砂石場轉(zhuǎn)讓合同【帶重點條款】

砂石場轉(zhuǎn)讓合同【帶重點條款】砂石場轉(zhuǎn)讓合同【帶重點條款】砂石場轉(zhuǎn)讓合同【帶重點條款】砂石場轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地質(zhì)：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受讓方）：____________________地質(zhì)：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于：2.乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，有意購買并經(jīng)營該砂石場；3.甲方愿意將其擁有的砂石場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并經(jīng)營該砂石場。第一條砂石場轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的砂石場（包括但不限于土地、房屋、設備、存貨等，具體詳見附件）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓并經(jīng)營甲方轉(zhuǎn)讓的砂石場，且乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理砂石場轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，砂石場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣____元整（大寫：____________________元整）應于砂石場轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將砂石場的權(quán)屬證明文件及相關資料交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理砂石場轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關稅費。3.3甲方應在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格全部支付完畢之日起____個工作日內(nèi)，將砂石場的實際控制權(quán)交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的砂石場權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利設定。4.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的砂石場符合國家及地方關于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何環(huán)境污染或安全隱患。4.3甲方保證其轉(zhuǎn)讓的砂石場的設備、房屋等設施均處于良好運行狀態(tài)，且不存在任何未披露的潛在質(zhì)量問題。第五條乙方承諾5.1乙方承諾按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理砂石場轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關稅費。5.2乙方承諾在受讓砂石場后，按照國家及地方關于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關法律法規(guī)的規(guī)定進行經(jīng)營，確保砂石場的生產(chǎn)經(jīng)營活動不會對環(huán)境造成污染或影響周邊居民的生活。5.3乙方承諾在受讓砂石場后，妥善使用和維護砂石場的設備、房屋等設施，確保砂石場的正常運營。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違反本合同的約定，應向守約方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照本合同的約定交付砂石場的權(quán)屬證明文件及相關資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向砂石場所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________日期：_____________________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________日期：_____________________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方是親朋好友場合：當雙方是親朋好友時，雖然關系親密，但在簽訂合同時仍需注意明確各項條款，以免日后因利益問題影響感情。注意事項：在合同中明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付等關鍵條款，確保雙方權(quán)益。同時，在合同中約定違約責任，以防一方違約給對方造成損失。2.砂石場所在地的環(huán)保和安全要求較高場合：若砂石場所在地對環(huán)保和安全要求較高，雙方在簽訂合同時需確保砂石場符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。注意事項：在合同中明確甲方保證砂石場符合環(huán)保和安全規(guī)定的條款，并約定乙方在受讓砂石場后應承擔的環(huán)保和安全責任。3.砂石場的設備、房屋等設施存在問題場合：若砂石場的設備、房屋等設施存在問題，雙方在簽訂合同時需明確設施的現(xiàn)狀及維修責任。注意事項：在合同中明確甲方保證砂石場的設備、房屋等設施處于良好運行狀態(tài)的條款，并約定乙方在受讓砂石場后應承擔的維修責任。4.砂石場權(quán)屬存在糾紛或他項權(quán)利設定場合：若砂石場權(quán)屬存在糾紛或他項權(quán)利設定，雙方在簽訂合同時需確保權(quán)屬清晰，避免日后發(fā)生糾紛。注意事項：在合同中明確甲方保證砂石場權(quán)屬清晰的條款，并約定乙方在受讓砂石場后應承擔的權(quán)屬糾紛解決責任。5.雙方對合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式有特殊要求場合：若雙方對合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式有特殊要求，如仲裁或調(diào)解，雙方應在合同中明確約定。注意事項：在合同中明確雙方對爭議解決方式的特殊要求，并約定具體的爭議解決機構(gòu)。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付砂石場權(quán)屬證明文件及相關資料解決辦法：在合同中約定明確的交付時間，并約定違約責任。一旦轉(zhuǎn)讓方違約，受讓方有權(quán)要求支付違約金，并要求盡快交付權(quán)屬證明文件及相關資料。2.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格解決辦法：在合同中約定明確的支付時間，并約定違約責任。一旦受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。3.砂石場在交付后發(fā)現(xiàn)存在環(huán)?；虬踩[患解決辦法：在合同中明確甲方保證砂石場符合環(huán)保和安全規(guī)定的條款，并約定乙方在受讓砂石場后應承擔的環(huán)保和安全責任。一旦發(fā)現(xiàn)環(huán)?；虬踩[患，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔相應的責任。4.砂石場的設備、房屋等設施在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：在合同中明確甲方保證砂石場的設備、房屋等設施處于良好運行狀態(tài)的條款，并約定乙方在受讓砂石場后應承擔的維修責任。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔維修費用或更換設備。三、原始合同所需的詳細附件1.砂石場權(quán)屬證明文件：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設備購置發(fā)票等，以證明甲方對砂石場的所有權(quán)。2.環(huán)保和安全評估報告：證明砂石場符合國家及地方關于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.設備、房屋等設施清單：詳細列出砂石場的設備、房屋等設施，包括名稱、型號、數(shù)量、購置時間等。4.砂石場現(xiàn)狀照片：展示砂石場的實際狀況，包括場地、設備、房屋等。5.轉(zhuǎn)讓雙方的聯(lián)系明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人聯(lián)系明等，以證明雙方的主體資格。6.雙方簽訂的補充協(xié)議：對合同未盡事宜進行補充約定的書面文件?？傊?，在簽訂砂石場轉(zhuǎn)讓合同時，雙方需確保合同條款明確、具體，以保障雙方的合法權(quán)益。同時，在實際操作過程中，雙方要密切關注合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決，確保合同順利履行。轉(zhuǎn)讓砂石場，合同來保障，條款要記牢，權(quán)益不受損。甲方是轉(zhuǎn)讓，乙方來接手，價格要談妥，付款別拖欠。權(quán)屬要清晰，糾紛要避免，環(huán)保安全要達標，經(jīng)營才能穩(wěn)。設備要完好，房屋別漏雨，清單列詳細，照片留證據(jù)。交付要準時，手續(xù)要齊全，補充協(xié)議要看清，違約責任要承擔。爭議來解決，協(xié)商是首選，調(diào)解或訴訟，都要按規(guī)矩。親朋好友來交易，合同不能少，權(quán)責要分明，情誼才能久。環(huán)