砼工程勞務(wù)分包合同范本

砼工程勞務(wù)分包合同范本合同編號：_______名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于：1.雇主是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗；2.分包商是一家專業(yè)從事砼工程勞務(wù)分包的企業(yè)，擁有與砼工程勞務(wù)分包相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗；一、工程概述1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程范圍：本項目的砼工程勞務(wù)分包，包括但不限于砼澆筑、養(yǎng)護、模板安裝及拆除等與砼工程相關(guān)的勞務(wù)作業(yè)。二、合同價款2.1合同價款：雙方確認(rèn)，本項目的砼工程勞務(wù)分包合同價款為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（1）預(yù)付款：雇主在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付分包商合同價款的______%作為預(yù)付款；（2）進度款：分包商根據(jù)實際施工進度，按月向雇主提交已完成工程量的報告，雇主應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)支付已完成工程量對應(yīng)的款項；（3）結(jié)算款：工程完工驗收合格后，雙方根據(jù)實際完成的工程量和合同價款進行結(jié)算，雇主應(yīng)在結(jié)算完成后______個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：雇主保留合同價款______%的質(zhì)保金，質(zhì)保期______年。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題或質(zhì)量問題已得到妥善解決的，雇主應(yīng)在質(zhì)保期滿后______個工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。三、工期3.1工期：雙方確認(rèn)，本項目的砼工程勞務(wù)分包工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2工期延誤：如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)按延誤天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：延誤天數(shù)×合同價款×______%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包商應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雇主提供的設(shè)計文件、施工圖紙等要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢查：分包商應(yīng)接受雇主、監(jiān)理、政府相關(guān)部門等對工程質(zhì)量的檢查和驗收，對存在的問題及時進行整改。五、安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。5.2安全培訓(xùn)：分包商應(yīng)對其人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全管理水平和安全意識。六、違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程完工驗收合格、結(jié)算款支付完畢之日止。雇主（甲方）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：______年______月______日分包商（乙方）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：______年______月______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時，雇主將砼工程勞務(wù)分包給分包商。注意事項：在合同中明確工程范圍，確保包括自建房的砼澆筑、養(yǎng)護等全部勞務(wù)作業(yè)。同時，注意預(yù)付款的支付時間，確保資金及時到位。2.城市商業(yè)樓盤應(yīng)用場合：城市商業(yè)樓盤開發(fā)，雇主將砼工程勞務(wù)分包給分包商。注意事項：在合同中明確工程范圍，包括商業(yè)樓盤的砼澆筑、養(yǎng)護等全部勞務(wù)作業(yè)。同時，注意進度款的支付方式，確保施工進度與付款進度相匹配。3.工業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)廠房建設(shè)，雇主將砼工程勞務(wù)分包給分包商。注意事項：在合同中明確工程范圍，包括工業(yè)廠房的砼澆筑、養(yǎng)護等全部勞務(wù)作業(yè)。同時，注意質(zhì)保金的比例和支付時間，確保工程質(zhì)量得到保障。4.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，雇主將砼工程勞務(wù)分包給分包商。注意事項：在合同中明確工程范圍，包括公共基礎(chǔ)設(shè)施的砼澆筑、養(yǎng)護等全部勞務(wù)作業(yè)。同時，注意安全生產(chǎn)條款，確保施工過程中的安全。5.舊房改造項目應(yīng)用場合：舊房改造項目，雇主將砼工程勞務(wù)分包給分包商。注意事項：在合同中明確工程范圍，包括舊房改造的砼澆筑、養(yǎng)護等全部勞務(wù)作業(yè)。同時，注意工期延誤的違約金計算方式，確保改造工程按時完成。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程范圍不明確：在簽訂合同時，要詳細(xì)列出工程范圍，避免后期因工程范圍不清而產(chǎn)生的糾紛。2.付款進度與施工進度不匹配：在合同中明確付款方式，確保付款進度與施工進度相匹配，避免因資金問題影響工程進度。3.工期延誤：在合同中明確工期延誤的違約金計算方式，確保分包商按時完成工程。4.質(zhì)量問題：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對質(zhì)量檢查和驗收進行約定，確保工程質(zhì)量得到保障。5.安全生產(chǎn)事故：在合同中明確安全生產(chǎn)條款，要求分包商采取有效措施確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明等，用于明確工程范圍和施工要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的各項工程量，用于計算工程款項。3.工程進度計劃：明確工程的施工進度，用于監(jiān)督和管理工程進度。4.安全生產(chǎn)措施：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等，用于確保施工過程中的安全。5.質(zhì)量檢查報告：記錄工程質(zhì)量的檢查和驗收結(jié)果，用于確保工程質(zhì)量達標(biāo)。甲方雇主乙方包，簽好合同要做到，工程范圍要寫清，付款方式要匹配。工期延誤要罰款，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達標(biāo)，安全生產(chǎn)很重要，安全培訓(xùn)不能少