星海湖規(guī)劃濕地公園旅游規(guī)劃文本1

第一章根底分析一、總論1、用地范圍東以城規(guī)規(guī)劃環(huán)線為界；西至南沙窩〔城規(guī)環(huán)線〕；東南至平羅火車站；北接老城區(qū)。規(guī)劃面積約43平方公里。〔詳見規(guī)劃圖紙〕2、期限本案確定的規(guī)劃時限為12年，分近、中、遠三期：近期2004—2005年中期2006—2010年遠期2011—2015年3、依據(jù)1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》2、《中華人民共和國水法》3、《旅游規(guī)劃通那么》〔國家旅游局,2003年5月〕4、《旅游開展規(guī)劃管理方法》〔國家旅游局，2000年11月〕5、《中國旅游業(yè)開展“十五”方案和2015、2020年遠景目標綱要》6、《自然保護區(qū)管理條例》7、《石嘴山市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》8、《石嘴山市志》9、《石嘴山年鑒〔2002〕》10、《石嘴山市城市總體規(guī)劃設想》11、《石嘴山市城市防洪工程大武口老城區(qū)工程可行性研究報告》4、原那么⑴生態(tài)保護原那么高舉生態(tài)旗幟，以生態(tài)保護為前提進行旅游利用。嚴格保護現(xiàn)有的由湖水、蘆葦、禽鳥及魚類等構成的濕地自然景觀，退耕還湖，退漁還湖，改善水質(zhì)，抬高水位。對本區(qū)內(nèi)有破壞景觀和污染生態(tài)環(huán)境的開發(fā)活動，一律嚴令禁止和嚴格控制，盡力改善保護區(qū)的生態(tài)環(huán)境。⑵市場導向原那么以市場為導向，選定目標市場，根據(jù)市場的現(xiàn)實和潛在需求，有針對性地開發(fā)旅游產(chǎn)品。⑶超前有序開發(fā)原那么未來十年，是星海湖景區(qū)開展的關鍵時期，必須采取超前開展的戰(zhàn)略。旅游工程的設計與推出，要從買方市場入手，預測市場需求，超前開展系列化競爭力強的旅游精品，超前開發(fā)，超前建造，超前促銷。⑷協(xié)調(diào)開展原那么以生態(tài)濕地保護區(qū)為根底，加強各個功能分區(qū)的協(xié)調(diào)合作，共同開展。5、設計理念以可持續(xù)開展為總原那么，在43平方公里的規(guī)劃區(qū)內(nèi)，結合近、中、遠三大時段的劃分，確立星海湖景區(qū)“銀北綠色度假基地和商務福地”的開展目標?？傮w規(guī)劃以“生態(tài)、休閑、運動、度假”為主題定位進行空間區(qū)劃及布局；以賀蘭山的歷史文化為背景，用“生態(tài)文明”的網(wǎng)絡重塑規(guī)劃區(qū)域的文化信息系統(tǒng)；在景觀創(chuàng)意及建筑風貌塑造上，以自然生態(tài)為原那么，使空間富有生機與活力，最終規(guī)劃成自然奇境與人工景觀渾然天成的景區(qū)。6、開展戰(zhàn)略⑴保護與利用并重戰(zhàn)略作為濕地而言，必須保護與利用并重，形成自生機制。在保護的根底上利用，在利用的獲益中促進保護的完善，形成良性循環(huán)。⑵生態(tài)商業(yè)化戰(zhàn)略星海湖屬于生態(tài)濕地，處于生態(tài)較為脆弱的西北地區(qū)，為使生態(tài)環(huán)境進一步改善，同時景區(qū)的旅游資源得到最大程度的利用和開發(fā)，應高舉“經(jīng)營生態(tài)”的大旗，以經(jīng)營生態(tài)來保護生態(tài)、開展旅游。⑶錯位競爭戰(zhàn)略銀北地區(qū)湖泊性資源眾多，周邊類似星海湖的旅游資源也有不少，如沙湖、鳴翠湖和西湖等，星海湖要想在同類資源中出奇制勝，必須進行錯位競爭，通過超前、奇特的旅游工程來吸引游客。⑷經(jīng)營環(huán)境戰(zhàn)略環(huán)境需求已成為現(xiàn)代旅游的根本要求，同樣也是現(xiàn)代城市評判的首要因子。環(huán)境問題在西北地區(qū)有更特殊的意義，故而作為城中湖開發(fā)的星海湖濕地公園對城市環(huán)境的影響，在城市經(jīng)營以及新興產(chǎn)業(yè)的生長層面上都具有更深遠的意義。7、使命⑴形成石嘴山市城市格局新開展中的環(huán)境中心、生態(tài)中心。⑵保持優(yōu)美的濕地景觀，改善生態(tài)環(huán)境，建成石嘴山市濕地公園和現(xiàn)代生態(tài)人居示范社區(qū)。⑶形成集生態(tài)體驗和休閑娛樂于一體的特色旅游接待中心，成為都市居民休閑度假的理想去處。⑷勾畫出環(huán)湖幾大城市組團之間的合理關系，構造在旅游意義上與賀蘭山的照應，支撐并飽滿“山水園林城市”的概念實現(xiàn)。二、背景分析1、背景條件分析⑴旅游業(yè)開展態(tài)勢進入二十世紀九十年代以來，隨著世界經(jīng)濟的開展，世界旅游業(yè)進入了穩(wěn)步持續(xù)增長的階段。1993年12月世界旅行和旅游理事會〔WTTC〕發(fā)表的報告指出，旅游業(yè)已成為當今世界第一大產(chǎn)業(yè)，在世界范圍內(nèi)，旅游業(yè)是一個增長勢頭強勁的新興產(chǎn)業(yè)。預計到2020年全球年接待國際旅游人數(shù)將到達16億人次，國際旅游消費額達2萬億美元。國際旅游人數(shù)和年均消費增長率分別為4.35%和6.1%，遠遠高于世界經(jīng)濟年均3%的增長率。上個世紀八十年代以來，是亞洲地區(qū)開展普遍加快的一個時期，包括中國在內(nèi)的許多國家旅游業(yè)迅速崛起，亞洲旅游業(yè)開展的總體速度領先于世界。二零零一年，僅東北亞、東南亞和南亞地區(qū)，就接待入境過夜旅游者一點1.12人次，占全球入境過夜旅游總?cè)藬?shù)6.93億人次的16.16%，東北亞、東南亞和南亞地區(qū)的旅游外匯總收入，合計到達734億美元，占全球國際旅游外匯總收入4622億美元的15.88%。越來越多的亞洲國家已經(jīng)或者正在把旅游業(yè)列為重點支持開展的產(chǎn)業(yè)，乃至支柱產(chǎn)業(yè)，從政策和根底設施建設等各個方面，大力促進旅游業(yè)的開展。亞太旅游協(xié)會副會長彼特·西蒙尼在博鰲亞洲旅游論壇上演講時指出，在世界旅游業(yè)中，亞太地區(qū)是全球最具潛力的市場，是世界上最具活力的地區(qū)。目前亞洲的旅游需求量占全球的60%，如此大的需求量，會使亞洲旅游業(yè)進入更快的開展期。隨著我國改革開放的進一步深入，旅游業(yè)逐漸成為新的經(jīng)濟增長點，開展迅猛。我國旅游業(yè)憑借豐富的資源、廣闊的市場、較強的外匯創(chuàng)收能力和國際競爭力以及在促進對外開放、拉動相關產(chǎn)業(yè)開展、增加就業(yè)、擴大內(nèi)需、促進區(qū)域經(jīng)濟和社會協(xié)調(diào)開展等方面發(fā)揮著積極作用。據(jù)有關方面預測，到2010年，旅游業(yè)在我國國民經(jīng)濟構成中將全面確立支柱產(chǎn)業(yè)的地位；到2020年，我國的海外游客將是全球國際旅游總?cè)藬?shù)的8.6%，成為世界最大的旅游接待國。世界旅游重點將由歐美轉(zhuǎn)向東亞太地區(qū)。⑵西北及寧夏旅游業(yè)開展現(xiàn)狀及趨勢西北除陜西外其他省市旅游業(yè)起步晚，處于開展初創(chuàng)階段，各方面根底較差。大旅游觀念尚有待強化，亟待協(xié)調(diào)旅游業(yè)與相關部門關系，資金投入缺乏，促銷宣傳力度不夠，交通網(wǎng)絡不暢，資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化率低而破壞嚴重。旅游時間與地點集中指數(shù)高；軟件建設跟進較慢，配套性效勞尚處于低水平狀態(tài)，數(shù)量少、級別低、設備簡陋，不能滿足游客日益增長的消費需求。旅游人才缺口較大，旅游職工隊伍整體素質(zhì)不高，效勞質(zhì)量不到位，不能適應旅游業(yè)大開展的需要。省際、省內(nèi)風景區(qū)之間、旅行社之間各自為政，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃與協(xié)調(diào)，旅游企業(yè)“小、散、弱、差"的局面沒有根本改變西部大開發(fā)實施以來，西北旅游業(yè)迎來了前所未有的開展熱潮，各項投資更是深入到了景點、景區(qū)、賓館、飯店、旅游車船、旅行社等旅游行業(yè)的各個領域，為西部旅游插上了騰飛的翅膀。據(jù)統(tǒng)計，西北五省2001年旅游總?cè)藬?shù)5837.8萬人次，旅游總收入297.08億元。地區(qū)旅游人數(shù)和外匯收入均以每年兩位數(shù)的速度遞增。資金主要用于開展西北旅游業(yè)的公路、民航、通信等根底設施的建設。被人稱之為“中國旅游最后處女地”的寧夏，近幾年，旅游業(yè)迅猛開展，旅游人數(shù)和外匯收入均以每年30%的速度遞增。各種資金的投入使當?shù)芈糜螛I(yè)軟硬件的建設得到了根本改善。除了國家財政增加了對本地區(qū)旅游根底設施投資外，港澳臺及內(nèi)地企業(yè)也爭相走進了這塊“處女地”來尋找商機。據(jù)統(tǒng)計，2000年，寧夏各級財政和社會各界對旅游業(yè)的總投資達2.1億元人民幣，為前16年全省旅游業(yè)總投入的10倍。其中，各級財政投資6400萬元，其余全是民間投資。今后兩年，寧夏已經(jīng)確定下來的投資超過10億元，其中70%以上是民間投資。”整個“九五”期間，全區(qū)共接待海外游客2.74萬人次，是“八五”時期的1.63倍；接待國內(nèi)旅游者956萬人次，相當于“八五”時期的1.98倍?！熬盼濉逼陂g全區(qū)旅游業(yè)實現(xiàn)的總收入到達了25.8億元人民幣。2000年，寧夏共接待國內(nèi)外游客244萬人次，旅游業(yè)總收入9.32億人民幣，比上年增長了42%，占GDP的比重到達3.5%，同比提高了0.8個百分點。⑶石嘴山市旅游業(yè)開展現(xiàn)狀及趨勢近年來，在市委、市政府的高度重視下，石嘴山市旅游業(yè)呈現(xiàn)出良好的開展勢頭，旅游業(yè)在國民經(jīng)濟中所占的地位正不斷提高，旅游拳頭產(chǎn)品優(yōu)勢明顯，除沙湖外其他景區(qū)實力較弱，自身的管理體制及各種相關配套設施有待完善。2002年石嘴山市共接待國內(nèi)外游客108.46萬人次，較上年增長44.6%，旅游直接收入4882.47萬元，增長2.1%，旅游業(yè)呈現(xiàn)出良好的開展勢頭。著眼未來，石嘴山市有開展旅游業(yè)的廣闊前景。其悠久的歷史文化、豐富的人文、自然景觀、獨特的大漠風光都符合旅游市場的需求，極具開展?jié)摿?。通過科學的規(guī)劃指導與大力開發(fā)，完成產(chǎn)品整合，加強相關產(chǎn)業(yè)設施配套和區(qū)域聯(lián)合，旅游業(yè)有望成為石嘴山市國民經(jīng)濟新的增長點，促進整個石嘴山市經(jīng)濟的飛速開展。⑷星海湖工程建設背景近年來，全市人民以改造自然的大無畏精神，將洪積洼地改造成萬畝平湖，開發(fā)這片旅游資源不但是為人民創(chuàng)造休閑娛樂的場所，也是倡導改造自然的一種精神。我市決定在完成景區(qū)道路建設的根底上進一步擴大投資，有效改善星海湖濕地公園的硬件設施，提高景區(qū)檔次，提高旅游景區(qū)對游客的吸引力，努力把星海湖濕地公園建成國家A級景區(qū)，成為繼沙湖之后石嘴山市第二大旅游景區(qū)。2、規(guī)劃地概況⑴自然條件①地理位置星海湖濕地西北離石嘴山市大武口區(qū)2公里，南距銀川市區(qū)約70公里，總面積約43平方公里，湖水面積約18平方公里。②氣候特征本區(qū)屬中溫帶大陸性氣候，年平均氣溫8.5℃，日溫差12～15℃，年平均日照時數(shù)2800-3000小時，是全國太陽輻射和日照時數(shù)最多的地區(qū)之一，年平均降水量203毫米，無霜期157天左右。主要氣候特點是：冬寒長、春暖快、夏熱短、秋涼早。干旱少雨，日照充足，蒸發(fā)強烈，晝夜溫差大等。③動植物特征本區(qū)除了農(nóng)田外，湖水及其周圍主要植被為蘆葦。主要樹種有楊樹、榆樹、柳樹、槐樹、沙棗、椿樹、山楂、油松等，樹種相對單一。濕地中棲息有灰鶴、鷺鷥、綠頭鴨、麻鴨、紅嘴鷗等十幾種鳥類。湖泊中生長鯉魚、鯽魚等魚類二十種，鰍科及塘鯉科小型魚類十種左右，鱉、蚌、田螺等底棲動物五十多種。⑵社會經(jīng)濟條件2001年石嘴山市國內(nèi)生產(chǎn)總值55.24億元，地方財政收入3.87億元。2002年石嘴山市共接待國內(nèi)外游客108.46萬人次，較上年增長44.6%，旅游直接收入4882.47萬元，增長2.1%，旅游業(yè)呈現(xiàn)出良好的開展勢頭。著眼未來，石嘴山市有開展旅游業(yè)的廣闊前景。其悠久的歷史文化、豐富的人文、自然景觀、獨特的大漠風光都符合旅游市場的需求，極具開展?jié)摿?。通過科學的規(guī)劃指導與大力開發(fā)，完成產(chǎn)品整合，加強相關產(chǎn)業(yè)設施配套和區(qū)域聯(lián)合，旅游業(yè)有望成為石嘴山市國民經(jīng)濟開展新的增長點，促進整個石嘴山市經(jīng)濟的飛速開展。⑶旅游資源分析①現(xiàn)狀資源描述星海湖是石嘴山市市郊保存比擬完好的湖泊濕地，此處蘆葦浩蕩，湖泊與周圍風光相輝映，構成“殘陽賀蘭雪，蘆蕩野鶴鳴”的優(yōu)美意境。此處有灰鶴、鷺鷥、綠頭鴨、麻鴨、紅嘴鷗等水禽十幾種、魚類20多種。總之，湖泊、濕地、蘆葦、珍禽、魚類和農(nóng)家風光等構成了星海湖豐富的生態(tài)旅游資源。②資源分析A、資源相對豐富，景區(qū)中湖泊、濕地、蘆葦、珍禽和魚類具有良好的生態(tài)觀光價值。B、景區(qū)中生態(tài)環(huán)境根本保持完好，這成為開展生態(tài)旅游和觀光養(yǎng)殖的根底。C、景區(qū)面積大，可塑性極強，適合開發(fā)成度假型的旅游景區(qū)及景觀房產(chǎn)開發(fā)區(qū)，從而形成獨具一格的旅游景區(qū)，并與同類型的其它濕地旅游區(qū)進行錯位競爭中占得先機。D、與銀川一些景區(qū)的自然環(huán)境具有同質(zhì)性，競爭態(tài)勢較為嚴峻。3、社會政治背景分析2001年，銀川市啟動實施濕地生態(tài)環(huán)境保護建設工程，許多湖泊濕地被列入保護建設的范圍。2002年，隨著石嘴山市政府提出的建設“山水園林城市”的口號和城市擴建的啟動，星海湖的地位日益突出，景區(qū)的建設已被提上政府重要形象工程的高度。4、競爭背景分析⑴銀北地區(qū)的生態(tài)旅游工程現(xiàn)狀和開展趨勢21世紀是知識經(jīng)濟的世紀，也是生態(tài)文明的時代，生態(tài)旅游漸成為一種時尚。近年來寧夏地區(qū)的濕地迅速得到開發(fā)和開展，湖泊性生態(tài)旅游區(qū)越來越多，如沙湖、鳴翠湖、金水園、西湖、鶴泉湖等。其中沙湖屬國家35個王牌景點之一，鳴翠湖、西湖、金水園和鶴泉湖的區(qū)位優(yōu)勢相當，并且資源皆屬同一類型。⑵開展策略鑒于星海湖濕地公園所面臨的市場現(xiàn)狀，要求其必須開發(fā)具有特色的旅游產(chǎn)品和工程，實行“錯位競爭”，以求在競爭中立于不敗之地。其建設必須要堅持寓保護于開展、以開展求保護、保護與開展并舉的總體思路。在對區(qū)內(nèi)資源充分保護的根底上，嚴格保護、合理開發(fā)、科學經(jīng)營，實現(xiàn)旅游資源的永續(xù)利用。5、環(huán)境容量預測星海湖濕地公園近期可供游覽的區(qū)域主要為旅游接待中心、主題游樂板塊、濱水房產(chǎn)板塊、科教生態(tài)板塊和濕地保護板塊，面積約15平方公里。游客人均占地面積按500㎡/人，湖面瞬時平均可容納10000人計算，那么瞬時游客容量36000人；按日均1.5次作為游客周轉(zhuǎn)率，那么每天游客最大容量為54000人；年旅游人數(shù)按200天計算，取均衡值0.5，那么年環(huán)境容量為540萬人次。因此，在一般情況下，星海湖訪客量問題的關鍵是訪客的供給及水量的穩(wěn)定問題。

