地下車庫出租合同模板（三篇）

第頁共頁地下車庫出租合同模板甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于[地下車庫地址]的地下車庫出租一事達(dá)成一致，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意出租地下車庫給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金，并遵守合同約定的其他條款。第二條出租車位1.出租車位：甲方將其所擁有的位于[地下車庫地址]的地下車庫，出租給乙方使用。2.車位編號(hào)：出租車位的編號(hào)為[車位編號(hào)]，乙方須按照此編號(hào)停放車輛。3.使用權(quán)：乙方在租期內(nèi)擁有該車位的使用權(quán)，但不能轉(zhuǎn)租、減租或以任何方式變更使用權(quán)。4.使用目的：乙方承租車位的主要目的為停放自己擁有的機(jī)動(dòng)車輛。第三條租金和支付1.租金：乙方同意每月支付給甲方的租金為[租金金額]，租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。2.支付時(shí)間：租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月[支付日期]之前支付。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，則須按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金計(jì)算公式為：每日逾期天數(shù)×[滯納金金額]。4.保證金：乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]作為保證金，保證金用于保證租金、車位使用費(fèi)及其它費(fèi)用的支付，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并追加征收違約金。5.退還保證金：在租賃期滿，雙方解除合同時(shí)，甲方將扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。第四條公共設(shè)施使用1.甲方應(yīng)確保地下車庫的安全、衛(wèi)生和正常使用，乙方有權(quán)使用車庫內(nèi)的公共設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備等，但須愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得故意破壞或損壞。2.乙方在使用地下車庫期間，如發(fā)現(xiàn)車庫內(nèi)有任何存在危險(xiǎn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按照合同規(guī)定支付租金，則按照每日逾期天數(shù)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租車位、減租車位或以任何方式變更使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方如未按照合同約定提供車位給乙方使用，則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除1.本合同期限為[合同期限]，屆滿后自動(dòng)終止，雙方不再具有任何權(quán)利和義務(wù)。2.提前解除：在合同期限屆滿前，任何一方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前提出書面通知，通知期限為[通知期限]。3.解除責(zé)任：未履行完畢的義務(wù)應(yīng)照常履行；提前解除方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章后生效，有效期為[合同期限]。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：地下車庫出租合同模板（二）甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方姓名】為明確甲乙雙方關(guān)于地下車庫出租事宜的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方按照平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條出租車庫的基本情況1.1車庫位置：【填寫車庫所在地址】。1.2車庫編號(hào)：【填寫車庫編號(hào)】。1.3車庫面積：【填寫車庫面積】平方米。第二條出租期限及租金2.1出租期限：自【起始日期】開始，至【終止日期】結(jié)束，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2租金及付款方式：2.2.1租金總額：RMB【租金總額】（大寫：人民幣【金額大寫】）。2.2.2租金支付方式：乙方在簽署本合同時(shí)，需向甲方支付租金總額的【支付比例】作為押金，即RMB【押金金額】（大寫：人民幣【金額大寫】），余下租金總額將在乙方入住車庫之日起的每月【指定日期】前支付。2.2.3押金退還：甲方在本合同終止，并且乙方歸還車庫并無其他欠款的情況下，應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條用途限制3.1乙方僅可將車庫用于【填寫用途】，不得將車庫用于違法活動(dòng)或者其他未經(jīng)甲方書面同意的商業(yè)用途。第四條維護(hù)及損壞賠償4.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用車庫，保持車庫的清潔、整潔，不得私自改動(dòng)和損壞車庫。4.2車庫損壞：如車庫在乙方使用期間內(nèi)因乙方的疏忽、故意或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)車庫的費(fèi)用。4.3甲方維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)維護(hù)車庫的正常運(yùn)行和基本設(shè)施的完好，確保乙方正常使用。第五條合同解除5.1乙方需提前【提前解約期限】提出解除合同的書面通知。5.2甲方有權(quán)解除本合同并收回車庫，若乙方存在以下情況：5.2.1乙方未按時(shí)支付租金；5.2.2乙方將車庫用于違法活動(dòng)；5.2.3乙方違反本合同其他條款。第六條附加條款6.1合同附件：本合同附件包括但不限于車庫平面圖、車庫使用指南等。6.2爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：地下車庫出租合同模板（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是車庫的合法所有者，并有權(quán)將車庫出租給乙方使用；乙方希望租用甲方的車庫，并同意遵守本合同的各項(xiàng)約定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及位置1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的車庫（以下稱為“車庫”）出租給乙方使用。1.2車庫的詳細(xì)信息如下：（1）車庫編號(hào)：（2）車庫面積：（3）車庫位置：（4）車庫使用權(quán)屬：甲方第二條租賃期限2.1本次租賃期限為________年。2.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下約定支付租金：（1）租金總額：人民幣_(tái)________元/年。（2）租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）a)按月付款，每月支付人民幣_(tái)________元。b)按季付款，每季支付人民幣_(tái)________元。c)按半年付款，每半年支付人民幣_(tái)________元。d)按年付款，每年支付人民幣_(tái)________元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期的前_______天將租金支付給甲方。3.3付款方式：（選擇一項(xiàng)）a)線上支付，通過支付寶、微信或銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付給甲方指定的賬戶。b)線下支付，乙方在每個(gè)付款周期的前_______天將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方。第四條使用權(quán)及保管義務(wù)4.1乙方有權(quán)使用車庫進(jìn)行停車等合理用途，但不得將車庫出租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管車庫及車庫內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，并負(fù)責(zé)維持車庫的衛(wèi)生和安全。4.3乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或妨礙他人正常使用車庫的行為。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的規(guī)定維修和保養(yǎng)工作，確保車庫設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全使用。5.2如遇車庫設(shè)備、設(shè)施損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修理或維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空車庫。6.2如甲方未按約定時(shí)間或約定質(zhì)量進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理費(fèi)用、租金減免等。第七條合同變更7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如需進(jìn)行任何變更，應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致意見，并由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同解除8.1租賃期滿，乙方應(yīng)將車庫和車庫內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施移出，并將車庫交還給甲方。8.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前解除合同，但應(yīng)提前30天書面通知乙方。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至中華人民共和國有管轄權(quán)的法院解決。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并視情況簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合