東馨園小區(qū)改造工程招標(biāo)文件

競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

項(xiàng)目名稱：徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改造工程

江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司編制

競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

項(xiàng)目編號(hào):徐采磋（2021）JSZR（Q）031

_________________（供應(yīng)商）：

江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司對(duì)徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改造工程采取競(jìng)爭(zhēng)性磋商采

購(gòu)，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（以下簡(jiǎn)稱《磋商文件》）內(nèi)容如下：

第一章項(xiàng)目說(shuō)明

一、采購(gòu)人：徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金龍湖街道辦事處

二、項(xiàng)目名稱：徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改造工程

三、項(xiàng)目編號(hào):徐采磋（2021）JSZR（Q）031

四、采購(gòu)邀請(qǐng)：通過(guò)發(fā)布公告的方式邀請(qǐng)符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)

活動(dòng)。

五、采購(gòu)方式：本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式。

六、供應(yīng)商資格條件：見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

七、采購(gòu)預(yù)算（采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額）：見(jiàn)《磋商文件》附件2、《項(xiàng)目要求（采購(gòu)需求）》。

八、采購(gòu)需求：見(jiàn)《磋商文件》附件2、《項(xiàng)目要求（采購(gòu)需求）》

九、合同草案條款：見(jiàn)《磋商文件》附件6、《合同草案條款》。

十、報(bào)價(jià)要求

1、供應(yīng)商報(bào)價(jià)為要約，江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司無(wú)承諾表示時(shí)視為未成交，江蘇中

瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司認(rèn)為必要時(shí)可重新進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)或采取其它方式采購(gòu)。

2、按照《磋商報(bào)價(jià)表》要求填寫(xiě)首次報(bào)價(jià)。

第二章磋商保證金

H■?一、供應(yīng)商提交磋商保證金

本項(xiàng)目無(wú)需繳納。

第三章響應(yīng)文件

按照有關(guān)規(guī)定，本公司對(duì)徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改造工程采取競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采

購(gòu)。歡迎合格的供應(yīng)商報(bào)名參加。

十二、提交響應(yīng)文件要求

1、提交首次響應(yīng)文件時(shí)間：2021年9月22日北京時(shí)間9:30

2、提交首次響應(yīng)文件地點(diǎn)：3、首次響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間：2021年9月22日北京時(shí)

間10:00,在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，將被拒收。

4、首次響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：2021年9月22日北京時(shí)間10:00

5、首次響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)：

6、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在《磋商文件》要求的“首次響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間”前，將首次響應(yīng)文

件密封（標(biāo)明供應(yīng)商名稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)）送達(dá)《磋商文件》指定的“提交首次響應(yīng)文

件地點(diǎn)”，并攜帶CA證書(shū)到達(dá)磋商文件規(guī)定的開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，在到達(dá)開(kāi)標(biāo)時(shí)間時(shí)，使用CA證書(shū)解

密各自響應(yīng)文件。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)收到響應(yīng)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，任何單位和個(gè)人不得在開(kāi)標(biāo)

前開(kāi)啟響應(yīng)文件。

有下列情形之一的，其投標(biāo)無(wú)效：

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1.電子響應(yīng)文件未按規(guī)定期限投標(biāo)的，紙質(zhì)響應(yīng)文件未按規(guī)定的期限、地點(diǎn)送達(dá)的；

2.電子響應(yīng)文件未按磋商文件要求簽章的；

3.供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密電子響應(yīng)文件的；

4.響應(yīng)文件未按磋商文件規(guī)定的內(nèi)容和要求填寫(xiě)的；沒(méi)有在投標(biāo)系統(tǒng)指定位置上傳對(duì)應(yīng)文

件、材料的；

5.不同供應(yīng)商響應(yīng)文件內(nèi)容存在非正常一致、項(xiàng)目組成員出現(xiàn)同一人、響應(yīng)文件中錯(cuò)誤（或