第二章產(chǎn)品定位與訪客市場規(guī)劃一、定位規(guī)劃㈠總體形象定位1、旅游形象本底分析綜合分析，構成星海湖旅游形象特點的要素主要有：〔1〕地處銀北，毗鄰城區(qū)。〔2〕濕地面積大，保護完好?！?〕濕地生態(tài)資源豐富，孕育了生物多樣性。〔4〕大片水面、葦蕩，形成完美水景?！?〕位于黃河之濱、與賀蘭山遙相照應?！?〕周邊留存有古長城等重要的歷史遺跡，區(qū)域文化沉積厚。2、形象概念分析〔1〕形象知覺評價篩選多項區(qū)域形象構成要素作出知覺評價如下：濕地生態(tài)、葦蕩平湖、河山相鄰在星海湖旅游形象知覺系統(tǒng)中處于主導地位，而其他元素作為補充因子只起到輔助作用。〔2〕形象定位思路首先，主要通過利用地理空間的認知鏈感知和建立旅游地的形象，對距離遠的受眾而言建立起基于已有的地理空間知識發(fā)生關聯(lián)，提高形象知覺系數(shù)。其次，通過品牌化過程種名牌戰(zhàn)略樹立形象，爭取形象階梯的有利位置，在反復消費群體中建立起較高的形象知覺系數(shù)。3、形象定位表述旅游形象的定位應該從現(xiàn)有的影響出發(fā)，結合旅游地區(qū)的未來開展目標，一般用定位口號加以表達。定位口號是景區(qū)形象的濃縮表達，通過對口號的宣傳，在旅游者心目中樹立起一種形象。根據(jù)對星海湖旅游形象的本底分析，宣傳口號建議如下：1、“河山勝境、星海夢澤”點明區(qū)位，同時進行抽象概括，創(chuàng)意新奇而不失準確性。2、“星海湖——銀北生態(tài)花園、綠色度假基地”領先定位，展示星海湖最具魅力、最具特色的旅游形象，讓人們認識其濕地生態(tài)資源。3、“星海湖——青青家園，脈脈溫情”空隙定位與逆向定位結合，以綠色賦予城市以另類形象，同時注入“溫情”改變?nèi)藗儗ξ鞅钡貐^(qū)的慣性思維，產(chǎn)生張力，更有內(nèi)涵。4、“沙湖的姊妹——星海湖”比附定位，借助沙湖這一王牌旅游產(chǎn)品衍生豐富的審美想象空間。4、旅游形象推廣旅游形象的推廣對星海湖旅游開展是一項非常重要的工作，關系著星海湖旅游業(yè)的未來。具體推廣的方式應綜合石嘴山市的各種情況做出選擇。形象推廣的措施有：1、核心措施⑴選擇一批有實力的媒體重點宣傳，塑造星海湖旅游形象。⑵使整個景區(qū)窗口地段景觀化。在接待中心、停車場、高速路邊、商業(yè)街等地段設有地圖廣告牌、旅游咨詢中心；主要旅游區(qū)配有導游圖和電子講解；重點旅游區(qū)的建筑設計應具有標志性。⑶通過電視、報刊以及網(wǎng)絡等媒體宣傳星海湖，特別是在中央電視臺等大型媒體和一些具有重大影響的旅游媒體上進行旅游促銷。⑷選擇局部民俗節(jié)日，把節(jié)日跟旅游宣傳結合起來，增加趣味性，豐富活動內(nèi)容。合起來。2、輔助措施⑴邀請名人、新聞記者、專家等到星海湖考察、旅游，向社會介紹星海湖的旅游資源，授予一些名人星海湖旅游形象大使的稱號。⑵積極參加香港國際旅游交易會和亞太旅游協(xié)會組辦的旅游交易會以及國內(nèi)外著名的旅游博覽會及商品交易會，擴大星海湖的影響力。⑶制作星海湖旅游畫冊、旅游宣傳錄像帶、臺歷和明信片、掛歷等。⑷在國內(nèi)北京、上海、廣州、昆明等地以及東南亞一些城市組織民俗演出。3、補充措施⑴通過向社會征集和專家評審的方法相結合，設計星海湖的旅游標志、旅游名稱、標準字體、標準色。⑵提高居民的精神文明素質(zhì)和保護旅游環(huán)境的意識，進行“人人都是旅游環(huán)境，人人都是旅游資源”的教育。⑶加強旅游從業(yè)人員的培訓。對旅游業(yè)加強管理和調(diào)控。㈡產(chǎn)品定位度假旅游產(chǎn)品著力打造銀北綠色度假接待基地，憑借完善的接待設施、完美的度假產(chǎn)品吸引沙湖游客流向北自然延伸，形成“銀川—沙湖—星海湖—大武口”這一銀北旅游開展主軸。2、文化旅游產(chǎn)品以賀蘭山為文化訴求支點，并由此而延伸出西夏文化、邊塞文化、戰(zhàn)爭文化、游牧文化、宗教文化和移民文化等，影響深遠。在此背景下對文化產(chǎn)品的設計將是非常重要的。3、觀光旅游產(chǎn)品作為一個景區(qū)，觀光旅游產(chǎn)品的設置是必要的。如所規(guī)劃的景觀林帶、藝術廣場、楓丹白露洲、大地公園等都可列入觀光旅游產(chǎn)品之列。4、商務旅游產(chǎn)品依托于當?shù)亓己玫纳鐣夥蘸蜕虡I(yè)經(jīng)濟環(huán)境，產(chǎn)品定位于中高檔商務產(chǎn)品，為各類商務活動提供到位的商務接待效勞。5、生態(tài)人居產(chǎn)品即以石嘴山市為中心、周邊300公里區(qū)域范圍內(nèi)的房產(chǎn)市場。星海湖濕地公園位于石嘴山市郊，比鄰生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的大片濕地，它所營造的生態(tài)人居環(huán)境必然會有較大的吸引力。㈢開展目標定位1、在商務客人心目中樹立鮮明獨特的“投資熱土、商務福地”的商務品牌形象。2、在度假客人心目中樹立“生態(tài)綠島，天然氧吧”的健康度假品牌形象。3、在來寧夏進行休閑觀光旅游的客人接待板塊中占據(jù)穩(wěn)定的客源市場份額。4、成為旅游者在西北地區(qū)進行特定情趣旅游行為的首選目的地和休閑首選空間之一。二、客源市場分析㈠現(xiàn)狀客源市場分析星海湖作為石嘴山市未來旅游開展中的一個最重要吸引點，它的開展根基是立足于石嘴山市旅游事業(yè)的開展之上的。因此，在一段時期內(nèi)或在某種程度上，石嘴山市的大局部客源根底也就是它的真實客源根底。根據(jù)2002年石嘴山市旅游情況統(tǒng)計報表，以及2002年中國旅游統(tǒng)計年鑒。石嘴山市2002年共接待游客108.46萬人次，較上年增長44.6%，旅游直接收入4882.47萬元，增長2.1%。石嘴山市旅游客源市場中，石嘴山市內(nèi)部客源市場所占比例較小，大局部是市外的客源市場。自治區(qū)內(nèi)以銀川、吳忠、中寧、青銅峽等市為主。而省外地區(qū)主要集中在西安、蘭州、寶雞、西寧、烏海等城市。通過對以上數(shù)據(jù)的收集、整理和分析，可得出如下簡要結果：1、旅游者總量〔1〕1995年以來，石嘴山市游客總量呈現(xiàn)總體上升趨勢，〔2〕入境游客持續(xù)增長，2001年比2000年增長了近30%，2002年又在上年根底上增長了大約20%。2、旅游者結構成份〔1〕國內(nèi)游客占絕對優(yōu)勢，比重高達99%以上；且以男性游客為主，年齡結構偏輕。〔2〕游客消費水平較低，2002年，國內(nèi)游客的平均消費約50元∕人次，低于自治區(qū)的平均水平。〔3〕游客主要來自省內(nèi)及陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等周邊省市，京、津等東部地區(qū)也占有相當?shù)谋壤?。其中，東部地區(qū)游客約占5%，并呈逐年上升趨勢；周邊省市游客約占45%，但已逐年下降；國外游客占0.01%，上升趨勢明顯；市內(nèi)游客約占30%，區(qū)內(nèi)游客約占20%，二者增減變化不大。事實上，這一結構特征與石嘴山市的實際投資情況是密切相關、根本相符合的?！?〕入境游客多以商務為主，國內(nèi)游客中的本地居民以休閑娛樂為主，外地游客那么多以商務、會議和公務為主。國內(nèi)外游客中，現(xiàn)狀以觀光休閑為主前來石嘴山旅游的游客數(shù)相對還極少。㈡客源市場預測根據(jù)以上統(tǒng)計數(shù)字及其相關分析，本案對客源市場的預測如下：1、商務客源市場分析依據(jù)區(qū)外客戶在寧夏總體投資情況分析，他們在區(qū)內(nèi)主要的商務集中地主要有如下三處：A、銀川及周邊地區(qū)：主要是指在銀川市及市郊設廠、開辦公司的外來投資商人。B、以大武口為中心的銀北市場：石嘴山市以其特色資源多年來一直在自治區(qū)內(nèi)外多個產(chǎn)業(yè)領域小領風騷，多種工業(yè)產(chǎn)品聞名于國際市場，這其中自然也少不了每年因商務原因而奔波于銀北各地的外來投資商務客悄然奉獻。C、沿河沿山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)市場：作為全區(qū)最大的農(nóng)(漁)業(yè)生產(chǎn)、加工和出口基地，以其眾多的外來商務客而成為景區(qū)非常重要的客源市場。綜合以上三個重要的客源市場，考慮相關的旅游行為需求和未來星海湖旅游產(chǎn)品的特定吸引力，規(guī)劃首期每年由此三地而產(chǎn)生的商務客人和短期旅游者將到達2萬人次/年，中遠期為3萬人次/年。2、度假客源市場分析來寧夏旅游者中的東部地區(qū)、周邊省市級銀川當?shù)馗辉ｋA層均是本案規(guī)劃中的重要客源組成局部，也是有可能專程前來星海湖度假的主力旅游客源。據(jù)2002年末國家旅游局的統(tǒng)計數(shù)字說明：全年國內(nèi)度假旅游行為正呈擴大趨勢，特別是東部地區(qū)度假旅游正日益成為流行時尚，星海湖度假旅游產(chǎn)品填補了寧夏在這一領域的空白。由于歷史和經(jīng)濟開展的原因，西北地區(qū)除在開展模式上向東部地區(qū)學習借鑒外，在日常行為和作業(yè)方式上也因此具有一定的模仿性，對特色旅游的愛好更常有對東部旅游者的跟風行為，周邊省市游客也因此而規(guī)劃成為星海湖未來的主力度假客源之一。所以，本案預測首期有可能專程前來星海湖景區(qū)度假旅游的東部及周邊地區(qū)旅游者合計將到達3萬人次/年，工程中遠期那么增加到12萬人次/年。3、觀光接待客源市場這一局部客源是星海湖旅游的主力組成局部，是星海湖旅游開展的基點人氣提升的保證。又包括以下兩局部：A、市內(nèi)觀光休閑市場現(xiàn)狀的大武口、石炭井、石嘴山、平羅縣城、惠農(nóng)縣城幾個組團城市人口相加有30萬左右，構成星海湖市民休閑游覽的根底人群；此外，廣闊農(nóng)村人群的節(jié)慶及休閑活動也有可能安排到星海湖公共空間舉行，構成星海游覽的潛在群體。