上海租房協(xié)議書(shū)（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海租房協(xié)議書(shū)租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/法人代表）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）地址：（承租方地址）鑒于：甲方是上海市（出租方所在地）合法擁有并有權(quán)處分的房屋的產(chǎn)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方有意租賃該房屋，并愿意遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同的約定，共同簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：（房屋地址）房屋類別：（公寓/公寓樓/別墅/獨(dú)立房子等）房屋用途：居住用房建筑面積：（房屋建筑面積）使用面積：（房屋使用面積）1.2租賃期限：起始日期：（起始日期）終止日期：（終止日期）第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（租金金額）元整。租金支付方式：（一次性支付/每月支付/季度支付/半年支付/年支付）。2.2押金：押金：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（押金金額）元整。押金支付方式：（一次性支付/分期支付）。第三條使用條件及要求3.1裝修及維護(hù)：（出租方/承租方）獨(dú)立承擔(dān)房屋內(nèi)部裝修及日常維護(hù)費(fèi)用。3.2網(wǎng)絡(luò)及設(shè)施：承租方享有使用房屋內(nèi)已有的網(wǎng)絡(luò)、電視、冰箱、空調(diào)等設(shè)施。3.3家具及電器：（出租方/承租方）負(fù)責(zé)提供房屋內(nèi)所需的基本家具及電器。3.4臨時(shí)租客：承租方不得未經(jīng)出租方書(shū)面同意將房屋內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.5房屋用途：承租方同意將該房屋僅用于居住目的，并承諾不從事非法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1承租方違約：如承租方未按約定時(shí)間支付租金、押金或發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即退還房屋。4.2出租方違約：如出租方未能按時(shí)提供合同約定的房屋或存在其他違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方返還已支付的租金、押金。第五條附加條款5.1水電費(fèi)用：承租方應(yīng)按規(guī)定支付房屋內(nèi)的水電費(fèi)用。5.2簽約地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。5.3合同變更：雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后生效。5.4爭(zhēng)議解決：因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第六條合同生效本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽訂后生效，合同期滿或解除后雙方應(yīng)保留至少五年。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：（簽署日期）簽署日期：（簽署日期）以上是合同的內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀后簽字確認(rèn)。上海租房協(xié)議書(shū)（二）租賃協(xié)議甲方：（房東姓名/公司名稱）乙方：（租客姓名）鑒于甲乙雙方就上海地區(qū)的租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/獨(dú)立房屋/別墅等）3.房屋面積：（平米數(shù)）4.房屋清單：甲方將就房屋內(nèi)的家具、家電等物品進(jìn)行清單列明，乙方確認(rèn)并簽字確認(rèn)。二、租賃期限1.租賃起始日期：（年/月/日）2.租賃終止日期：（年/月/日）三、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.支付方式：乙方每月按月支付租金，支付日期為每月的（日期例如1號(hào)）日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付。四、押金1.押金總額：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.押金用途：作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證金，在履行完畢后，甲方應(yīng)在（日期例如30天）內(nèi)歸還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按租賃期限使用該房屋，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他商業(yè)用途。2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施和家具的正常使用，如有損壞需及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方需保持房屋的清潔，按時(shí)清理垃圾，保持房屋環(huán)境整潔。六、其他費(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。2.網(wǎng)絡(luò)、有線電視費(fèi)用由乙方自行申請(qǐng)和支付。七、終止協(xié)議1.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但要提前（天數(shù)）通知乙方，并扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。2.如乙方提前解除本協(xié)議，需提前（天數(shù)）通知甲方，同時(shí)支付違約金。八、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.若甲乙雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、免責(zé)聲明1.甲方不對(duì)乙方的人身財(cái)產(chǎn)造成的任何損失負(fù)責(zé)。2.甲方不對(duì)不可抗力因素造成的房屋損壞或損失負(fù)責(zé)。十、其他事項(xiàng)1.