反擔(dān)保合同簡單版

第頁共頁反擔(dān)保合同簡單版甲方：（債權(quán)人）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（債務(wù)人）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方存在債務(wù)關(guān)系，為保證甲方的債權(quán)得到有效的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條反擔(dān)保的范圍1.1乙方將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為本合同的反擔(dān)保物。1.2反擔(dān)保物的具體信息如下：地址：房產(chǎn)證號(hào)：面積：權(quán)屬人：乙方第二條反擔(dān)保的權(quán)利和義務(wù)2.1反擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下履行債務(wù)的過程中，享有債權(quán)人的所有權(quán)益。2.2反擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在債權(quán)人向乙方發(fā)出書面催告后，提供有關(guān)反擔(dān)保物的合法證明文件。2.3反擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)妥善保管反擔(dān)保物，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓反擔(dān)保物。2.4如果乙方未能按照約定的時(shí)間和方式清償債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求反擔(dān)保人代替乙方清償債務(wù)，并有權(quán)在反擔(dān)保物上行使擔(dān)保權(quán)。2.5如果乙方清償了債務(wù)，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除對(duì)反擔(dān)保物的擔(dān)保。第三條反擔(dān)保的變更和提取3.1在債務(wù)關(guān)系結(jié)束后，經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.2如乙方清償了債務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出解除反擔(dān)保的書面通知，并無條件解除對(duì)反擔(dān)保物的擔(dān)保。3.3如乙方未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)在法律許可的范圍內(nèi)變賣或處置反擔(dān)保物，并優(yōu)先使用所得款項(xiàng)償還債務(wù)。若所得款項(xiàng)無法清償債務(wù)的全部金額，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)剩余債務(wù)的責(zé)任。第四條合同的解釋和爭議的解決4.1本合同的解釋和爭議的解決適用中國法律。4.2本合同的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同經(jīng)任何一方變更或解除時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。5.3本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，作為本合同的補(bǔ)充。甲方（債權(quán)人