個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（5篇）

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________住所：___________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：_____________住所：___________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，并愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.轉(zhuǎn)讓房屋的房產(chǎn)證號為：_________________。2.轉(zhuǎn)讓房屋的地址為：___________________。3.轉(zhuǎn)讓房屋的面積為：___________________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓房屋的價格為：____________________元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)對該房屋有充分的了解，并確認(rèn)接受房屋的現(xiàn)狀，包括使用年限、裝修情況等。2.房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件應(yīng)當(dāng)齊全，并在簽訂本協(xié)議后及時移交給乙方。3.房屋未受到拆遷、征收、查封、債權(quán)等限制，不存在爭議糾紛。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶、稅費等相關(guān)手續(xù)的費用。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料，并按照甲方的要求完成過戶手續(xù)。第五條房屋狀況保證1.甲方保證房屋權(quán)屬的真實、合法，并承諾在轉(zhuǎn)讓后不再以任何方式主張對該房屋的權(quán)益。2.甲方保證房屋的使用年限尚未到期，并不存在影響房屋使用的質(zhì)量問題。3.甲方保證該房屋未以任何方式在他人名下抵押、出租或以其他形式轉(zhuǎn)讓。第六條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定。因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二）甲方：（賣方）（姓名、身份證號碼、地址）乙方：（買方）（姓名、身份證號碼、地址）鑒于：甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)；乙方愿意購買該房屋并接受甲方的轉(zhuǎn)讓；經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擁有位于（具體地址）的房屋，該房屋的完整、清晰的房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），土地所有權(quán)證號為（土地證號），面積為（房屋面積），結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），建成時間為（建成時間），產(chǎn)權(quán)歸屬清楚，無任何糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述房屋出售給乙方的價格為（具體價格），全部以人民幣支付。2.甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)立即向乙方提供房屋的相關(guān)證件和權(quán)屬證明文件。三、過戶手續(xù)1.雙方同意委托相關(guān)房產(chǎn)代理機構(gòu)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)將全部相關(guān)過戶手續(xù)完成并將房屋的權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)證書等交予乙方。3.乙方應(yīng)提供完整的個人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等材料，以便辦理過戶手續(xù)。四、權(quán)益保證1.甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并保證在簽訂本協(xié)議后不再以任何方式對房屋的權(quán)屬提出異議。2.如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法在法定過戶時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費用。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此產(chǎn)生的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е聼o法按時支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)每天千分之五的逾期支付費用。3.如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方一定金額的違約金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的一切費用和損失。六、糾紛解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議以書面形式簽訂，具有合同的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（賣方）：(signature)乙方（買方）：(signature)日期：年月日個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（三）個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書甲方：（出售方）（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（購買方）（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1被轉(zhuǎn)讓房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋所有權(quán)歸屬情況：（詳細(xì)說明）1.3房屋狀況：房屋在簽訂本合同時的具體狀況如下（詳細(xì)說明）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額），大寫為（具體金額大寫）2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋總價款的（具體金額或百分比）2.3乙方應(yīng)在（具體日期）前將轉(zhuǎn)讓費用以（具體方式）支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬過程3.1甲方明確承諾，所轉(zhuǎn)讓的房屋完全是甲方的合法財產(chǎn)，并且沒有任何他人的擔(dān)保、典當(dāng)、查封、限制等權(quán)益。3.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬過程如下：（詳細(xì)說明）第四條轉(zhuǎn)讓房屋的義務(wù)和權(quán)益4.1甲方承諾,轉(zhuǎn)讓房屋的房屋權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件齊全。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不侵犯他人合法權(quán)益。4.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項之后，并在甲方向乙方移交房屋時，房屋權(quán)益將完全轉(zhuǎn)給乙方。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)證書及其它相關(guān)證件。4.4若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房屋款項并要求甲方支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條房屋過戶手續(xù)及費用5.1乙方支付全部款項給甲方后，雙方應(yīng)委托第三方（（具體單位名稱））辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定及協(xié)商決定，由乙方承擔(dān)。5.3房屋的過戶手續(xù)和稅費全部由甲方負(fù)責(zé)辦理和支付。5.4房屋的過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋過戶證明。