城市危房管理規(guī)定范文（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)城市危房管理規(guī)定范文第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市危房的管理，保障居民的居住安全，規(guī)范危房整治工作，提高城市建設(shè)水平，根據(jù)《城市建設(shè)法》和相關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于城市范圍內(nèi)的危房整治工作。第三條危房是指存在嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)，難以正常居住和使用，可能對(duì)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p害的房屋。第四條城市危房管理應(yīng)堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、分類管理，以人民群眾的安全和利益為重點(diǎn)，依法整治危房。第五條城市危房管理應(yīng)注重綜合治理，通過(guò)物質(zhì)改造、法律制裁、經(jīng)濟(jì)引導(dǎo)等手段，全面提高城市建設(shè)質(zhì)量。第二章危房評(píng)估和分類第六條城市危房應(yīng)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，根據(jù)房屋的老化程度、結(jié)構(gòu)安全性、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等因素，將危房分為三類：A級(jí)危房、B級(jí)危房和C級(jí)危房。第七條A級(jí)危房指老化嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)極不穩(wěn)固，存在嚴(yán)重安全隱患和危險(xiǎn)的房屋。第八條B級(jí)危房指老化程度較重，結(jié)構(gòu)不穩(wěn)固，存在一定安全隱患和危險(xiǎn)的房屋。第九條C級(jí)危房指老化程度輕微，結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)固，但存在較小的安全隱患和危險(xiǎn)的房屋。第十條城市危房評(píng)估應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。第三章危房整治工作第十一條危房整治應(yīng)按照屬地管理原則，責(zé)任到人，分類施策，綜合治理。第十二條危房整治應(yīng)采取綜合措施，包括物質(zhì)改造、法律制裁、經(jīng)濟(jì)引導(dǎo)等手段。第十三條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)組織編制危房整治規(guī)劃，明確整治目標(biāo)、任務(wù)和時(shí)限。第十四條危房整治應(yīng)充分調(diào)動(dòng)社會(huì)資金和力量，采取拆遷、改建、加固等措施，通過(guò)改善房屋結(jié)構(gòu)、提升防災(zāi)能力，確保居民的安全。第十五條危房整治應(yīng)采取拆遷補(bǔ)償、租賃安置等方式，合理安排居民的居住和工作。第四章監(jiān)督和管理第十六條城市危房整治工作應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督和管理，保障危房整治工作的順利進(jìn)行。第十七條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)危房整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人員。第十八條相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)危房整治工作的監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問(wèn)題。第十九條對(duì)于拒絕整治危房的房主，相關(guān)部門(mén)應(yīng)依法予以處罰，并采取強(qiáng)制措施進(jìn)行整治。第五章法律責(zé)任第二十條違反本規(guī)定，未按照整治要求進(jìn)行危房整治的，由相關(guān)部門(mén)予以警告，并責(zé)令限期整改；逾期不整改的，可以處以罰款。第二十一條違反本規(guī)定，故意破壞和破壞危房整治工作的，依法追究刑事責(zé)任。第二十二條違反本規(guī)定，強(qiáng)行居住和使用危房的，由相關(guān)部門(mén)予以勸阻，情節(jié)嚴(yán)重的，可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除和強(qiáng)制遷出。第六章附則第二十三條本規(guī)定自公布之日起施行。第二十四條本規(guī)定解釋權(quán)屬于市、縣級(jí)人民政府。第二十五條本規(guī)定中所稱的相關(guān)部門(mén)包括房屋管理部門(mén)、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)、公安部門(mén)等。第二十六條本規(guī)定未盡事宜由市、縣級(jí)人民政府具體負(fù)責(zé)解釋。城市危房管理規(guī)定范文（二）第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市危房管理，確保市民生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)城市建設(shè)和社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市政府的要求，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于市轄區(qū)內(nèi)所有危房的管理工作，包括危房的鑒定、整治、拆除和修繕等。