異常）一致或雷同、電子文檔信息一致或雷同的、投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異的。

十三、響應(yīng)文件編制要求

第一部分基本要求

1、首次響應(yīng)文件需裝訂成冊(cè)，編制目錄，注明頁(yè)碼。

2、《磋商文件》中要求加蓋印章（公章）的必須加蓋印章（公章），供應(yīng)商未按照《磋商文

件》要求加蓋印章（公章）的，響應(yīng)無(wú)效。

3、供應(yīng)商應(yīng)編制響應(yīng)文件正本一份，副本貳份，上傳投標(biāo)系統(tǒng)電子響應(yīng)文件壹份（具體要

求詳見(jiàn)第6條《電子響應(yīng)文件編制要求》），并同時(shí)用U盤報(bào)送響應(yīng)文件正本（已簽字、蓋章）

電子版掃描件（PDF格式）一份，密封在信封內(nèi)（U盤外表用標(biāo)簽標(biāo)注供應(yīng)商名稱（可簡(jiǎn)寫(xiě)）），

信封正面標(biāo)注項(xiàng)目名稱及編號(hào)，供應(yīng)商名稱及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，右上角注明：“電子版響應(yīng)文件”字樣。

每份響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”，上傳投標(biāo)系統(tǒng)電子響應(yīng)文件、線下電子

檔必須和正本完全一致。電子響應(yīng)文件如與紙質(zhì)響應(yīng)文件內(nèi)容不符的，以紙質(zhì)響應(yīng)文件為準(zhǔn)；

如正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)，響應(yīng)文件的副本可以是正本的復(fù)印件。未按以上要求報(bào)送的

將視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件而予拒絕。響應(yīng)文件的密封要求：響應(yīng)文件正、副本統(tǒng)一密封在

一個(gè)袋內(nèi)，響應(yīng)文件正本電子版U盤單獨(dú)用信封密封，封袋上需注明“于2021年9月22日北

京時(shí)間10:00之前不準(zhǔn)啟封”及“徐采磋（2021）JSZR（Q）031”的字樣，并在封袋密封口處加蓋

供應(yīng)商公章。

4、響應(yīng)文件正、副本（含U盤）均不退還供應(yīng)商，若采購(gòu)人需要成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件副

本的，須在雙方簽定政府采購(gòu)合同后，由本單位提供給采購(gòu)人。

5、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照《磋商文件》的要求編制響應(yīng)文件，并對(duì)其提交的響應(yīng)文件的真實(shí)性、

合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

6、電子響應(yīng)文件編制要求：

（1）供應(yīng)商應(yīng)由其法定代表人或法定代表人授權(quán)代表在規(guī)定的網(wǎng)上投標(biāo)時(shí)間，憑CA證書(shū)

登陸徐州市公共資源交易平臺(tái)在線編制響應(yīng)文件（電子數(shù)據(jù)），并在投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳響應(yīng)

文件。

（2）供應(yīng)商應(yīng)對(duì)CA證書(shū)妥善保管，如被他人盜用投標(biāo)，因此帶來(lái)的結(jié)果均由供應(yīng)商自行

承擔(dān)。

（3）供應(yīng)商在投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)帶好CA證書(shū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解密，因此帶來(lái)的結(jié)果均由供應(yīng)商自行承

擔(dān)。

（4）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對(duì)磋商文件提出的要求和條件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并在電子投標(biāo)系統(tǒng)逐條應(yīng)

答。

（5）供應(yīng)商應(yīng)對(duì)要求提供的資格證明文件（如資質(zhì)證書(shū)、資格證書(shū)）、技術(shù)資料（如白皮

書(shū)、彩頁(yè)、手冊(cè)、檢測(cè)報(bào)告等）掃描上傳至投標(biāo)系統(tǒng)。

（6）供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將紙質(zhì)響應(yīng)文件三份（一正二副）、線下電子版一份（需

單獨(dú)密封，載體形式為U盤）及證明材料原件（如有）一并提交。

第二部分響應(yīng)文件的組成

（一）《承諾書(shū)》（加蓋公章，格式見(jiàn)《磋商文件》附件）；

（二）《磋商報(bào)價(jià)表》（加蓋公章，格式見(jiàn)《磋商文件》附件）；

3

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（三）其他文件，包括：

1、供應(yīng)商的資格證明文件：

（1）合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料復(fù)印件（即供應(yīng)商具備市政公用

工程總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)；提供擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：市政公用工程貳級(jí)（含）以上注冊(cè)建造

師資格。具有有效安全生產(chǎn)考核合格證B證，提供無(wú)在建工程承諾書(shū)或證明。并提供有效勞動(dòng)合同

和2021年5月-2021年7月的社會(huì)保險(xiǎn)證明，項(xiàng)目經(jīng)理必須為投標(biāo)申請(qǐng)單位正式員工）。

（3）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（即提供投標(biāo)人的本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任何時(shí)間的資產(chǎn)負(fù)債表、利