這一局部客源是星海湖旅游的主力組成局部，是星海湖旅游開展的基點,人氣提升的保證。B、接待客源市場改變傳統(tǒng)的“游在沙湖，住在銀川”模式，將沙湖游客吸引過來，形成“游在沙湖，住在星海湖”的新模式，形成石嘴山市旅游開展主軸。沙湖一年50萬左右游客，有希望吸引1/3左右到星海湖住宿，將形成景區(qū)旅游收益的重要組成局部。4、生態(tài)人居市場即以石嘴山市為中心、周邊300公里區(qū)域范圍內(nèi)的房產(chǎn)市場。石嘴山市周邊300平方公里內(nèi)，除銀川外缺少中大型的中心城市，受自然環(huán)境因素的制約，其他各中小城市的社會綜合環(huán)境也缺乏中高檔休閑度假場所，因而石嘴山市在今后的城市擴展中擁有吸納周邊城市中高消費群體來“安家”的市場時機。星海湖濕地公園位于石嘴山市郊，比鄰生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的大片濕地，它所營造的生態(tài)人居環(huán)境必然會有較大的吸引力。5、客流總量預測景區(qū)游客量2005年到達15萬人次，2015年到達最頂峰80萬人次。㈢客源市場目標定位1、總體定位整合星海湖景區(qū)的區(qū)位交通、資源特點、規(guī)劃目標及景區(qū)未來的工程設置等各項綜合性要素，充分考慮旅游市場開展趨勢和市場需求要素，確定星海湖景區(qū)旅游客源市場開發(fā)的總體定位為：形成以沙湖為極核，銀川、西安、蘭州、包頭、西寧等城市為主要依托，國內(nèi)三大經(jīng)濟圈帶〔長江三角洲、珠江三角洲和京、津、唐地區(qū)〕為主要增長區(qū)的旅游積聚規(guī)模客源市場。2、客源市場的構建模式〔1〕市場空間特征根據(jù)空間距離的差異，我們把客源市場大致分成為三個點圈：市內(nèi)及區(qū)內(nèi)市場------本圈層為客源基點，根底市場。周邊省市市場------到寧夏內(nèi)旅游的周邊省市游客年均在二百萬人次以上。東部地區(qū)市場------常在自治區(qū)內(nèi)逗留、往來的東部商務客人年均在數(shù)十萬人次，并可進一步影響到整體商務客源的消費選擇?！?〕景區(qū)逗留時間對應相應的客源市場，設計適當?shù)亩毫魰r間，是客源市場模型構建中相當重要的一個模型板塊。從規(guī)劃設定的目標客源市場上來進行系統(tǒng)分析，總體上來看，逗留時間以三至七天最為適宜?！?〕消費指向在工程的設置中充分考慮旅游者主體的消費指向(消費傾向)是至關重要的。根據(jù)商務群體的日常消費習性，他們會較多的花費于康體休閑類娛樂活動之中，且人均消費總額可高達千元之巨；而市民休閑活動消費指向那么是非常明確的，以家庭消費為主，消費額度較小；度假客人那么又有特點，對環(huán)境、衛(wèi)生、平安要求較高，是概念消費的代表，彈性較大。故在星海湖休閑娛樂工程安排中應充分關注各類需求，合理設置。三、旅游營銷戰(zhàn)略規(guī)劃〔一〕營銷策略1、尋求特色旅游產(chǎn)品與特定客源市場的最正確結合，形成互動合力把握各區(qū)域客源市場差異化的需求心理，加強針對性宣傳，有的放矢。對來自東部的商務旅游者，應表達“西北投資熱土、商務會談福地”的特色；對度假旅游者，那么可突出“生態(tài)綠島”的賣點。2、與自治區(qū)和石嘴山市的總體旅游形象宣傳相銜接星海湖景區(qū)是沙湖旅游勝地的自然延伸，也是自治區(qū)旅游總體格局的重要構成局部。在營銷宣傳上應與全區(qū)對外整體旅游的形象宣傳相融合，最終形成“綠色生態(tài)度假基地”的唯一地位。同時，作為后進的旅游景區(qū)，應努力尋求省、市相關部門在對外旅游宣傳中的特別支持。3、將面對旅游者的推銷與面向旅行商的營銷相結合，形成立體促銷復合效應宣傳促銷對象不同，促銷的方式、手段就大不一樣，宣傳品的設計制作也有區(qū)別。對重點客源市場，可采取人員、函件等直接推銷的方式；對入境旅游客源市場游客的宣傳那么主要通過客源地的旅游批發(fā)商進行品牌營銷，并須在客源當?shù)貙ふ倚抛u可靠的長期合作伙伴。〔二〕旅游營銷實施方案根據(jù)石嘴山市的旅游開展現(xiàn)狀和經(jīng)濟開展水平，對星海湖的市場情況進行充分分析，從而制定出以下營銷方案。表8旅游營銷方案專項研究1、市場信息收集、研究2、具體規(guī)劃制定、宣傳旅游形象設計1、旅游標徽、標準字體、標準色的設計、制作2、旅游紀念品、辦公用品及公關用品的設計、制作3、各類指示、標識、展示用品設計、制作旅游營銷方式選擇旅游營銷方式選擇1、人員促銷2、公共關系●邀請名人來悉星海湖參觀考察●邀請名人擔任形象大使●參加各類招商會、展覽會、博覽會3、廣告促銷●星海湖整體旅游形象電視廣告籌劃、制作、播放●各旅游企業(yè)形象廣告制作協(xié)調(diào)●其它媒體廣告費4、銷售鼓勵●對游客的鼓勵〔授予“榮譽游客”、贈關旅游紀念品、優(yōu)惠券等〕●旅游淡季降價銷售、鼓勵銷售●對旅游中間商和批發(fā)商的鼓勵5、節(jié)慶營銷●籌劃以星海湖為載體的系列主題節(jié)慶活動，定期舉辦，擴大影響，形成品牌建議舉辦如下節(jié)慶活動：寧夏·星海湖·仲夏夜之夢·水上狂歡節(jié)寧夏·星海湖·國際巖畫節(jié)寧夏·星海湖·煤都文化節(jié)寧夏·星海湖·冰雪藝術節(jié)6、建設銷售網(wǎng)絡在北京、上海、重慶、廣州、深圳、銀川、西安、成都等8個城市，設立工程辦事處和銷售點。7、旅游產(chǎn)品專賣旅游專賣網(wǎng)絡是旅游目的地營銷的一種跨區(qū)域的互動合作模式，是以星海湖旅游產(chǎn)品為核心紐帶的旅游聯(lián)合體。以專賣店為基點，打造風景區(qū)與旅行社緊密合作的旅游聯(lián)盟。旅游專賣主要是在四大類旅行社中選?。簢衣糜尉止娴陌購娐眯猩?、當?shù)芈糜沃鞴懿块T。評定的先進旅行社、當?shù)亟M團業(yè)務量大的旅行社、積極推介以星海湖為重心的滇西旅游線路的旅行社。具體操作措施：一是組建專門的專賣店工作機構，抽調(diào)專門人員，以聯(lián)系、實地回訪、工作通報、人員培訓、聯(lián)席會議、促銷活動等形式強化專賣店的工作指導，建好關系，廣交朋友；二是提供專賣店啟動專項資金，主要用于專賣店門店初裝和線路推介補助；三是在《中國旅游報》以大板塊、大文章、系列宣傳的形式，著力專賣店的整體推介；四是在《中央電視臺》1—5臺以套播廣告的形式進行景區(qū)形象宣傳和專賣店包裝；五是在常年簽約電視臺〔北京電視臺、四川衛(wèi)視、重慶衛(wèi)視、深圳電視臺、南京電視臺等〕突出宣傳專賣店；六是由景區(qū)出資在濟南、南京、上海、重慶、杭州、昆明等區(qū)域性或全國性旅交會上購置展臺，與專賣店聯(lián)合布展和促銷；七是根據(jù)星海湖旅游季節(jié)和市場變化情況及時為專賣店寄送星海湖各類宣傳資料；八是邀請各專賣店與當?shù)孛襟w組成星海湖旅游線路聯(lián)合采風團；九是專門為專賣店編寫宣傳材料，并走上門去舉辦專賣店培訓班；十是與《中國旅游報》每年舉行一次合作論壇，同期舉辦旅游專賣店年度聯(lián)誼活動。8、其它營銷方式●星海湖風光旅游片的宣傳運作●派遣文化藝術團體到外地進行民俗演出交流等活動●旅游信息化建設●對一些有潛力的景區(qū)申報世界遺產(chǎn)●在北京、上海、昆明等地舉辦騰沖火山地質(zhì)展覽和高黎貢山生態(tài)展覽等專項展覽等活動?！裨O計發(fā)行或贈送畫冊、名信片、郵票等專項旅游營銷1、硬件建設●窗口地段及旅游區(qū)道路景觀化●汽車站、飛機場、碼頭、繁華商業(yè)街等地段旅游廣告牌、旅游咨詢中心等●交通主干道景區(qū)指示牌●主要景區(qū)中英文對照說明牌2、對北京、上海、昆明等地各進行一次大型公關促銷活動3、多渠道促銷●本市旅行社的建設與管理●與近期主要目標市場的旅行社建立長期合作關系●交通、賓館、飯店、景區(qū)〔點〕等相關部門企業(yè)的促銷協(xié)調(diào)與實施4、聯(lián)合促銷●與昆明及周邊地市州在國內(nèi)市場及海外市場進行聯(lián)合促銷5、旅游局對全市整體促銷和各類旅游企業(yè)促銷的宏觀協(xié)調(diào)在星海湖旅游營銷費用中，建議政府撥款占70%，旅游企業(yè)占30%。以政府的行為帶動企業(yè)的積極性、規(guī)劃實施，以后的年份旅游營銷費用倡導按旅游總收入的3——4%計提。在2010年以前，營銷費用增長速度快于收入的增長速度。在2010年以后，由于規(guī)模效益，營銷費用在整個收入的比重趨于穩(wěn)定，占收入的比重到達2——3%的水平。營銷資金在目標市場上的分配為：近期，國內(nèi)市場與國外市場的比例為9：1；中遠期為8：2。在國內(nèi)市場中，用于省內(nèi)市場的占50%，省外占50%，中遠期省內(nèi)占30%，省外占70%。〔三〕運作建議就旅游營銷的宏觀操作而言，必須引入整合營銷觀念，將區(qū)域營銷、資源營銷與產(chǎn)品營銷有機結合起來，梯級運作，有序進行。1、區(qū)域營銷方面，區(qū)域聯(lián)動與網(wǎng)絡化結合，建立捆綁式營銷系統(tǒng)，多渠道、多方式進行。申請專項資金具體實施，同時繼續(xù)做好旅游形象探索工作，實施公開招標，遴選最正確創(chuàng)意，作好品牌經(jīng)營。2、資源營銷方面，基于區(qū)域資源的壟斷性、奇特性及巨大的市場潛力，作好宣傳工作。同時整頓投資環(huán)境，消除外來資本的進入障礙，其目的那么是現(xiàn)實的招商引資，亦即“資源變資產(chǎn)”的過程。3、產(chǎn)品營銷那么應面向市場，作好有效的市場細分。建立銷售網(wǎng)絡，選擇多種促銷組合，形成全方位、多角度的營銷范式?？傊?，營銷規(guī)劃的理想模式是在消費者的短期利益與社會長期利益之間到達一種平衡，防止了傳統(tǒng)營銷觀念的弊端，將產(chǎn)業(yè)擴張對當?shù)鼐用竦膶嶋H影響以及對地域環(huán)境的破壞減至最低，實現(xiàn)綜合效益的最大化。