第三條全市城市危房管理工作的主管部門(mén)是市政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，負(fù)責(zé)市轄區(qū)內(nèi)危房管理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條市轄區(qū)內(nèi)危房管理工作應(yīng)遵循“安全第一、防范為主、分類管理、綜合整治”的原則。第五條本規(guī)定所稱危房是指因建筑結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、用途變遷、年久失修等原因，存在安全隱患或無(wú)法正常使用的房屋。第六條危房管理的目標(biāo)是將危房危害降到最低限度，保護(hù)市民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。第七條危房整治的原則是依法進(jìn)行，注重工作的科學(xué)性、合理性和可行性，重視綜合治理的效果，合理安排資源的配置。第八條市政府應(yīng)加大對(duì)危房管理工作的支持力度，加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員的培養(yǎng)和培訓(xùn)，提高管理水平和工作效率。第九條危房管理部門(mén)應(yīng)制定周密的工作計(jì)劃，建立健全的工作機(jī)制，定期進(jìn)行工作總結(jié)和評(píng)估，并及時(shí)發(fā)布危房管理相關(guān)信息。第二章危房鑒定第十條危房鑒定是對(duì)市轄區(qū)內(nèi)存在安全隱患或無(wú)法正常使用的房屋進(jìn)行評(píng)估和鑒定，確定是否為危房的工作。第十一條危房鑒定應(yīng)由市政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)指定的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)或單位進(jìn)行，鑒定結(jié)果具有法律效力。第十二條危房鑒定應(yīng)包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、用途變遷、年久失修等方面的考察和評(píng)估。第十三條危房鑒定結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄危房的具體情況、存在的安全隱患以及整治建議，并及時(shí)通知危房的所有權(quán)人或使用者。第十四條危房鑒定的報(bào)告應(yīng)及時(shí)報(bào)送給危房管理部門(mén)，作為后續(xù)工作的依據(jù)。第十五條危房鑒定結(jié)果的復(fù)查可以由相關(guān)利益方申請(qǐng)，但復(fù)查結(jié)果不得修改危房的原定評(píng)估等級(jí)。第三章危房整治第十六條危房整治是對(duì)市轄區(qū)內(nèi)的危房進(jìn)行拆除、修繕、改造等工程，消除房屋存在的安全隱患，使其恢復(fù)正常使用的工作。第十七條危房整治應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)進(jìn)行，施工過(guò)程中應(yīng)遵循相關(guān)建筑和安全規(guī)范。第十八條危房整治工程應(yīng)按照安全優(yōu)先、科學(xué)施工、節(jié)約資源的原則進(jìn)行，采取適當(dāng)?shù)氖┕し绞胶图夹g(shù)措施，確保施工質(zhì)量。第十九條危房整治工程的計(jì)劃、設(shè)計(jì)及施工過(guò)程應(yīng)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和城市建設(shè)規(guī)劃。第二十條危房整治工程的資金應(yīng)由危房管理部門(mén)負(fù)責(zé)安排，根據(jù)危房的實(shí)際情況和整治程度，合理劃分資金來(lái)源和使用。第二十一條危房整治工程的監(jiān)督和驗(yàn)收應(yīng)有危房管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén)組成的聯(lián)合驗(yàn)收組進(jìn)行，對(duì)工程是否按照設(shè)計(jì)和合同要求進(jìn)行驗(yàn)收。第四章危房拆除第二十二條危房拆除是對(duì)市轄區(qū)內(nèi)存在嚴(yán)重安全隱患，無(wú)法修繕或改造的危房進(jìn)行拆除的工作。第二十三條危房拆除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和城市建設(shè)規(guī)劃，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。第二十四條危房拆除工程由市政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)指定的具備相應(yīng)資質(zhì)的拆除企業(yè)進(jìn)行，施工期間應(yīng)采取必要的安全保護(hù)措施。第二十五條危房拆除工程的資金應(yīng)由危房管理部門(mén)負(fù)責(zé)安排，確保拆除工程的順利進(jìn)行。第二十六條危房拆除工程的監(jiān)督和驗(yàn)收應(yīng)有危房管理部門(mén)、環(huán)境保護(hù)部門(mén)和公安部門(mén)組成的聯(lián)合驗(yàn)收組進(jìn)行，確保拆除工程合法、合規(guī)、安全、環(huán)保。第五章危房修繕第二十七條危房修繕是對(duì)市轄區(qū)內(nèi)存在較小安全隱患，但可以通過(guò)修繕和改造恢復(fù)正常使用的房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的工作。