第六條房屋交付及驗收6.1乙方應(yīng)在（具體日期）前將房屋轉(zhuǎn)交給乙方，房屋交付應(yīng)符合以下條件：（詳細(xì)說明）6.2乙方對房屋交付后的狀況進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的瑕疵問題，乙方有權(quán)拒絕接收。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2若因一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條不可抗力8.1因戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素造成的損失和延誤，雙方不承擔(dān)責(zé)任。8.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并返還已支付的款項。第九條爭議解決9.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至所在人民法院解決。第十條合同的生效和附屬文件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對各方具有約束力。10.2本合同生效后，附件所列的相關(guān)證件和資料一并生效。（以下無正文）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（四）個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋的基本信息1.1房屋名稱：物業(yè)地址：規(guī)劃用途：建筑面積：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：售房價格：1.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施：該房屋所配套的設(shè)施情況如下：（1）供水、供電及燃?xì)庠O(shè)施是否正常運行：（2）該房屋所配套的停車位是否正常使用：（3）是否配備了相關(guān)家居設(shè)施及園林綠化等：（4）是否有任何其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施：第二條轉(zhuǎn)讓條件及方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：（1）經(jīng)濟法規(guī)允許房屋的轉(zhuǎn)讓；（2）該房屋不存在被查封、凍結(jié)或其他法律糾紛；（3）該房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證齊全、合法；（4）除法律規(guī)定外，不涉及擔(dān)保、抵押、租賃權(quán)益或其他限制房屋權(quán)益的存在。2.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋的所有權(quán)持有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方將依法履行所有有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)力的附屬權(quán)益3.1房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)材料的復(fù)印件提供給乙方備查。第四條價款及支付方式4.1價款：本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為【人民幣（大寫）】，甲方已收到乙方【人民幣（大寫）】的定金，剩余款項為【人民幣（大寫）】。4.2價款支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起【數(shù)】個工作日內(nèi)支付剩余款項。4.3價款的支付證明：甲方應(yīng)核實乙方支付的價款金額，并出具相應(yīng)的支付證明。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之【X】的違約金。5.2若甲方未按照本合同約定的時間將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付價款總額的萬分之【X】的違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。甲方：（出售方）簽字：日期：乙方：（購買方）簽字：日期：個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（五）甲方（出售方）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就甲方擬轉(zhuǎn)讓其名下的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址和門牌號碼）1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋屬于產(chǎn)權(quán)所有人甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號為（填寫產(chǎn)權(quán)證號）。1.3房屋面積：（填寫房屋面積）1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋用作居住，無抵押、查封、被執(zhí)行、辦理過預(yù)告等情況。1.5房屋權(quán)利瑕疵保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如有瑕疵，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.6預(yù)售合同：若房屋系預(yù)售商品房且尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)向乙方提供完整的預(yù)售合同及相關(guān)材料。第二條轉(zhuǎn)讓價款與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價款：本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣（大寫）、（小寫）元整。2.2支付方式：乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.3價款支付時間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（填寫最后付款日期的具體時間）前，將全款支付至甲方指定的賬戶。2.4超期支付：若乙方未按照約定時間支付全部價款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金的金額為每日遲延支付金額的（填寫違約金利率）。2.5乙方逾期支付超過（填寫天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付的款項不予退還，并賠償甲方所遭受的全部損失。第三條過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任：房屋過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的房屋證件和必要的材料，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)的過戶費用及稅費等。3.2過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用包括但不限于過戶稅、土地出讓金等。3.3過戶期限：甲、乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（填寫具體的過戶期限）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶完成后，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件給乙方。第四條提前解除合同4.1甲方在交付價款之前，可隨時提前解除本合同，乙方已支付的款項應(yīng)按甲方雙倍賠償，賠償款項扣除給予乙方后的余額由甲方返還給乙方。4.2若乙方在簽署本合同后提前解除合同，已支付的款項不予退還，并保留對乙方的追償權(quán)利。第五條稅費責(zé)任5.1房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，具體費用包括但不限于增值稅、契稅等。5.2若因房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件的錯誤或不完整致使乙方承擔(dān)額外稅費，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并補償乙方。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，