第三章空間格局規(guī)劃一、功能分區(qū)原那么1、與城市開展協(xié)調(diào)一致原那么作為城郊景區(qū)與遠期城內(nèi)湖而言，星海湖的旅游設計必須服從城市總體規(guī)劃，與城市開展協(xié)調(diào)一致。2、資源與產(chǎn)品結合原那么星海湖旅游資源的可塑性極強，規(guī)劃針對此開發(fā)異于相類似景區(qū)的不同旅游產(chǎn)品，突出自身產(chǎn)品特色，形成具有市場沖擊力的產(chǎn)品。3、旅游、人居與生態(tài)的功能協(xié)調(diào)原那么根據(jù)把石嘴山市建成“山水園林城市”這一戰(zhàn)略目標，在空間布局規(guī)劃中，使旅游開發(fā)、生態(tài)保護、社區(qū)開展均得到滿足，實現(xiàn)這三者之間的協(xié)調(diào)開展。4、因地制宜原那么湖域空間范圍很大，不同資源交錯分布的特點，規(guī)劃工程分布要求因地制宜、合理布局、資源與工程緊密結合。5、分期開發(fā)，重點突出原那么根據(jù)市場要求，給予分時段的區(qū)塊開發(fā)和配套安排，將見效快、效益好的工程盡快推向市場是首要原那么。二、功能布局總體構思星海湖景區(qū)規(guī)劃總面積約43平方公里，本案確定景區(qū)功能布局的總體思路是：根據(jù)城市推進理論和生態(tài)保護的要求，將景區(qū)劃分為“一心、一環(huán)、四大板塊”的“1-1-4”結構一心——旅游接待中心〔包括綜合效勞區(qū)塊和度假別墅區(qū)塊〕；一環(huán)——北側(cè)主干道和南面規(guī)劃環(huán)線、連接新老城區(qū)的湖中公路以及東面串珠狀的島鏈形成的環(huán)狀圍合，沿線地帶也將自然成為景區(qū)最主要的旅游產(chǎn)業(yè)生長點；四大板塊——主題游樂板塊、濱水房產(chǎn)板塊、科教生態(tài)板塊和濕地保護板塊。三、功能分區(qū)規(guī)劃1、旅游接待中心⑴綜合效勞區(qū)塊①位置范圍位于星海湖中南部，靠近新城區(qū)組團，面積約為0.68平方公里。②功能定位景區(qū)窗口、效勞中心、休閑娛樂；③景觀特色個性建筑、藝術氣氛;④主要工程主題酒店、水上演藝廣場、鄉(xiāng)村酒吧、生態(tài)停車場、旅游碼頭、商業(yè)街;⑤主要節(jié)點●主入口：以具象的景觀表現(xiàn)形式實現(xiàn)藝術長廊的公共藝術向廣場狂歡意境的過渡：如入口處畫軸形式的指示牌、蒙德里安的抽象主義名作鋪地等。