潤(rùn)表復(fù)印件各一份或提供投標(biāo)人上年度財(cái)務(wù)報(bào)告或投標(biāo)人的本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)銀行出具

的資信證明復(fù)印件或提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函復(fù)印件）。

（4）投標(biāo)人的本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任何1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)

材料復(fù)印件（依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商,提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需

要繳納社會(huì)保障資金）；

（5）供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（原件，格

式見(jiàn)《磋商文件》附件）；

2、授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章，格式見(jiàn)《磋商文件》附件）；

3、授權(quán)委托書(shū)中受托人身份證復(fù)印件；

4、偏離表（加蓋公章，格式見(jiàn)《磋商文件》附件）；

5、主要材料（設(shè)備）一覽表（加蓋公章，格式見(jiàn)《磋商文件》附件）；

6、報(bào)價(jià)清單（按《磋商文件》工程量清單條目自擬格式）；

7、施工組織設(shè)計(jì)（要求見(jiàn)《磋商文件》附件：1、評(píng)分細(xì)則）；

8、評(píng)分細(xì)則中評(píng)分得分需提供的相關(guān)證明文件復(fù)印件；

9、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合投標(biāo)；

10、投標(biāo)人為中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)，下同）的，提供《中小企業(yè)聲明函》

（加蓋公章，格式見(jiàn)招標(biāo)文件第七章《投標(biāo)文件相關(guān)格式》）。

注：中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)，下同），應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

①符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)；

②提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨

物。本項(xiàng)所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。

小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。

具體以《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)［2011H81號(hào)）和《工業(yè)和信

息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通

知》（工信部聯(lián)企業(yè)［2011］300號(hào)）的規(guī)定為準(zhǔn)。

2、投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)的，提供省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）

出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件。

注：具體以《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)

（2014）68號(hào)）的規(guī)定為準(zhǔn)。

3、投標(biāo)人為享受政府采購(gòu)支持政策的殘疾人福利性單位的，提供《殘疾人福利性單位聲

明函》（加蓋公章，格式見(jiàn)招標(biāo)文件第七章《投標(biāo)文件相關(guān)格式》）。

享受政府采購(gòu)支持政策的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：

（一）安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于25%（含25*0,并且安置的殘疾

人人數(shù)不少于10人（含10人）；

（二）依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上（含一年）的勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議；

（三）為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工

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傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；

（四）通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)向安置的每位殘疾人，按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的

經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資；

（五）提供本單位制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品），或者提供其他殘

疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物）。

前款所稱殘疾人是指法定勞動(dòng)年齡內(nèi)，持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》或者《中華人

民共和國(guó)殘疾軍人證（1至8級(jí)）》的自然人，包括具有勞動(dòng)條件和勞動(dòng)意愿的精神殘疾人。

在職職工人數(shù)是指與殘疾人福利性單位建立勞動(dòng)關(guān)系并依法簽訂勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議的雇

員人數(shù)。

具體以《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)（2017）141

號(hào)）規(guī)定為準(zhǔn)。

第四章磋商相關(guān)說(shuō)明

十四、評(píng)審程序

經(jīng)磋商確定最終采購(gòu)需求和提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商后，由磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交

最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分。

磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評(píng)分情況，按照評(píng)審得分由高到低順序推薦成交候選供應(yīng)商，并編

寫(xiě)評(píng)審報(bào)告。評(píng)審得分相同的，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦。評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同

的，按照技術(shù)指標(biāo)（技術(shù)方案）優(yōu)劣（得分）順序推薦。評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)且技術(shù)指標(biāo)（技

術(shù)方案）優(yōu)劣（得分）都相同的，按照首次響應(yīng)文件中“環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品”有關(guān)證明材料復(fù)印件

份數(shù)和“節(jié)能產(chǎn)品"（不包括''政府強(qiáng)制采購(gòu)的節(jié)能產(chǎn)品”）有關(guān)證明材料復(fù)印件份數(shù)的總和由

多到少的順序推薦。

磋商小組認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)

信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；供

應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，磋商小組應(yīng)當(dāng)將其按響應(yīng)無(wú)效處理。

相關(guān)內(nèi)容和要求見(jiàn)：《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條

例》及《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》。

特別說(shuō)明：

《財(cái)政部關(guān)于政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》（財(cái)庫(kù)

