小區(qū)保安部崗位職責(五)【物業(yè)管理經(jīng)驗分享】

物管從業(yè)二十年，本文極具參考價值，如若有用請打賞支持，謝謝！小區(qū)保安部崗位職責（五）【物業(yè)管理經(jīng)驗分享】小區(qū)保安部崗位職責（五）

*監(jiān)控室主任崗位職責

1、負責調(diào)度室的人員考勤和考績。

2、負責調(diào)度人員的培訓和考核，提高調(diào)度人員的崗位操作技能。3、對小區(qū)內(nèi)的各種情況，能做出及時準確的反應。

4、認真負責，忠于職守，對各種監(jiān)控器材及時維護和保養(yǎng)，確保各種設施，正常使用。

*治安班長崗位職責1、負責當班的安全保衛(wèi)工作，做好交接班記錄。

2、檢查當班門崗人員的工作情況。

3、負責本班組考勤、考績工作。4、處理當班期間發(fā)生的突發(fā)事件。

5、對當班人員的匯報進行總結

*消防主管崗位工作職責1、負責編制消防值班計劃，安排每日消防值班責任人。

2、負責組織安排消防事務助理、義務消防員，處理各類違章。

3、消滅突發(fā)火災，負責制定消防防范宣傳工作計劃。4、負責安排實施，組織全體義務消防員學習消防知識。

*消防事務助理崗位職責

1、負責消防工作值班計劃的實施，承擔每日消防任務。2、負責處理當日值班的各類違章行為及組織人員消滅突發(fā)火災。

3、負責定期對小區(qū)公共區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時記錄，處理上報。

4、負責中心消防防范宣傳工作的實施。5、負責每日檢查小區(qū)內(nèi)的各類消防設施設備器材的檢查，保養(yǎng)工作。

6、負責組織義務消防員在緊急情況下，安排小區(qū)內(nèi)的業(yè)主疏散、撤離。

*收費員崗位職責1、負責小區(qū)內(nèi)各業(yè)主自用設施的抄表，收費工作。

2、負責小區(qū)內(nèi)各費用的催交，清欠工作。

3、負責接受各業(yè)主關于費用的疑問，并做出合理解釋4、負責傳達收費通知，并做好收繳費用工作。

5、負責對所收款項及時上繳，并保證能與賬目相符。

6、協(xié)助收費主管做好業(yè)主的思想工作。*維修工崗位職責

1、掌握小區(qū)內(nèi)各公共設施設備的分布情況。

2、根據(jù)任務分配，制定維護方案措施。。3、嚴格按照操作規(guī)范實施維護工作。

4、及時判斷各類公共設施設備的故障，隱患。

5、上級領導分配的工作任務，保質(zhì)保量完成。*保潔員崗位職責

1、及時清運垃圾及道路障礙物，保證小區(qū)無污物，紙屑，塑料袋，作到日掃日清。

2、制止小區(qū)內(nèi)不文明，不衛(wèi)生的現(xiàn)象和行為。3、負責小區(qū)內(nèi)的路燈，幕墻、宣傳牌等的清潔工作。

4、對小區(qū)內(nèi)的果皮箱，垃圾屋進行清潔清運和消殺工作。

5、對小區(qū)內(nèi)的白色垃圾要及時清理，并運到垃圾場。6、清掃工崗負責本小區(qū)的道路，樓后路，花壇，廣場，綠化帶，人行道的清掃，保潔每日至少清掃一遍，樓后道清掃兩遍。

7、負責本小區(qū)生活垃圾，裝修垃圾及果皮箱內(nèi)垃圾的清運工作。

*綠化管理員崗位職責1、負責小區(qū)內(nèi)的綠化工作的開展和實施。

2、負責小區(qū)內(nèi)苗木的移栽和修剪。

3、學習小區(qū)內(nèi)花草樹木的名稱、種植季節(jié)、生長特性、培植管理方式。4、及時給苗木鋤雜草和病蟲害，并定期澆水，施肥。

5、學習各種園林機械的操作方法，并能進行簡單的維修及保養(yǎng)。

6、綠化養(yǎng)護管理人員全面負責轄區(qū)內(nèi)的綠地，花木的養(yǎng)護和管理，對破壞花木，踐踏草坪行為要勸阻，教育，情節(jié)嚴重的按規(guī)定處罰。7、負責綠地，花木的澆水，施肥，除雜草，松土，除病蟲，噴藥，修建整形，防護等工作，妥善保管好各種工具和肥料花品等。

*門崗治安員崗位職責

1、基本熟悉本責任區(qū)內(nèi)業(yè)主的基本情況及常規(guī)出入小區(qū)的時間，常來訪的朋友親戚等。2、要堅守崗位，當業(yè)主進入小區(qū)時，及時開啟大門。

3、對小區(qū)內(nèi)的老人、小孩要及時幫助。

4、拒絕推銷或閑雜人員進入本小區(qū)。5、對出入小區(qū)的可疑人員及車輛要仔細審查。

6、遇到用戶搬遷，要及時通知班長或隊長。

7、對可疑物品要進行檢查和審驗。8、對對講機等聯(lián)絡工具要愛護，不得損壞或丟失。

*巡查治安員崗位職責

1、按照確定的巡邏路線及范圍進行巡查。2、遇到可疑人員要仔細審查。

3、作好巡邏記錄，并對巡邏中出現(xiàn)的問題及時處理。

4、作好轄區(qū)治安狀況記錄。*車管治安員崗位職責

1、作好小區(qū)內(nèi)的車輛安全工作，確保其不被盜竊和破壞。

2、作好停車場的防火及治安隱患檢查工作。3、負責停車場的路標，指示牌及各設備設施的完好。

4、負責停車場衛(wèi)生清潔工作。

5、負責對停放車輛進行登記，并將其排放整齊。6、負責檢查車輛的停放和車身完好狀態(tài)。

7、按物價局規(guī)定對臨停車輛進行收費。

*義務消防員崗位職責1、義務消防員接受消防主管和當日值班事務助理的安排。

2、對本小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，施工現(xiàn)場進行巡視，檢查是否有火災隱患。

3、義務