●次入口草坪上漸變的木樁成曲線排列，暗示了即將進入的是開放式藝術空間。

●中心景觀節(jié)點以藝術活動為設計主題，結合周邊環(huán)境，運用各種設計手法，呈現(xiàn)出現(xiàn)代風格與“星海夢澤”整體氣氛的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

●次景觀節(jié)點以靜態(tài)的顏色為設計主題，由廣場上的三個抽象形體的玻璃體〔主題酒店〕、跌落式水渠、涉水池組成，而水成為設計中各局部過渡的媒體。

●沿湖景觀的結構由于功能的單純而顯得簡潔，以空間藝術的元素如調(diào)色盤、畫卷、三原色為母體，設計諸如亭子、座椅、路燈等小品，成為該節(jié)點的亮點。

⑵度假別墅區(qū)塊①位置范圍位于星海湖中南部，靠近新城區(qū)組團，面積約為0.7平方公里。②功能定位優(yōu)勝夢境、景觀別墅、休閑度假③景觀特色丹楓白露、泉景花語、“楓”韻叢林④主要工程花園別墅、SPA康體樂園、音樂酒吧、金灘俱樂部、浴場、游艇等⑤主要節(jié)點空間視野非常開闊，或?qū)憣崱⒒虺橄蟮牡袼茏髌放c修剪整齊的草坪、灌木及疏朗的喬木和諧共處，營造出靜穆典雅的園區(qū)氣氛。

●縱向貫穿的泉景水池和節(jié)點中心的羅丹名作—思想者構成主景觀節(jié)點靜穆的氣氛，同時詮釋雕塑主題；

●北面條形景觀帶中鋪裝、草地和樹木構造層次清楚、錯落有致的空間；

●弧形主干道旁規(guī)整種植的行道樹布置在冬青樹修剪成的方形空間里，簡明地詮釋出安靜有序的空間概念。2、主題游樂板塊⑴位置范圍位于星海湖東部，包括水中地塊和局部島嶼，面積約為0.97平方公里。⑵功能定位休閑娛樂、特色度假⑶景觀特色人造景觀、群眾時尚⑷主要工程水上樂園、水上飛機、水上飛傘、手劃船、腳踏船、水上碰碰船、水上摩托、水上秋千、人造沙灘、沙地訓練營、水上餐廳等。⑸主要節(jié)點①中心景觀節(jié)點以休閑、游樂、展示和參與為主要功能來劃分。休息設施以及參與和展示設施在滿足功能需求的同時，處處表達歡快、閑散的生活氣息。

②次級景觀節(jié)點通過因各自主題不同而安排相應的構景因子，為其功能訴求效勞。3、濱水房產(chǎn)板塊⑴位置范圍位于星海湖中西部，面積約為1.95平方公里。⑵功能定位景觀房產(chǎn)、高尚社區(qū)⑶景觀特色古典意象、曲徑通幽、水語心情⑷主要工程巖畫俱樂部、仿古環(huán)保別墅、生態(tài)社區(qū)、迷你高爾夫、購物中心、效勞管理處等⑸主要節(jié)點以“曲水”構筑水系景觀和圓形荷塘為主的景觀帶，營造出濃郁的古典意境。由竹林、石頭、木頭等天然材質(zhì)構造的竹林幽徑、草坡石徑、竹簡柵欄等，表達“高貴的樸素”的人生境界。園區(qū)內(nèi)淡雅的墻體、坡頂和青瓦掩映在密林中，提供了遐思與想象的空間。

①茂林修竹，清流激湍，酒觴式的汀步順流而下，重現(xiàn)千年前文人流飲賦詩、暢敘幽情的場景。

②具象的荷與抽象的荷葉汀步相映成趣，荷塘中心的小噴泉使整個空間靜中有動。

③西面斜坡的線形景觀帶自下而上以“菊”、“蘭”、“竹”、“梅”為主題，為登高的人設置幾個歇腳點，將文化的藝術生活盡情發(fā)揮。4、科教生態(tài)板塊⑴位置范圍位于星海湖東北部，東到矸石山，西至山水大道，北接污水處理廠和中水廠，面積約為3.85平方公里。⑵功能定位環(huán)保教育、科技展示、生態(tài)示范⑶景觀特色生態(tài)景觀、工業(yè)紀念、藝術情境、漁家風情、⑷主要工程大地藝術公園、科教研究中心、月光漁場、風情漁街、綠色農(nóng)業(yè)園等⑸主要節(jié)點以中間的矸石山為景觀中心帶，通過人工開鑿的山路以及植物的過渡把中心的藝術氣氛向四周的次節(jié)點擴散，形成完整的主題景觀體系。

①中心節(jié)點是一個橢圓形的舞蹈廣場，幾排半環(huán)形的擺動噴泉讓穿行其中的人們享受在水中自由舞蹈的樂趣。

②沿湖如彩色飄帶的鋪面和岸邊的植物構成大地景觀，連接水中的幾個景觀節(jié)點，使之成為連續(xù)完整的景觀帶。

③古樸別致的水車成為岸上景觀的延續(xù)，形成珠狀散布的水中景觀節(jié)點。

5、濕地保護板塊⑴位置范圍除去以上三個板塊的所有范圍，東至城規(guī)環(huán)城路、西南至南沙窩、東南到平羅火車站附近，面積約為25平方公里。⑵功能定位生態(tài)保護、生態(tài)體驗、生態(tài)觀光⑶景觀特色自然景觀、蘆葦掩映、水鳥天堂⑷主要工程生態(tài)示范保護基地、水域觀光、觀鳥樂園等⑸主要節(jié)點①中心節(jié)點—聲琴島，從古琴的抽象造型中流出的疊水表現(xiàn)出“高山流水”音樂的起伏；流水穿越山谷、松林，流經(jīng)音樂演出小廣場、音樂橋和音樂噴泉。最后滑入湖中，與湖水融為一體。

②圓形的休憩區(qū)，分別由鋼琴琴蓋的曲線造型、薩克司按鍵和黑白色的琴鍵鋪面等音樂要素組成，暗示了這是一個音樂的空間。四、土地利用分區(qū)規(guī)劃〔一〕現(xiàn)狀分析1.用地現(xiàn)狀根據(jù)國家有關標準對土地利用性質(zhì)的劃分，星海湖現(xiàn)狀土地利用可分為水域、居民點及工礦用地、交通用地、未利用土地四類。具體情況見下表：星海湖濕地公園土地利用現(xiàn)狀表用地編號名稱面積〔KM2〕比例〔%〕1耕地13.8322林地1.052.43水域13.731.94居民點及工礦用地4.4510.45交通用地1.22.86未利用土地8.820.5合計431002.用地條件分析星海湖濕地公園位于賀蘭山東麓，整個開發(fā)區(qū)位于賀蘭山洪積扇上，地勢平坦，西北高、東南低。現(xiàn)狀土地利用中耕地、水域、未利用土地占主要局部，整個開發(fā)區(qū)生態(tài)旅游環(huán)境比擬優(yōu)良。星海湖現(xiàn)狀土地主要為賀蘭山泄洪、蓄洪區(qū)用地，開發(fā)區(qū)擁有廣闊的水域、舒緩優(yōu)美的湖岸線、背山面水的緩坡地帶等構成庫區(qū)旅游業(yè)和景觀房產(chǎn)業(yè)開展的有利條件?！捕惩恋乩靡?guī)劃1、產(chǎn)業(yè)開展方向與土地利用星海湖濕地公園主導展業(yè)為旅游、景觀房產(chǎn)業(yè)，根據(jù)因地制宜、規(guī)模聚集、可持續(xù)開展的土地利用規(guī)劃原那么要求，相應調(diào)整開發(fā)區(qū)土地利用的方向與結構比例：減少耕地面積，擴大水域、交通用地、居民點〔景觀房產(chǎn)〕、林地面積，新建景觀房產(chǎn)用地，新增林地面積。2、土地利用規(guī)劃充分考慮規(guī)劃地實際情況及開展方向，兼顧城市開展用地規(guī)劃和旅游區(qū)用地規(guī)劃兩個方面的要求，本規(guī)劃依據(jù)旅游區(qū)環(huán)境要求及工程設置情況對旅游區(qū)內(nèi)土地利用做出相應調(diào)整。耕地：開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀耕地主要為臨時性耕種的開荒地，在本規(guī)劃中減少此種耕地面積擴大水域面積。規(guī)劃耕地面積為3.2KM2占總面積7.4%。林地：林地在現(xiàn)狀土地種只占到了2.4%，這與整個旅游區(qū)的形象不符，因此在規(guī)劃中要大量增加林地面積，規(guī)劃林地面積為8.2KM2占總面積19.1%。水域：星海湖是在原三湖的根底上的改造的一個人造湖，湖光水景是其的一大特色，本次規(guī)劃繼續(xù)突出這一特色，擴大水域面積。規(guī)劃水域面積25.8KM2占總面積60%。居民點及工礦用地：景區(qū)現(xiàn)狀此類用地主要為一些工礦企業(yè)的用地，景觀房產(chǎn)是本景區(qū)開展的一大方向，規(guī)劃在山水大道邊修建景觀別墅，規(guī)劃居民點及工礦用地面積1.95KM2占總面積4.5%。交通用地：包括對外交通用地和內(nèi)部道路廣場用地。對外交通用地包括景區(qū)內(nèi)的平汝鐵路支線，110國道等交通干線用地。對內(nèi)交通用地主要包括景區(qū)環(huán)線，內(nèi)部旅游交通道路等。交通用地占地面積2.42KM2占總面積5.7%。公共效勞設施用地：效勞整個開發(fā)區(qū)的各類公共效勞設施占用地。包括行政管理、商業(yè)金融、醫(yī)療衛(wèi)生、科技教育、公共設施等。規(guī)劃用地1.43KM2占總面積3.3%。開展預留地：規(guī)劃在景區(qū)內(nèi)留出局部投遞作為開展預留地，先期可作為耕地、林地進行利用，以后具體用途可視開展而定，開展預留地占地面積9.3KM2占總面積22%〔其中耕地3.2KM2、林地6.1KM2〕。3、規(guī)劃用地平衡表星海湖城市濕地公園旅游設計土地利用平衡表用地編號名稱面積〔KM2〕比例〔%〕1耕地3.2〔全部作為開展預留地〕7.42林地8.2〔其中6.1KM2作為開展預留地〕19.13水域25.8604居民點及工礦用地1.954.55交通用地2.425.76公共效勞設施用地1.433.3總面積43100五、邊界及四鄰關系1、濕地旅游區(qū)進行整體開放式運作，邊界園林化、生態(tài)化處理。以景觀林形成隔離帶，與城市、農(nóng)田自然過渡；外圍采用路燈式圍墻，每隔20米設立15米高的路燈，路燈頂部安裝風車，作為生態(tài)化符號。2、在城市推進中，形成共生的“城-湖”互動系統(tǒng)。近期作為大武口城市居住區(qū)的城郊休閑公園，遠期成為工業(yè)區(qū)組團〔賀蘭山山地區(qū)域〕、老城區(qū)組團〔城市居住區(qū)〕、新城區(qū)組團〔新的行政管理中心，現(xiàn)隆湖開發(fā)區(qū)〕及平羅火車站區(qū)域同構的大城區(qū)的“城中湖”，形成城市的綠色庭院、環(huán)境中心、生態(tài)中心。3、在石嘴山市旅游產(chǎn)業(yè)開展軸上處于沙湖和北武當廟〔賀蘭山〕軸線的節(jié)點位置，必將成為產(chǎn)業(yè)生長的中心基點。