（2015）124號(hào)）規(guī)定：“采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式采購(gòu)的政府購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目（含政府和社會(huì)資

本合作項(xiàng)目），在采購(gòu)過(guò)程中符合要求的供應(yīng)商（社會(huì)資本）只有2家的，競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活

動(dòng)可以繼續(xù)進(jìn)行。采購(gòu)過(guò)程中符合要求的供應(yīng)商（社會(huì)資本）只有

1家的，采購(gòu)人（項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)）或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)，發(fā)布項(xiàng)目終

止公告并說(shuō)明原因，重新開(kāi)展采購(gòu)活動(dòng)”。本項(xiàng)目為政府購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目。

十五、評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1、評(píng)審方法：綜合評(píng)分法

2、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)《磋商文件》附件1、《評(píng)分細(xì)則》

十六、磋商過(guò)程中可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容：在磋商過(guò)程中，磋商小組可以根據(jù)《磋商文件》

和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款。

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十七、采購(gòu)人有權(quán)對(duì)供應(yīng)商的響應(yīng)文件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，如供應(yīng)商不能在采購(gòu)人規(guī)定的

時(shí)間內(nèi)向采購(gòu)人提供有效的證明文件，將被采購(gòu)人認(rèn)定為具有《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》

第七十七條所規(guī)定的“提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的”情形，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五章確定成交供應(yīng)商及合同簽訂等

十八、采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)審報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，從評(píng)審報(bào)告提出的成交候選供應(yīng)商中，

按照排序由高到低的原則確定成交供應(yīng)商。在省級(jí)以上財(cái)政部門指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體

上公告成交結(jié)果，公告標(biāo)的的基本概況為成交供應(yīng)商的《磋商報(bào)價(jià)表》（最后報(bào)價(jià)）。

十九、采購(gòu)人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照《磋商文件》確定

的合同文本以及采購(gòu)標(biāo)的、規(guī)格型號(hào)、采購(gòu)金額、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等事項(xiàng)簽訂政府

采購(gòu)合同。

二十、成交供應(yīng)商在收到成交通知書(shū)時(shí)，須向江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司提交《磋商

報(bào)價(jià)表》（首次響應(yīng)文件）和《分項(xiàng)價(jià)格表》（首次響應(yīng)文件）的數(shù)據(jù)文件（WORD格式）。

二十一、簽訂合同前，成交供應(yīng)商必須向采購(gòu)人提交其響應(yīng)文件中所有復(fù)印件的原件，采

購(gòu)人核查無(wú)誤后，簽訂合同。如成交供應(yīng)商不能在采購(gòu)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向采購(gòu)人提供原件，將

被采購(gòu)人認(rèn)定為具有《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第七十七條所規(guī)定的“提供虛假材料謀取

中標(biāo)、成交的”情形，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別要求的除外。

第六章磋商文件的澄清或者修改

二十二、《磋商文件》的澄清或者修改

提交首次響應(yīng)文件截止之日（即“首次響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間”）前，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以

對(duì)已發(fā)出的《磋商文件》進(jìn)行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為《磋商文件》的

組成部分。澄清或者修改的內(nèi)容以所發(fā)布的本項(xiàng)目的“更正公告”的附件的形式通知所有獲取

《磋商文件》的供應(yīng)商。發(fā)布本項(xiàng)目的“更正公告”后采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)已盡通知義務(wù)。敬請(qǐng)各所

有獲取《磋商文件》的供應(yīng)商關(guān)注本項(xiàng)目的“更正公告”及附件，否則，將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)

險(xiǎn)。

第七章詢問(wèn)和質(zhì)疑

二十三、詢問(wèn)和質(zhì)疑

供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問(wèn)的，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)；供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、

采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之

日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。詢問(wèn)和質(zhì)疑由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)依法處

理。

第八章附件

附件:

6

江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司編制

1、《評(píng)分細(xì)則》

2、《項(xiàng)目要求（采購(gòu)需求）》

3、《磋商報(bào)價(jià)表》

4、《偏離表》

5、《報(bào)價(jià)清單》

6、《合同草案條款》

7、《承諾書(shū)》

8、《授權(quán)委托書(shū)》

9、《供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明》

10、《主要材料（設(shè)備）一覽表》

11、《中小企業(yè)聲明函》

12、《殘疾人福利性單位聲明函》

13、《徐州市政府采購(gòu)業(yè)務(wù)代理服務(wù)費(fèi)行業(yè)指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》

