包工包料房屋施工合同

第頁共頁包工包料房屋施工合同甲方：（委托方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承包方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方擬建造或者翻修位于____________（詳細地址）的房屋項目，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就該工程的施工及相關事宜達成如下合同：第一條合同工程內容乙方承包如下房屋施工項目（以下簡稱“工程”）：1.工程名稱：2.工程地點：3.工程范圍：4.工程期限：5.工程造價：6.交付標準：第二條合同價格1.總價款：本合同的總價款為人民幣____________（大寫）。2.價款支付方式：乙方應根據工程進度按照以下方式支付價款：（1）第一期支付：乙方在合同簽訂后的第3個工作日內，收到甲方支付人民幣____（大寫）作為預付款。（2）第二期支付：乙方在工程完成的10%并通過甲方檢驗后，乙方可以向甲方提出申請，并提交甲方提供驗收資料，甲方應在接到申請后的7個工作日內支付該階段工程款的40%。（3）第三期支付：乙方在工程完成的40%并通過甲方檢驗后，乙方可以向甲方提出申請，并提交甲方提供驗收資料，甲方應在接到申請后的7個工作日內支付該階段工程款的40%。（4）最后期支付：乙方在工程竣工并通過甲方檢驗后，乙方可以向甲方提出申請，并提交甲方提供驗收資料，甲方應在接到申請后的7個工作日內支付該工程款的余款。注：乙方需向甲方提供有效的發(fā)票和驗收材料。第三條工程質量和進度1.乙方應保證工程施工符合國家和地方政府的有關建筑、施工等相關法律法規(guī)、標準要求。2.乙方應合理安排工程施工工期，保證在合同規(guī)定的工期內完成工程。3.甲方有權隨時檢查工程進度和質量，并提出合理的檢查要求。乙方應積極配合甲方的檢查，并及時采納整改意見。第四條材料采購和質量保證1.乙方負責根據工程的需求采購相應的施工材料和設備，并應保證所采購材料的質量符合國家和地方政府的相關標準及要求。2.乙方應在工程竣工后提供施工材料的購貨發(fā)票、進貨憑證以及材料質量檢驗報告等相關文件給甲方。第五條施工期限延誤及賠償1.乙方如無正當理由延誤工期，每延誤一天，甲方有權向乙方追加索賠人民幣______元。2.如因不可抗力原因造成工期延誤，乙方應在事發(fā)后的3天內向甲方提交書面說明，并提供相應的證明文件。第六條違約責任1.甲方如未按照約定支付價款或延遲支付價款，乙方有權要求甲方支付滯納金并暫停工作，直至甲方支付滯納金。滯納金每延遲一天，甲方應向乙方支付人民幣_______元。2.乙方如未按照約定完成工程并通過甲方驗收，甲方可以要求乙方賠償其因此造成的直接經濟損失。第七條合同變更1.雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。任何變更都應通過書面形式進行，并獲得雙方簽字確認。2.如出現(xiàn)合同變更，雙方應重新確定變更后的工程范圍、價格和工期等。第八條解除合同1.乙方如未按照約定完成工程，并拖延時間超過______天的，甲方有權向乙方發(fā)出解除合同通知書，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可以通過友好協(xié)商解除合同。第九條爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以依法向有權機關提起訴訟。第十條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同的附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同解釋1.本合同自雙方簽名后生效，各方共同遵守。2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）簽字：