第四章重點工程籌劃一、“星海夢工廠”1、位置范圍旅游接待中心內(nèi)中心位置。2、創(chuàng)意構思⑴營造寧夏領先、國內(nèi)一流的夜生活概念，以行為藝術為載體，用個性化、藝術化的環(huán)境與建筑語言實現(xiàn)功能使命，創(chuàng)造季相迥異、風格相配的夜生活空間，打造“漂在水上的夜生活〔夏〕”與“凝在水中的夜生活〔冬〕”兩種西北地區(qū)出位的休閑生活品牌。⑵以主題酒店概念實現(xiàn)接待與窗口展示功能，與國際接軌，營筑水韻靈動的主題酒店，既是集散中心，又是景區(qū)接待設施，還是廣場行為的延伸空間，實現(xiàn)復合功能。⑶以主題酒店和演藝廣場為依托，組合參與性、藝術化的相關因素，實現(xiàn)夜間“夢想成真”的群眾愿望，構筑“夢工廠”的框架體系。3、規(guī)劃要點⑴以島水互動空間構筑水上演藝廣場，承當工程功能。⑵主題酒店的設計要結合水域特色與城市整體風貌要求，突出藝術性。⑶環(huán)境營造上講求生態(tài)、自然、和諧。⑷借鑒深圳歡樂谷“歡樂水世界”大型實景水上情景劇，來打造寧夏乃至西北領先的大型戶外實景情景劇。⑸廣場中設大型音樂噴泉、水幕電影等與廣場演藝活動相適應。4、景觀手法⑴水景文化、廣場文化的造型語言。⑵朔北風情、生態(tài)意蘊的環(huán)境語言。⑶水韻靈動、典雅韻致的園林語景。⑷廣場狂歡、行為主義的藝術場景。⑸設計要點①廣場及主題酒店建筑要展示城市風貌，作適當藝術化處理。②建筑材料采用賀蘭山原石及木材等天然材料，群落風格表現(xiàn)理性與崇高，同時包蘊親情與寬容。③小品結合環(huán)境與周邊建筑選取相應內(nèi)容，表現(xiàn)地域文化色彩。④建筑裝飾選用當?shù)靥厣に嚻贰＂菡w建筑布局要求和諧、自然，與水域環(huán)境契合，表達生態(tài)涵義。二、楓丹白露洲〔FONTAINBLEAU〕1、位置、范圍旅游接待中心度假別墅區(qū)內(nèi)。2、創(chuàng)意構思⑴以特色景觀植物形成視覺沖擊,與水體結合，在水岸交接空間構筑風情別墅群落。⑵采納“分時度假”觀念，將本區(qū)作為高端市場的度假基地。3、規(guī)劃要點⑴以“楓”為主題意象，營造區(qū)域氣氛。選取寧夏適生的楓楊、元寶楓、楸樹、桐楸、黃櫨、金錢槭、雞楓、三角楓、柿樹、火炬樹、銀杏等紅葉樹種作景觀林，秋冬季節(jié)形成“浮在水中的丹色芳洲”的景觀印象。⑵法語“FONTAINBLEAU”意為“美麗的清泉”，故在區(qū)內(nèi)應用泉景語言手法，布置各式泉類小品，以泉的流溢與噴涌、輕嘆與靜思來營構不同的場景空間，實現(xiàn)人的多種情感需要。⑶引入“SPA療養(yǎng)”概念，將這一國際流行的康體生活消費模式引入寧夏，滿足人們對自身健康的全面關注與護養(yǎng)。⑷歐美古典風格和區(qū)域的山水景觀相照應，營造出一個充滿西洋情調(diào)的休閑勝地。⑸營造系統(tǒng)的度假基地工程，主要設施包括別墅、浴場、游艇、音樂酒吧、“SPA水療館”等。4、景觀手法⑴泉景文化、叢林印象的造型語言。⑵丹色汀洲、白露蒼茫的環(huán)境語言。⑶理性典雅、古典風情的建筑語言。⑷自然和諧、清爽靜潔的生活場景。⑸設計要點①建筑材料用天然石材，單體形式；②風格雄渾大氣，表達理性與崇高美感；③“SPA水療”場館采用世界通用材料與設備，健康、環(huán)保；④雕塑小品與泉文化結合，以西方神話傳說為題材，有目的性的營造特定文化情調(diào)。三、主題游樂工程主要位于主題游樂板塊，分為四個類型的游樂工程：陽光沙灘、水上樂園、主題島、冰雪工程。1、陽光沙灘⑴創(chuàng)意構思于沙水空間交錯之處：包含沙地、沙灘與水域三個區(qū)塊，結合地形特點，分別設定不同的游樂工程。⑵工程重點①金沙浴場沙水結合部，開發(fā)群眾浴場，同時配備游樂效勞設施，如沙上甲蟲車、沙上三輪車、浮床、腳踏板、滑水板、香蕉船等。②沙灘休閑健身工程開發(fā)太陽浴、沙浴、旋渦池、按摩池、沙灘按摩等，同時添置沙灘椅，太陽傘，設立簡易流動的沙灘甜水吧、酒吧等。③趣味野營基地依托沙地沙丘，開發(fā)趣味性野營活動，以沙灘帳篷接待游客，同時開發(fā)沙雕、滑沙等簡易沙上娛樂活動。2、水上樂園⑴工程創(chuàng)意結合國際水上游樂趨勢，開發(fā)以水上運動為主的游樂工程。⑵開展重點運動類工程：水上摩托、舢板運動、激流沖浪、波浪秋千、游泳池、跳水池、潛水館等；滑道類工程：登高滑道、高速滑道、組合滑道、沖浪滑道等；趣味性工程：造浪池、漂流河、兒童戲水池、激流探險、兒童反斗樂園；驚險類工程：水上太空梭、水上蹦極跳、溜索等。3、主題島⑴工程創(chuàng)意水域整治時預留大小不等、數(shù)量不一的島嶼假設干，每一個小島賦予一個主題，開發(fā)一個具備專項功能的旅游空間。⑵開展重點①情人島選擇較為獨立的島嶼，開發(fā)為情人島，以瓜棚形式的木屋為接待設施，招待戀人入?。粛u上泉、池、林、石可分別命名為“處女泉”、“相思淚”、“連理林”、“三生石”等，營造原生態(tài)的愛情圣地。②卡丁車島以專門一島鋪設卡丁車賽場，卡丁車集汽車與摩托的優(yōu)點于一身，效勞初期的群眾性跟風娛樂。③書法島借用“文房四寶”——筆、墨、紙、硯的造型構造“筆徑”、“墨石”、“硯池”。取賀蘭山巨型原石布于島上，摹刻古今名貼于石上，供書法愛好者觀摩；同時請當代書法家題字留書，以供賞鑒。④音樂島以巨型樂器雕塑散列島上，并配以相應的背景音樂；定期請專業(yè)音樂人士上島演出，以豐富市民的文化生活，同時給游人帶來藝術的享受。⑤寫生島專為美術專業(yè)人士及愛好者寫生設立一島，布置各種常見的雕塑，培育樹林，擺放各類靜物，同時可為游客進行速寫畫像，增添樂趣。⑥舞島以“有韻律的動感”為設計主題，“原始舞蹈——芭蕾舞——現(xiàn)代舞”為設計脈絡，通過有韻律的曲線運用〔道路、建筑、綠化、水體〕和噴泉來表達。⑦卡通島參照“迪斯尼樂園”設計模式，以世界經(jīng)典cartoon劇為表現(xiàn)內(nèi)容，以最具影響力的cartoon人物為主題形象符號，設置兒童娛樂工程，為兒童營造趣感天堂。4、冬季冰雪工程⑴工程創(chuàng)意在星海湖特定的氣候條件下開發(fā)游樂工程，必須考慮季相轉(zhuǎn)換，冬季漫長且水面冰層較厚，那么具備了開發(fā)冰雪運動的根底。⑵開展重點冰上卡丁車、冰雕、冰上運動、雪地足球、雪地摩托、雪地越野車，冰犁、羊拉/馬拉/狗拉雪橇等。四、科教生態(tài)工程科學與生態(tài)板塊內(nèi)的工程主要包括以下七類：科教基地、大地公園、生態(tài)莊園、風情漁村、花園酒店、西夏石堡、專題工程。1、科教基地〔水主題公園〕⑴工程創(chuàng)意①石嘴山市水處理工程技術在西北地區(qū)保持領先，而水在寧夏乃至西北地區(qū)具有更特殊的意義，故而開發(fā)水處理科技展示工程，既有科教功能，兼具環(huán)保宣傳與促進功能。②開設水主題的專題景觀及互動工程。⑵開展重點①污水處理廠、中水廠、氧化塘的開放與宣傳、講解工作。②世界水科學的開展歷程、現(xiàn)狀，我國水科學的歷史與現(xiàn)狀等展示工作。③水工園：以微縮景觀形式表現(xiàn)中外治水史上的代表性工程，如“都江堰”、“鄭國渠”、“三峽”等，展示人力的偉大。④文物展館:展出古代涉水文物和古董以及工程模型等。⑤動感水域：參與性的互動涉水工程，以現(xiàn)代技術手段模擬山洪爆發(fā)、泥石流、暴雨等自然現(xiàn)象，讓游人親歷經(jīng)典災難片的震撼與刺激，在情緒波動中感悟生命的真意。⑥“珍惜每一滴水”、“水是生命之源”的環(huán)保宣示教育工作。2、大地公園⑴工程創(chuàng)意“大地藝術”創(chuàng)作。將自然環(huán)境作為創(chuàng)作場所，使用大尺度、抽象的形式及自然材料，把矸石山藝術化處理為大地藝術作品-巨大的黑色/綠色金字塔，作為城市的工業(yè)紀念碑和星海湖景區(qū)的景觀眺望點。⑵設計要點①借鑒德國國際建筑展埃姆舍公園的創(chuàng)作手法，將之建設為國內(nèi)領先的大地藝術公園。②鐵路、水景都應參與到景觀的整體營造中來，構筑長廊式的景觀體系，構筑長廊式的景觀體系。3、生態(tài)莊園⑴工程創(chuàng)意以生態(tài)論理學、生態(tài)經(jīng)濟學、景觀生態(tài)學、可持續(xù)開展理論為根底，結合區(qū)域特色，開發(fā)生態(tài)園，打造星海湖旅游區(qū)乃至整個大武口區(qū)的后勤供給基地，主推生態(tài)農(nóng)業(yè)與產(chǎn)權式“生態(tài)家園”兩項產(chǎn)品。⑵開展重點①藥谷背景：寧夏特殊的生態(tài)環(huán)境，孕育了種類繁多、藥用價值和價值較高、獨具特色的中藥材品種，特別是高品質(zhì)的枸杞、甘草、麻黃、葫蘆巴、苦豆子等，主要由寧夏供給。創(chuàng)意：依托“大地公園”，借助景觀植物營造“藥谷”氣氛，以竹籬蓬舍為主要景觀骨架，開發(fā)藥谷體驗觀光。②“生態(tài)家園”——產(chǎn)權農(nóng)舍于濱水空間散置原木材質(zhì)、古風古韻的獨立農(nóng)舍式標準房，進行產(chǎn)權式經(jīng)營，與水景、生態(tài)農(nóng)業(yè)、濕地生態(tài)景觀等相匹配，開發(fā)“生態(tài)家園”產(chǎn)品，供游人分時度假之用。③葡萄莊園背景：星海湖所處的賀蘭山東麓是國內(nèi)釀酒葡萄的最正確生長帶，可同法國著名葡萄產(chǎn)區(qū)波爾多地區(qū)相媲美。創(chuàng)意：于湖側(cè)緊依生態(tài)家園向外辟萬畝葡萄園，遠期可擴展到十萬畝以上；同時營設歐式風格葡萄莊園，供接待、餐飲觀光之用；遠期可吸納國內(nèi)外著名葡萄酒生產(chǎn)廠家來此設分廠或生產(chǎn)基地，借以開發(fā)“工業(yè)旅游”。4、風情漁村包括風情漁街與月光漁場⑴風情漁街建造漁家風情一條街，經(jīng)營湖內(nèi)魚類產(chǎn)品，諸如魚頭宴、野鴨宴等，形成寧北地區(qū)獨具特色的餐飲效勞一條街。⑵月光漁場將現(xiàn)有漁池整合為一個大型漁業(yè)養(yǎng)殖觀光場，作為星海湖食用漁類和欣賞魚類養(yǎng)殖基地及魚類養(yǎng)殖實驗基地，同時兼顧休閑娛樂觀光工程，游客可于此觀光、垂釣，主要進行夜間觀魚與夜釣活動，配置夜視裝備，著力營造離奇、浪漫的氣氛，讓人體驗一種遠離常態(tài)的生活行為。5、花園酒店⑴工程創(chuàng)意借鑒曼谷瑪瑞特花園酒店設計與運作模式，營建寧夏一流的特色花園酒店，優(yōu)美的環(huán)境使人避開外面城市的喧囂，得到身心的放松。⑵設計要點①主體是區(qū)域建筑風格的低層建筑物，建筑物的周圍是景觀植物花園、蓮花池和西夏古器物。②整體建筑群落形成一種開放式的結構，建筑物不規(guī)那么排列，自然圍合；除滿足游客住宿之外，大片綠地景觀都可構成對外的公共空間。6、西夏石堡⑴背景：西夏歷史文化離奇、神秘，賀蘭石雕名聞華夏，賀蘭山的文化意義超出寧夏、輻射到整個西北。⑵創(chuàng)意：選水濱開闊空間營造線型文化廣場，以西夏文化為線索，以賀蘭石雕、賀蘭原石為表現(xiàn)元素，構建西夏風情的石堡建筑群落；建筑材料采用賀蘭山原石，風格蒼涼、粗放，內(nèi)部裝飾以賀蘭石雕、賀蘭山巖畫、寧北民間工藝品為主；石堡既是構景因子，又有接待功能。7、專題工程基于廣闊水面而設立的專題旅游工程，包括水域觀光與濕地生態(tài)體驗兩大類別。⑴水域觀光工程主要是在廣袤的湖面上進行水域觀光活動，同時冀以實現(xiàn)水上位移，緩解公路交通壓力。組合因素包括蘆葦蕩、野鴨灘、天鵝島、鶴翔島、聲琴島、水上棧橋等水域景觀；水上位移工具包括飛艇、快艇、竹排、木筏、獨木舟、三桅帆船、畫舫等。⑵濕地生態(tài)體驗工程基與濕地生態(tài)保護與生物多樣性而開設的專題旅游工程，深入體驗“地球之腎”多類型、多層次的復雜生態(tài)體系。進入沼澤、葦蕩、汀洲、荷淖、沙灘、靜水的深處，體驗原生態(tài)的自然的景觀和情趣。五、延伸工程1、巖畫俱樂部⑴背景賀蘭山巖畫具有世界性影響，留有文化、歷史、藝術、人類學、民族學、社會學等多重領域的遺存信息，有無限延展的解釋空間，已成為本區(qū)域最具代表性的文化符號。⑵設計要點①位置:設于濱水房產(chǎn)板塊內(nèi)。②創(chuàng)意：A、以巖畫為中心意象，營構兼有藝術性與科學性的建筑載體。B、將俱樂部建設成為社區(qū)乃至城市的文博中心，民眾的精神家園，游人的登覽目標。C、展出巖畫標本以及最新科研成果、學科前沿動態(tài)，同時出售仿制巖畫工藝品、拓片、賀蘭石雕等。D、運用高科技手段，重現(xiàn)有關賀蘭山巖畫的傳說與歷史。③運作：以俱樂部形式運作，采用會員制，面向全國吸納會員，主要針對業(yè)內(nèi)專家和對巖畫感興趣的業(yè)余愛好者〔巖畫發(fā)燒友〕；對游人實行免票制，以出售手工藝品及有關紀念性資料為主。2、枸杞?、疟尘皩幭氖侨珖鴥?yōu)質(zhì)枸杞的主要產(chǎn)地，枸杞生產(chǎn)、加工等相關產(chǎn)業(yè)開展也已形成規(guī)模；根本上仍處于初加工階段，產(chǎn)業(yè)拓展的深度、廣度不夠。⑵創(chuàng)意①在楓丹白露洲、花園酒店、主題酒店、賀蘭石堡、產(chǎn)權農(nóng)舍等接待處所開設此工程。②將中國傳統(tǒng)洗浴文化融入其中，吸納古代“藥浴”精華，結合枸杞特殊藥效，開發(fā)不同功用的洗浴產(chǎn)品系列，如“中華枸杞養(yǎng)生湯”、“中華枸杞美容湯”、“中華枸杞健身湯”、“中華枸杞固本湯”、“中華枸杞長壽湯”等；同時開發(fā)袋裝產(chǎn)品，既可作為旅游商品，又可支撐產(chǎn)業(yè)的后續(xù)跟進，開展規(guī)模經(jīng)營。③浴后的放松推拿借鑒寧夏本地及蒙醫(yī)的推拿手法，形成特色品牌，制造亮點。3、山水干線-情趣軌道⑴創(chuàng)意構思照應“山水園林城市”建設，建情趣軌道干線，以一種具象方式連接山〔北武當廟〕與水〔星海湖〕；同時可構成新老城區(qū)的一種輔助公共交通。⑵設計要點①軌道線穿越湖區(qū)與老城區(qū)，盡可能突出“情趣”特性，對外展示“山水”真情與城市群體最本質(zhì)的生存。②與山水大道并行，起到輔助交通作用，站點設立考慮交通現(xiàn)狀，在現(xiàn)實交通根底上實現(xiàn)旅游功用；遠期可望成為新老城區(qū)的人流輸送干線。③作為情趣交通載體，必然要擔負起豐富城市色調(diào)的使命，以不同色彩、圖案、背景音樂來適應季節(jié)要求，為沉郁的城市情緒注入活力，對城市風貌形成健康的補充。六、景觀房產(chǎn)1、位置范圍位于原電廠灰場及周邊濱水土地。2、創(chuàng)意構思以景觀生態(tài)學、生態(tài)倫理學理論為指導，開發(fā)石嘴山市最正確人居社區(qū)，現(xiàn)代生態(tài)人居示范區(qū)。3、主要工程花園別墅、環(huán)保公寓、生態(tài)社區(qū)、迷你高爾夫、巖畫俱樂部4、設計要點⑴利用景觀生態(tài)學設計概念，表達環(huán)保、節(jié)能意識⑵表達生態(tài)論理理論，強調(diào)與自然的融合，親近。