14、《預(yù)付款保函支付條款》

1、評(píng)分細(xì)則

7

江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司編制

項(xiàng)目評(píng)分細(xì)則

滿足采購(gòu)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分（30

分）

價(jià)格

其他合格投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分按如下公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/

（30分）

投標(biāo)報(bào)價(jià)）X30各投標(biāo)人評(píng)審價(jià)格=《開(kāi)標(biāo)一覽表》中的“總價(jià)”-《分項(xiàng)價(jià)格表》

中的“'小型和微型和殘疾人福利企業(yè)'總價(jià)合計(jì)”*10%

投標(biāo)人自2018年8月1日以來(lái)，合同內(nèi)容與本項(xiàng)目同類或相似的合同復(fù)印件，每

業(yè)績(jī)

提供一份得1分，最高得5分。響應(yīng)文件中提供復(fù)印件的，原件現(xiàn)場(chǎng)核查，無(wú)原件

（5分）

不得分。

總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工組織設(shè)計(jì)完整性：優(yōu)的得10-7

分；良的得5-3分；差的得2T分；無(wú)此項(xiàng)不得分。

現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)健全，且各專業(yè)的人員配備合理：優(yōu)的得10-7分；良的得5-3分；

差的得2T分；無(wú)此項(xiàng)不得分。

施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施，勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃:優(yōu)的

施工組得10-6分；良的得5-3分；差的得2T分；無(wú)此項(xiàng)不得分。

織設(shè)計(jì)

施工方案、質(zhì)量保證措施等:優(yōu)的得10-7分；良的得5-3分；差的得2T分；無(wú)此

（60）

項(xiàng)不得分。

安全文明施工措施及環(huán)境保護(hù)措施:優(yōu)的得10-7分；良的得5-3分；差的得2-1

分；無(wú)此項(xiàng)不得分。

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案:優(yōu)的得10-6分；良

的得5-3分；差的得2T分；無(wú)此項(xiàng)不得分。

質(zhì)保期內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)內(nèi)容完整的，得5-4

方案（5分。內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，得3-2分，內(nèi)容一般、基本可行的，得1分；無(wú)

分）具體內(nèi)容的，得0分。

說(shuō)明：根據(jù)《江蘇省政府采購(gòu)信用管理暫行辦法》（蘇財(cái)規(guī)[2018]18號(hào)）的規(guī)定，采購(gòu)人或

者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部要求在信用審查環(huán)節(jié)完成供應(yīng)商的信用評(píng)價(jià)結(jié)果查詢，評(píng)價(jià)結(jié)

果參考期限從項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)之日前3年起算。對(duì)不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條

規(guī)定條件的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)拒絕其參加政府采購(gòu)活動(dòng)。

在政府采購(gòu)評(píng)審中，采用綜合評(píng)分法的，供應(yīng)商信用評(píng)價(jià)結(jié)果為三星的扣2分，評(píng)價(jià)結(jié)果

為二星的扣3分，評(píng)價(jià)結(jié)果為一星的扣4分；采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的，評(píng)價(jià)結(jié)果為三星的給予1%

的價(jià)格加成，評(píng)價(jià)結(jié)果為二星的給予2%的價(jià)格加成，評(píng)價(jià)結(jié)果為一星的給予3%的價(jià)格加成。

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。

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2、項(xiàng)目要求（采購(gòu)需求）

一、本項(xiàng)目不接受超過(guò)86.37萬(wàn)元（采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額）的磋商報(bào)價(jià)；

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、工程名稱：徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改造工程

2、建設(shè)地點(diǎn)：徐州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)，項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見(jiàn)工程量清單。

3、工程標(biāo)段劃分：本招標(biāo)工程共分一個(gè)標(biāo)段

4、工程規(guī)模：造價(jià)約86.37萬(wàn)元。

5、現(xiàn)場(chǎng)條件：施工現(xiàn)場(chǎng)基本平整，場(chǎng)外道路具備施工條件，施工用水用電自行

考慮。

6、承包方式：包工包料

7、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收。未達(dá)到質(zhì)量要求的，承包人負(fù)責(zé)

無(wú)條件返工，直至達(dá)到要求，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人還應(yīng)賠償因此給發(fā)

