多條款房地產(chǎn)團(tuán)購合作協(xié)議

多條款房地產(chǎn)團(tuán)購合作協(xié)議-PAGE多條款房地產(chǎn)團(tuán)購合作協(xié)議-PAGE多條款房地產(chǎn)團(tuán)購合作協(xié)議合同編號：_______法定代表人：________地質(zhì)：________法定代表人：________地質(zhì)：________鑒于：2.乙方是一家專業(yè)從事團(tuán)購組織服務(wù)的公司，擁有豐富的團(tuán)購組織經(jīng)驗和客戶資源。3.甲方愿意將本項目部分房產(chǎn)以團(tuán)購方式出售給乙方組織的團(tuán)購成員，乙方愿意組織團(tuán)購成員參與本項目的團(tuán)購活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目團(tuán)購合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、團(tuán)購房產(chǎn)及價格1.2雙方確認(rèn)，團(tuán)購房產(chǎn)的單價為人民幣_______元/平方米，總價為人民幣_______元。二、團(tuán)購成員及團(tuán)購方式2.1乙方負(fù)責(zé)組織不少于_______人的團(tuán)購成員參與本項目的團(tuán)購活動。2.2乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方提供團(tuán)購成員的名單，包括姓名、聯(lián)系方式、聯(lián)系號碼等信息。2.3甲方收到乙方提供的團(tuán)購成員名單后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成團(tuán)購成員的資格審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。2.4甲方應(yīng)保證團(tuán)購房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、戶型等與甲方宣傳資料相符，并按照國家相關(guān)規(guī)定提供完整、合法的房產(chǎn)證明文件。三、團(tuán)購流程3.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成團(tuán)購成員的組織工作，并將團(tuán)購成員名單提交給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到團(tuán)購成員名單后_______個工作日內(nèi)完成團(tuán)購成員的資格審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。3.3審核通過的團(tuán)購成員應(yīng)在_______年_______月_______日前與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并按照合同約定支付房款。3.4甲方應(yīng)在收到團(tuán)購成員的房款后_______個工作日內(nèi)，將團(tuán)購房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件交付給團(tuán)購成員。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證團(tuán)購房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、戶型等與甲方宣傳資料相符，并按照國家相關(guān)規(guī)定提供完整、合法的房產(chǎn)證明文件。4.2乙方應(yīng)保證團(tuán)購成員的合法權(quán)益，不得以任何形式損害團(tuán)購成員的權(quán)益。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)本項目的團(tuán)購活動秩序，確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方未按約定時間交付團(tuán)購房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的_______%。5.3乙方未按約定時間組織團(tuán)購成員參與團(tuán)購活動的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的_______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：朋友團(tuán)購注意事項：在朋友團(tuán)購的情況下，要特別注意團(tuán)購成員之間的溝通和協(xié)調(diào)。建議在合同中增加一條關(guān)于團(tuán)購成員之間溝通協(xié)調(diào)的條款，以確保大家能夠順利地達(dá)成共識，避免因為溝通不暢導(dǎo)致的糾紛。2.應(yīng)用場合：社區(qū)團(tuán)購注意事項：社區(qū)團(tuán)購?fù)ǔＩ婕暗降膱F(tuán)購成員較多，因此要特別注意團(tuán)購活動的組織和管理。建議在合同中增加一條關(guān)于團(tuán)購活動組織管理的條款，明確團(tuán)購組織方的責(zé)任和義務(wù)，確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。3.應(yīng)用場合：公司員工團(tuán)購注意事項：公司員工團(tuán)購?fù)ǔＪ怯晒窘M織，因此要特別注意公司對團(tuán)購活動的支持和配合。建議在合同中增加一條關(guān)于公司支持和配合的條款，明確公司在團(tuán)購活動中的責(zé)任和義務(wù)，確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。4.應(yīng)用場合：親戚團(tuán)購注意事項：親戚團(tuán)購?fù)ǔＪ腔谟H情關(guān)系進(jìn)行的，因此要特別注意親情關(guān)系對團(tuán)購活動的影響。建議在合同中增加一條關(guān)于親情關(guān)系對團(tuán)購活動影響的條款，明確親情關(guān)系在團(tuán)購活動中的地位和作用，避免因為親情關(guān)系導(dǎo)致的糾紛。5.應(yīng)用場合：網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購注意事項：網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購?fù)ǔＪ峭ㄟ^網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行的，因此要特別注意網(wǎng)絡(luò)平臺對團(tuán)購活動的影響。建議在合同中增加一條關(guān)于網(wǎng)絡(luò)平臺對團(tuán)購活動影響的條款，明確網(wǎng)絡(luò)平臺在團(tuán)購活動中的責(zé)任和義務(wù)，確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：團(tuán)購成員對房產(chǎn)質(zhì)量有疑慮。解決辦法：在合同中明確房產(chǎn)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，同時提供第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合要求。2.問題：團(tuán)購成員對房產(chǎn)面積有爭議。解決辦法：在合同中明確房產(chǎn)面積的測量方法和標(biāo)準(zhǔn)，同時提供第三方測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行面積測量，確保房產(chǎn)面積準(zhǔn)確無誤。3.問題：團(tuán)購成員對房產(chǎn)價格有異議。解決辦法：在合同中明確房產(chǎn)價格的構(gòu)成和依據(jù)，同時提供市場調(diào)查報告和價格比較，確保房產(chǎn)價格的合理性和公正性。4.問題：團(tuán)購成員對團(tuán)購活動的組織和管理不滿意。解決辦法：在合同中明確團(tuán)購組織方的責(zé)任和義務(wù)，同時提供投訴渠道和解決方案，確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。三、原始合同所需的所有詳細(xì)的附件1.附件一：團(tuán)購房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)的位置、戶型、面積、價格等。2.附件二：團(tuán)購成員的名單，包括姓名、聯(lián)系方式、聯(lián)系號碼等信息。3.附件三：團(tuán)購活動的組織和管理方案，包括團(tuán)購活動的流程、時間安排、責(zé)任分配等。4.附件四：房產(chǎn)質(zhì)量檢測報告，由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)質(zhì)量符合要求。5.附件五：房產(chǎn)面積測量報告，由第三方測量機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)面積準(zhǔn)確無誤。6.附件六：市場調(diào)查報告和價格比較，證明房產(chǎn)價格的合理性和公正性。團(tuán)購合作協(xié)議，甲方乙方要分明，開發(fā)商賣房，團(tuán)購方組人馬，質(zhì)量面積要保證，合同條款要寫清。團(tuán)購房產(chǎn)位置好，戶型面積任你挑，價格優(yōu)惠心歡喜，團(tuán)購成員笑哈哈。團(tuán)購活動要組織，時間安排要合理，責(zé)任分配要明確，團(tuán)購方要負(fù)責(zé)任。房產(chǎn)質(zhì)量有保證，第三方檢測來幫忙，面積測量要準(zhǔn)確，第三方測