第五章專項配套設施規(guī)劃一、道路交通規(guī)劃1、對外交通對外公路：景區(qū)位于大武口城區(qū)邊緣，平汝鐵路畔湖而行，109國道和山水大道從湖中穿過，規(guī)劃提高原有連接線的道路等級，改善連接狀況。增開與周邊景區(qū)及銀川市的旅游專線車輛或公交車輛，適當提高車輛檔次。情趣軌道線：設計從景區(qū)中心位置，向北至北武當廟鋪設一條長約為10公里的城市軌道線路，連接兩大景區(qū)，穿越老城區(qū)的商業(yè)節(jié)點，節(jié)能環(huán)保、情趣化的實現(xiàn)游客的空間位移。2、內(nèi)部交通溝通各功能區(qū)間聯(lián)系，明晰效勞設施導向，以多種方式滿足游人在其間的順利通達以及對自然生態(tài)環(huán)境親近的要求；便于工作人員對保護區(qū)內(nèi)水體、植被及相關設施的日常觀察和養(yǎng)護。交通工具應具有平安、環(huán)保、趣味性的特點。⑴干線公路根據(jù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)交通現(xiàn)狀及旅游區(qū)開展要求，規(guī)劃在旅游區(qū)內(nèi)建成兩縱兩橫，一個中心的骨干交通網(wǎng)絡，解決區(qū)內(nèi)交通問題。干線公路寬度為60米，中間配以景觀隔離帶，既解決交通問題，又滿足旅游要求。⑵支線公路以游樂效勞區(qū)入口廣場作為游客集散中心，完成不同游客的導向和分流。寬度為15～20米。兼容車輛、行人的一般柔性路面，利于物資、人員在各功能區(qū)間的平安運輸和抵達?？紤]今后生態(tài)房產(chǎn)區(qū)的建設開展，可單獨為社區(qū)人口、車輛的通行設置通行道路。⑶游人步道游樂效勞區(qū)入口以內(nèi)全部設置為步行道路；入口及主要效勞設施處分別設立不同規(guī)模的集散廣場，以混凝土硬質(zhì)路面溝通聯(lián)系；景觀間以當?shù)厥慕Y合卵石鋪設小徑串聯(lián)；特色效勞設施如水上餐廳等，可通過玻璃觀景長廊、索橋或其它別致方式引導進入，兼具景觀效果。以特色區(qū)別、表現(xiàn)不同層級的交通方式。⑷水上交通近期設立四個碼頭，中遠期再建四個，近期碼頭分別位于旅游接待中心、主題游樂板塊和科教生態(tài)板塊。水面交通以人工動力船只為主，實現(xiàn)游人與自然生態(tài)的親近。⑸停車場近期設立停車場四個，中遠期再建四個。近期停車場分別位于旅游接待中心、主題游樂板塊及濱水房產(chǎn)板塊。根據(jù)車輛型號分別設置大、小型車位及停泊區(qū)域，停車場地面采用鏤空地磚形式鋪設，結合綠化，兼具功能性和景觀性。二、電力、電信規(guī)劃1、電力規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)各項設施用電負荷預計5000千瓦，考慮到今后規(guī)模開展的需要，規(guī)劃總負荷為8000千瓦，在游樂效勞區(qū)與生態(tài)房產(chǎn)區(qū)結合處設立變電所，電纜采取地下敷設方式。2、電信規(guī)劃規(guī)劃預計需要800門程控及相應的無線通訊與互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務〔景區(qū)管理部門辦公200門，各功能設施單位300門，IC卡200門，其它100門〕。規(guī)劃景區(qū)電訊運行網(wǎng)絡由景區(qū)調(diào)度中心調(diào)度，信息傳輸考慮以光纖通信為主要方式，形成內(nèi)部光纖環(huán)網(wǎng)。三、給排水規(guī)劃1、給水規(guī)劃⑴湖面水體：星海湖水主要來源于三局部，一是其作為賀蘭山的一個泄洪區(qū)，其水源、主要來自于賀蘭山的大風溝、小風溝、韭菜溝、歸德溝、大武口溝的洪水；二、來源于第二農(nóng)場渠補充的黃河水；三、大武口生活污水處理后排向星海湖。為保證星海湖蓄洪功能，應綜合調(diào)控第二農(nóng)場渠的來水量。⑵生活用水：合理利用當?shù)氐叵滤Y源,采取自備井結合大武口給水系統(tǒng)設施的方式進行給水。規(guī)劃要求各個工程點都有自來水供給。2、排水規(guī)劃⑴湖面水體：除湖面水分自然蒸發(fā)外，從防洪角度將湖面水體分為攔洪庫和滯洪區(qū)，控制第二農(nóng)場渠來水量，實現(xiàn)湖面水體的活性流動。⑵雨水：經(jīng)地表徑流后，在適當?shù)攸c設立集水口，引入湖內(nèi)。⑶生活污水：凈化處理后排入湖中。四、其它配套規(guī)劃1、供熱、供氣規(guī)劃⑴供熱規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要使用電能解決供熱問題，杜絕傳統(tǒng)燃料燃燒產(chǎn)生的空氣污染，并根據(jù)當?shù)貧夂蛱攸c，利用較強日照建立太陽能集熱系統(tǒng)。⑵供氣規(guī)劃必須使用燃料的設施單位，采用罐裝石油液化氣。生態(tài)房產(chǎn)板塊根據(jù)當?shù)馗自O施條件的開展趨勢，考慮采用管道煤氣或天然氣方式。2、平安規(guī)劃⑴認真執(zhí)行《旅游平安管理暫行方法》與《旅游平安管理暫行實施細那么》的規(guī)定，在相關設施附近設置平安、警示標識。⑵在湖面不同水域標示湖水深度，相關位置標示路線方向。⑶在蘆葦密集地區(qū)設立防火提示，枯草期嚴格禁止煙火。⑷利用高地設立了望設施，便于對保護區(qū)進行全方位觀察。⑸依托石嘴山市建立旅游意外事故急救網(wǎng)絡。