包人造成的損失。

8、要求工期：45個(gè)日歷天。

9、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：符合現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)、施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程，對(duì)施工工藝的

特殊要求，按設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

10、項(xiàng)目概況：徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改造工程，位于徐州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東

馨園小區(qū)，施工圖及清單全部?jī)?nèi)容。

三、《已標(biāo)價(jià)的工程量清單》要求：

（一）工程量清單：詳見(jiàn)本項(xiàng)目磋商公告附件《工程量清單》。

（-）《已標(biāo)價(jià)的工程量清單》報(bào)價(jià)要求

1、報(bào)價(jià)內(nèi)容

1.1響應(yīng)報(bào)價(jià)應(yīng)包括競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中所確定的范圍內(nèi)工程量清單中所含的全

部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。

1.2供應(yīng)商應(yīng)按采購(gòu)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫(xiě)的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、

計(jì)量單位、工程量必須與采購(gòu)人提供的一致。

1.3供應(yīng)商應(yīng)按采購(gòu)人提供的工程量計(jì)算工程項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)。工程量清單中

的每一單項(xiàng)均需計(jì)算填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)，供應(yīng)商沒(méi)有填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目將被認(rèn)為此

項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。

1.4響應(yīng)的供應(yīng)商必須按統(tǒng)一的工程量清單報(bào)價(jià)，成交后，在施工過(guò)程中，不論

由于工程量清單有誤或漏項(xiàng)，還是由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證引起的工程量清單

項(xiàng)目或清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減，均按實(shí)調(diào)整。

1.5施工組織設(shè)計(jì)所描述的技術(shù)措施所發(fā)生的費(fèi)用，視為已體現(xiàn)在供應(yīng)商報(bào)價(jià)的

非實(shí)體性消耗所發(fā)生的費(fèi)用中。

1.6供應(yīng)商自行勘察，了解周邊原有建筑、設(shè)施，事先視察工地，充分了解工程

位置、鄰近建筑物、工地情況、開(kāi)挖的土質(zhì)，通路、儲(chǔ)存空間、起卸限制、及任何其

它足以影響報(bào)價(jià)之情況，供應(yīng)商須按接收工地日的現(xiàn)況，接收工地及自費(fèi)清理任何遺

留在工地上之廢物，施工過(guò)程中因工地特殊情況而引起二次搬運(yùn)、安全防護(hù)等。供應(yīng)

商在響應(yīng)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮這樣因素，并在響應(yīng)報(bào)價(jià)中予以考慮，采購(gòu)人不接受供應(yīng)商關(guān)

于此類費(fèi)用的任何訴訟或索賠。

1.7安全文明施工是供應(yīng)商的責(zé)任，采購(gòu)人不接受任何由于供應(yīng)商施工而導(dǎo)致的

擾民或民擾引起的訴訟或索賠。供應(yīng)商應(yīng)在其響應(yīng)報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮因擾民與民擾而造

成的工期影響與費(fèi)用增加，在報(bào)價(jià)予以考慮，采購(gòu)人不接受任何由于供應(yīng)商考慮不周

為由而提出的任何索賠。

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江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司編制

1.8由供應(yīng)商負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)、城管、市政、安全、環(huán)保等部門的手續(xù)，施工

供應(yīng)商在響應(yīng)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮這樣因素，費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中，采購(gòu)人不接受供應(yīng)商關(guān)于

此類費(fèi)用的任何訴訟或索賠。

1.9垃圾外運(yùn)，運(yùn)距及運(yùn)輸方式供應(yīng)商自行考慮。

2、報(bào)價(jià)方式

2.1本工程采用固定單價(jià)合同（除另有規(guī)定外）。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮施工期間各

類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并計(jì)入總報(bào)價(jià)，供應(yīng)商在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

2.2材料風(fēng)險(xiǎn)約定：

2.2.1對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)等發(fā)生變化的,

應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.2.2本工程對(duì)材料風(fēng)險(xiǎn)約定如下：供應(yīng)商應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)

風(fēng)險(xiǎn)，充分考慮政策性關(guān)于人工、機(jī)械費(fèi)用等方面調(diào)整，并計(jì)入總報(bào)價(jià)，供應(yīng)商所填

寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)，結(jié)算不再調(diào)整。

3、報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法

本工程項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)。供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)采購(gòu)人提供的工程量清單計(jì)算工

