櫥窗等。合同里得明確裝修風格、色調(diào)等要求，確保裝修效果符合品牌形象。另外，要考慮到裝修期間的營業(yè)損失，可以和施工隊協(xié)商一定的優(yōu)惠。4.學校、醫(yī)院等公共設施維修應用場合：學校、醫(yī)院等公共設施年久失修，需要進行維修改造。注意事項：這種場合下的維修工程，安全是第一位的。合同里得明確施工安全要求，確保施工過程中不會對學生、病人等造成影響。同時，要考慮到維修工程的噪音、灰塵等問題，盡量減少對正常教學、醫(yī)療秩序的干擾。5.住宅小區(qū)公共區(qū)域維修應用場合：小區(qū)里的公共區(qū)域，如樓梯、電梯、花園等，需要定期維修保養(yǎng)。注意事項：這種情況下，要考慮到維修工程的擾民問題。合同里得明確施工時間、施工噪音控制等要求，盡量減少對居民生活的影響。同時，要明確維修質(zhì)量要求，確保公共區(qū)域的維修效果。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工隊拖延工期解決辦法：在合同里明確施工時間，并約定違約金。一旦施工隊拖延工期，就可以按照合同要求其支付違約金。2.維修質(zhì)量不達標解決辦法：在合同里明確維修質(zhì)量要求，并在驗收環(huán)節(jié)仔細檢查。一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時要求施工隊整改。如果整改后仍不符合要求，可以要求其重新施工，甚至解除合同。3.施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：在合同里明確施工安全要求，并要求施工隊提供相關(guān)保險。一旦發(fā)生安全事故，及時報警并通知保險公司處理。4.施工隊擅自更改施工內(nèi)容解決辦法：在合同里明確維修范圍和內(nèi)容，并要求施工隊在施工過程中及時匯報進展。一旦發(fā)現(xiàn)擅自更改施工內(nèi)容的情況，及時制止并要求其按照原合同執(zhí)行。三、原始合同所需詳細附件1.維修項目清單：詳細列出需要維修的項目，包括但不限于維修部位、維修內(nèi)容、材料品牌等。2.維修工程進度表：明確施工時間安排，包括但不限于開工日期、預計完工日期、各階段施工內(nèi)容等。3.維修工程質(zhì)量驗收標準：明確維修工程質(zhì)量要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標準等。4.施工安全責任書：明確施工安全要求，包括但不限于施工隊的安全責任、安全事故處理流程等。5.維修工程保修卡：明確維修工程保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。維修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要簽字，權(quán)利義務要明了。房子維修別著急，先看附件一清單。費用支付講清楚，總價分期要分明。維修期限要給定，質(zhì)量保證要記心。甲乙雙方有義務，互相配合是必須。違約責任要寫明，損失賠償別漏掉。有啥爭議別上火，友好協(xié)商來解決。合同兩份各一份，簽字蓋章才生效。特殊情況要留意，裝修翻新有差異。家庭辦公和門店，學校