南京房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)南京房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（承租人）住所：________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該處房屋的合法所有權(quán)人，且有權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并按照規(guī)定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：位于南京市________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：______________平方米。3.使用用途：乙方承諾將該房屋作為自住住宅使用，不得從事商業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限：本合同自____年____月____日起至2025年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣_(tái)_______元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條租賃期間1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法占有該房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.禁止私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用該房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方在使用房屋期間要按時(shí)繳納水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方使用房屋期間要保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生環(huán)境，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方在房屋出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，除非是乙方自身過(guò)失所造成的。3.乙方擅自進(jìn)行裝修或改造，需提前書面告知甲方并經(jīng)得到甲方同意。如需裝修或改造的，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第五條合同解除1.乙方違反本合同的任何規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自終止合同、搬離房屋或拒絕支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方損失。2.乙方提前一個(gè)月書面通知甲方解除合同，且已將所有欠款清償?shù)?，甲方?yīng)退還乙方一半的押金。若未提前一個(gè)月通知或未清償欠款的，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。第六條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：日期：住所：________________聯(lián)系電話：_____________乙方