農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書范文

第頁共頁農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書范文合同編號：甲方（出讓方）：（姓名）乙方（受讓方）：（姓名）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方處置的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.甲方自愿將其位于（地區(qū)）（鄉(xiāng)/村）（組/居委會）的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該土地屬于（農(nóng)村、集體）土地，具有（土地證號/圖號）。2.土地的位置、面積、用途等具體情況如下：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方對所轉(zhuǎn)讓的土地具有合法、完整的土地使用權(quán)，并享有該土地上的所有權(quán)益。2.甲方所轉(zhuǎn)讓的土地符合法律法規(guī)和國家產(chǎn)權(quán)政策的要求，可以合法、安全地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.乙方具備取得土地使用權(quán)的條件，包括但不限于村民委員會或有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的審批同意、履行相關(guān)手續(xù)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.基準(zhǔn)價(jià)格：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元。2.甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，最終達(dá)成的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣大寫）（人民幣小寫）元。第四條轉(zhuǎn)讓付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付憑證以雙方協(xié)商一致的方式確定。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲、乙雙方應(yīng)共同到有關(guān)行政部門辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。土地轉(zhuǎn)讓登記完成后，乙方獲得該土地的所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，甲方不得變更土地使用權(quán)或進(jìn)行其他任何損害乙方利益的行為。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，拒不履行或不能履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。2.若乙方違反本合同的約定，拒不履行或不能履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。第七條附加條款1.本合同一式（數(shù)字）份，甲、乙雙方各持（數(shù)字）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲、乙雙方一致同意以本合同約定的方式解決因履行本合同所發(fā)生的爭議。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：