第二十八條危房修繕工程由市政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)指定的具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)進(jìn)行，施工過(guò)程中應(yīng)遵循相關(guān)建筑和安全規(guī)范。第二十九條危房修繕工程的計(jì)劃、設(shè)計(jì)及施工過(guò)程應(yīng)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和城市建設(shè)規(guī)劃。第三十條危房修繕工程的資金應(yīng)由危房管理部門(mén)負(fù)責(zé)安排，合理劃分資金來(lái)源和使用。第三十一條危房修繕工程的監(jiān)督和驗(yàn)收應(yīng)有危房管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén)組成的聯(lián)合驗(yàn)收組進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。第六章法律責(zé)任第三十二條違反本規(guī)定的任何單位和個(gè)人，根據(jù)不同情況，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十三條有關(guān)部門(mén)在危房管理工作中有失職、瀆職等行為的，將給予相應(yīng)的行政處分和法律制裁。第三十四條對(duì)于故意隱瞞或虛報(bào)危房信息的行為，將追究有關(guān)單位和個(gè)人的法律責(zé)任。第三十五條對(duì)于危房管理工作中發(fā)生的賄賂、濫用職權(quán)等違法行為，將依法追究相關(guān)單位和個(gè)人的刑事責(zé)任。第七章附則第三十六條本規(guī)定從實(shí)施之日起生效。第三十七條市政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)本規(guī)定的解釋。城市危房管理規(guī)定范文（三）《城市危房管理規(guī)定模板》第一章總則第一條為加強(qiáng)城市危房管理，維護(hù)城市居民的合法權(quán)益，依據(jù)《城市房屋管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于城市范圍內(nèi)的危房管理工作。第三條城市危房管理的目標(biāo)是加強(qiáng)危房的治理，保障居民的安全和居住環(huán)境的良好。第四條城市危房管理的原則是依法管理，科學(xué)規(guī)劃，分類管理，綜合治理。第五條城市危房管理的主體責(zé)任由城市房屋管理部門(mén)負(fù)責(zé)，并與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)作。第六條城市危房管理工作應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮居民的積極作用，并加強(qiáng)宣傳教育，提高居民的安全意識(shí)。第七條城市危房管理工作應(yīng)當(dāng)注重綜合治理和長(zhǎng)效管理相結(jié)合，以改善危房狀況為重點(diǎn)，推動(dòng)城市危房管理工作的長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。第二章危房鑒定和分類管理第八條城市房屋管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全危房鑒定制度，對(duì)城市范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行危險(xiǎn)程度分類。第九條平時(shí)危房鑒定工作由城市房屋管理部門(mén)組織開(kāi)展，災(zāi)難時(shí)期或特殊情況下危房鑒定工作由相關(guān)部門(mén)緊急處理。第十條城市房屋管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)危房進(jìn)行詳細(xì)的鑒定和評(píng)估，確定危險(xiǎn)程度等級(jí)，并進(jìn)行分類管理。第十一條危房的分類管理應(yīng)當(dāng)根據(jù)危險(xiǎn)程度等級(jí)進(jìn)行劃分，設(shè)立一般危房、重大危房、特別重大危房三個(gè)等級(jí)。第十二條城市房屋管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將危房鑒定結(jié)果及分類情況進(jìn)行公示，方便居民了解危房情況，并采取必要的措施進(jìn)行提示和警示。第三章危房治理和整改第十三條危房治理和整改工作應(yīng)當(dāng)以提高房屋結(jié)構(gòu)安全性和居住環(huán)境的改善為目標(biāo)，根據(jù)危房的分類情況，制定相應(yīng)的整改措施和時(shí)間表。第十四條危房治理和整改的具體工作由城市房屋管理部門(mén)組織，可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)支持和工程監(jiān)督。第十五條危房治理和整改的資金來(lái)源應(yīng)當(dāng)由市級(jí)財(cái)政予以保障，并可以引入社會(huì)資本，實(shí)行多元化的資金籌措方式。第十六條危房治理和整改的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注重居民的參與，聽(tīng)取居民的意見(jiàn)和建議，保障居民的合法權(quán)益。第四章監(jiān)督檢查和獎(jiǎng)懲措施第十七條城市房屋管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)危房治理和整改工作的監(jiān)督檢查，并及時(shí)糾正和處理存在的問(wèn)題。第十八條對(duì)于不按規(guī)定進(jìn)行危房治理和整改的，城市房屋管理部門(mén)可以采取警示、通報(bào)、責(zé)令