第六章綠化養(yǎng)護和環(huán)境保護規(guī)劃一、綠化規(guī)劃1、規(guī)劃原那么⑴根據(jù)植被與環(huán)境統(tǒng)一的原那么及景區(qū)地處塞外的特點，對本區(qū)域進行大規(guī)模的綠化和美化。因地制宜地恢復、提高植被覆蓋率，以適地適樹的原那么擴大林地，發(fā)揮植物的多種功能優(yōu)勢，改善景區(qū)的生態(tài)和環(huán)境。⑵對現(xiàn)有植物資源進行嚴格的保護，維護原生種群和區(qū)系，培育地帶性樹種和特有植物群落，表達星海湖景區(qū)植被景觀特征。⑶景區(qū)的綠化除應表達風景藝術的效果外，還應結合實際栽植成片的經(jīng)濟林帶，使其不但起到綠化和美化環(huán)境的功能，而且逐步開展成為經(jīng)濟林果生產(chǎn)基地。2、綠化分區(qū)及措施⑴重點綠化區(qū)重點綠化區(qū)為旅游接待中心、度假別墅區(qū)塊和濱水房產(chǎn)板塊三塊，是景區(qū)的綠化重點。重點突出植物景觀效果，植物配植隨季相、時令和環(huán)境來設計，講求植物配植的藝術效果。⑵草場區(qū)草場區(qū)為星海湖旅游接待中心廣場及別墅和房產(chǎn)板塊內(nèi)的幾塊大草坪，重點是作好草地的保護工作。⑶濱湖林帶湖濱林區(qū)為環(huán)湖公路兩側(cè)范圍。重點作好湖濱景區(qū)的綠化工作，以及環(huán)湖公路兩側(cè)的植樹活動，逐步做到沿岸垂柳成行。⑷經(jīng)濟林區(qū)經(jīng)濟林區(qū)規(guī)劃由果樹林、苗圃等園林風景林組，主要考慮經(jīng)濟與景觀的效果的結合。果樹林的果樹可選用適合本地生長發(fā)育的果實大、經(jīng)濟價值高、景觀效果好的樹種，例如俄羅斯特種沙棘、杏、桃等。苗圃主要栽植供景區(qū)綠化的樹種，實現(xiàn)景區(qū)內(nèi)苗木的自給自足。3、綠化作物品種⑴綠化樹種①沙地地區(qū)：樟子松、小葉楊、旱柳、臭柏、沙柳②黃土地區(qū)：油松、楊樹、榆樹、刺槐、酸棗③石質(zhì)山地：油松、側(cè)柏④川地、灘地：旱柳、垂柳、楊樹⑵欣賞樹種①喬木類：中槐、龍爪槐、垂柳、垂榆、白臘、園柏、杜松、楓楊、元寶楓、楸樹、桐楸、黃櫨、金錢槭、雞楓、三角楓、柿樹、火炬樹、銀杏②灌木類：臭柏、馬茄子、榆葉梅、丁香⑶果林樹種蘋果、犁、核桃、棗、山楂、葡萄⑷花卉品種①木本類：山桃、夾竹桃、棕櫚、丁香、月季等。②草木類：菊花、繡球、美人蕉、牽牛花、雞冠花、一串紅、石竹。二、環(huán)境保護規(guī)劃1、環(huán)境保護措施⑴建立環(huán)境監(jiān)測機構，實施對景區(qū)的環(huán)境監(jiān)測，并及時制定出環(huán)境治理措施。對星海湖景區(qū)實施及時全面的環(huán)境監(jiān)測。⑵改善能源結構，在保護區(qū)內(nèi)實施以電代煤，控制和降低大氣污染。⑶環(huán)湖公路只能用來觀光旅游，原那么上只上電瓶車和畜力車，最大限度地降低噪聲，對畜力車還必須作好道路的清潔工作。⑷加強環(huán)保設施建設，保障景區(qū)清潔衛(wèi)生。在主要景點和游人比擬集中的地區(qū)設置公共廁所和固體廢棄物回收站，并實行無害化處理。⑸嚴禁毀地開荒，或者圍湖造田，最大限度地保持自然生態(tài)環(huán)境并使其豐富。2、景區(qū)污水處理系統(tǒng)旅游的開展會帶來一系列的污水處理問題，必須采取適宜的方法對產(chǎn)生的污水進行處理。污水處理系統(tǒng)由景區(qū)內(nèi)各地的污水管道和泵站以及污水處理廠組成。污水管道采用地埋式，不影響視覺美觀，并實行雨污分流，雨季不應該有洪水進入處理系統(tǒng)而增加污水處理負擔。各賓館、飯店、游樂設施都應該與相應的污水管道相連接，做到生活污水排入污水管道，接入城市管網(wǎng)，不污染風景區(qū)。鑒于星海湖景區(qū)的具體情況，大武口區(qū)現(xiàn)在的污水處理廠完全可滿足其使用。隨著景區(qū)建設的加快，污水處理廠的后期工作也將隨之跟進，以保證旅游開展的需求。3、景區(qū)垃圾處理系統(tǒng)⑴旅游垃圾的收集垃圾污染環(huán)境，給游客帶來視覺上和嗅覺上的污染，給景觀造成極大的破壞，必須嚴格管理?？梢詮囊韵聨讉€步驟來進行垃圾收集工作：①旅游垃圾盛放裝置的類型及要求：主要有石雕垃圾箱桶、塑料垃圾箱桶、塑料袋、紙袋等，其要求是不漏水，不生銹，結實耐用，有蓋，易于清洗和攜帶。②旅游垃圾盛放裝置的數(shù)量和擺放：應根據(jù)各地段游客數(shù)量的多少來定，游客多的地方，如門口、停車房、住宿點、餐館、商店攤位等處要多放一些，以供盛放廢棄物之用。③垃圾的收集、清運：在旅游旺季，垃圾最好每日清運；如果游客不多或者在旅游淡季，可以根據(jù)具體情況處理。垃圾箱桶要及時清洗、消毒，收運垃圾盡量做到不干擾游客的旅游觀光。⑵旅游垃圾的處理綜合運用衛(wèi)生填埋法、堆肥法和燃燒法；與城市管理對接，納入城市垃圾處理系統(tǒng)。三、水土保持規(guī)劃〔一〕規(guī)劃原那么1、加強領導，認真做好規(guī)劃的組織實施工作2、加強法制建設，依法保護和治理生態(tài)環(huán)境。3、把科技進步放在突出位置，大力推廣先進適用的科技成果。4、繼續(xù)深化“四荒”承包改革，穩(wěn)定和完善有關鼓勵政策。5、抓好重點工程的建設和管理。6、建立健全穩(wěn)定的投入保障機制?！捕丑w系保障1、加強領導和協(xié)調(diào)，建立生態(tài)環(huán)境保護綜合決策機制?！?〕建立和完善生態(tài)環(huán)境保護責任制?！?〕積極協(xié)調(diào)和配合，建立行之有效的生態(tài)環(huán)境保護監(jiān)管體系?！?〕保障生態(tài)環(huán)境保護的科技支持能力。〔4〕建立經(jīng)濟社會開展與生態(tài)環(huán)境保護綜合決策機制。2、加強法制建設，提高全民的生態(tài)環(huán)境保護意識?！?〕加強立法和執(zhí)法，把生態(tài)環(huán)境保護納入法治軌道?！?〕認真履行國際公約，廣泛開展國際交流與合作。〔3〕加強生態(tài)環(huán)境保護的宣傳教育，不斷提高全民的生態(tài)環(huán)境保護意識?！踩澈诵拇胧?、以小流域為單元進行綜合治理2、以效益為中心，治理與開發(fā)相結合3、依法防治，預防為主4、建立不同形式的責任制，充分調(diào)動各方積極性5、拓寬投資渠道，提高投資效益6、依靠科技進步，提高流域治理的科技含量7、加強新技術的應用和推廣8、加強優(yōu)良品種的引進和繁育9、加強監(jiān)測和科研10、注重利用生態(tài)的自我修復能力

第七章框架投資概算一、近期建設工程投資估算1、近期根底設施投資測估〔2004年—2005年〕近期根底設施投資測估表單位：萬元項