倉庫房屋租賃合同（二篇）

第頁共頁倉庫房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（租賃方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該倉庫房屋的合法所有者，并擁有出租權；乙方需租賃該倉庫房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方將其所擁有的位于（倉庫房屋所在地址）的倉庫房屋租給乙方。1.2倉庫房屋的具體面積為（具體面積），乙方可根據(jù)自身需求合理使用。1.3倉庫房屋的用途為（乙方使用的目的），乙方不得將倉庫房屋用于任何其他違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體租賃期限），自（起始日期）開始，至（終止日期）終止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，必須提前（提前續(xù)租提前通知期限）通知甲方，并按雙方協(xié)商的租金續(xù)簽租賃合同。第三條租金和押金3.1乙方每月應按約定支付租金（具體租金金額），租金以人民幣為計價單位。3.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付相應的押金（具體押金金額）作為保證金，乙方在合同履行期滿并退還倉庫房屋時，押金將退還給乙方；如果乙方在合同期限屆滿后未能及時退還倉庫房屋，甲方有權扣除相應的費用，并將剩余的押金退還給乙方。第四條倉庫租賃費用4.1倉庫租賃費用包括倉庫房屋的租金和公共費用（如水費、電費等）。4.2倉庫租賃費用由乙方承擔，乙方每月應按約定支付給甲方，如乙方未按時支付倉庫租賃費用，則須按照約定支付滯納金。第五條倉庫房屋的維修和保養(yǎng)5.1乙方在使用倉庫房屋期間，應自行負責倉庫內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，并確保倉庫房屋及其配套設施的正常使用。5.2如因乙方使用不當或其他人為損壞，導致倉庫房屋及其配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3如因倉庫房屋本身存在的設計或施工缺陷，導致倉庫房屋及其配套設施損壞，甲方應負責修復或賠償。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方希望解除合同，必須提前（提前解約通知期限）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。6.2在租賃期限屆滿前解除合同的，應按租賃期限和剩余租金的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方達成書面協(xié)議后生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期：日期：倉庫房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：【出租方姓名/公司名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：【出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方姓名/公司名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：【承租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。第一條租賃物及用途1.1甲方根據(jù)自己的合法權益，同意將其擁有的倉庫房屋出租給乙方使用，作為【乙方用途】之用途。1.2該倉庫房屋的具體位置為【倉庫房屋具體位置】，面積約為【倉庫房屋面積】平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期限不可變更。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前【續(xù)租提前通知期限】向甲方書面提交續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽署續(xù)租協(xié)議，方可繼續(xù)租賃。第三條租金3.1租金為每月【租金金額】人民幣整，以【支付方式】支付。3.2租金的支付方式為【支付方式】，乙方應于每月【租金支付日】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按照約定時間支付租金，超過【寬限期限】天不支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并可要求乙方支付相應的違約金。3.4乙方有權隨時按照自己的需要、和甲方協(xié)商調(diào)整租金，并經(jīng)雙方書面確認后調(diào)整。第四條物業(yè)管理和費用4.1倉庫房屋的物業(yè)管理由甲方負責，包括但不限于維護、修理、保養(yǎng)等。4.2物業(yè)管理費用由甲方承擔，乙方無需支付額外費用。第五條倉庫房屋的使用和維護5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權按照本協(xié)議規(guī)定的用途使用倉庫房屋。5.2乙方應當按照使用和維護倉庫房屋的要求，對倉庫房屋進行合理、妥善地保管、使用和維護，并保持良好的使用環(huán)境。5.3乙方不得私自改變倉庫房屋的結構或增加附屬設施。5.4乙方應按照要求辦理相關規(guī)定的用電、用水等手續(xù)，并承擔相關費用。第六條違約責任6.1本協(xié)議任何一方違反合同約定的，均視為違約行為，對方有權提起訴訟，要求違約方承擔相應的違約責任。6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租倉庫房屋的，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的違約金。第七條協(xié)議終止7.1協(xié)議終止的方式包括但不限于以下情況：7.1.1租賃期限屆滿，甲方和乙方不再續(xù)簽協(xié)議；7.1.2雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；7.1.3本協(xié)議任何一方違反合同約定，被迫解除協(xié)議。7.2協(xié)議終止后，乙方應將倉庫房屋交還給甲方，并確保倉庫房屋的完好無損。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第九條其他事項9.1本協(xié)議包括但不限于協(xié)議正文、附件與補充合同，在雙方簽字后生效。9.2本協(xié)議的補充、修改或終止，