程項(xiàng)目的單價(jià)、合價(jià)。工程量清單中每一個(gè)子目和單項(xiàng)均需計(jì)算填寫(xiě)單價(jià)、合價(jià)。若

供應(yīng)商沒(méi)有填寫(xiě)單價(jià)、合價(jià)的項(xiàng)目采購(gòu)人將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程

量清單的其它單價(jià)、合價(jià)中。

4、報(bào)價(jià)編制依據(jù)及要求：

本工程執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及

《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014

版）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）（營(yíng)改增后調(diào)整內(nèi)容）、《省住房城

鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知》（蘇建價(jià)

[2016]154號(hào)文）有關(guān)文件規(guī)定及采購(gòu)人提供的工程量清單。還包括采購(gòu)人提供的施

工圖紙、招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知和答疑紀(jì)要。

4.1不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用：執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）（營(yíng)改增后調(diào)整

內(nèi)容）的各項(xiàng)要求，該項(xiàng)費(fèi)用按《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）（營(yíng)改增后調(diào)

整內(nèi)容）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)

整的通知》（蘇建價(jià)[2016]154號(hào)文）文件規(guī)定計(jì)算。（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)包括：安全文明

施工措施費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、稅金）。

4.2本工程的其他規(guī)定：

4.2.1招標(biāo)控制價(jià)編制價(jià)格參考2021年第8期《徐州工程造價(jià)信息》中的指導(dǎo)

價(jià)，供應(yīng)商的材料價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)。

4.2.2招標(biāo)控制價(jià)人工費(fèi)執(zhí)行蘇建函價(jià)[2021]062號(hào)。

4.2.3暫估價(jià)材料的單價(jià)由采購(gòu)人提供，材料單價(jià)組成中應(yīng)包括場(chǎng)外運(yùn)輸與采購(gòu)

保管費(fèi)。供應(yīng)商根據(jù)該單價(jià)計(jì)算相應(yīng)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并在材料

暫估價(jià)格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)和匯總價(jià)格，該匯總價(jià)格不計(jì)入其他

項(xiàng)目工程費(fèi)合計(jì)中。

4.3建筑安裝工程造價(jià)的組成：

4.3.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)：現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

（GB50500-2013）及《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇省安

裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）（營(yíng)改增后

調(diào)整內(nèi)容）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

調(diào)整的通知》（蘇建價(jià)[2016]154號(hào)文）及有關(guān)文件規(guī)定。

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江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司編制

4.3.2措施項(xiàng)目費(fèi)

下述措施項(xiàng)目費(fèi)中，除現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)外其它措施項(xiàng)目均由供應(yīng)商自主

報(bào)價(jià)，可以以工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算，也可以以費(fèi)率計(jì)算。

（1）安全文明措施費(fèi)基本費(fèi)：按工程量清單要求計(jì)?。?/p>

安全文明措施費(fèi)揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)：按工程量清單要求計(jì)取。

（2）夜間施工：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

（3）二次搬運(yùn)：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

（4）冬雨季施工：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

（5）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算

時(shí)不再調(diào)整。

（6）施工排水：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

（7）施工降水：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

（8）地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自

主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

（9）已完工程及設(shè)備保護(hù)：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再

調(diào)整。

（10）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整

（11）趕工措施：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

（12）工程按質(zhì)論價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商根據(jù)實(shí)際情況自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)

不再調(diào)整。

（13）特殊條件下施工增加：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再

調(diào)整。

（14）腳手架費(fèi)：控制價(jià)按《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）的

規(guī)定計(jì)算，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

（15）超高費(fèi)：招標(biāo)控制價(jià)不計(jì)，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

（16）垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)：控制價(jià)按《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014

版）的規(guī)定計(jì)算，供應(yīng)商可自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

（17）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)，充分了解其施工環(huán)境、工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況、用水

用電情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、高壓線防護(hù)、臨設(shè)搭建及任何其他影響造價(jià)

及工期的情況，由供應(yīng)商自行考慮風(fēng)險(xiǎn)并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

（18）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：因本工程需要所做的全部檢驗(yàn)、試驗(yàn)及檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用，由供

應(yīng)商自行考慮風(fēng)險(xiǎn)并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

4.3.3其他項(xiàng)目費(fèi)

（1）暫列金額：以發(fā)包人給定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，不宜超過(guò)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10隊(duì)

本工程暫列金額為以下內(nèi)容：無(wú)

（2）暫估價(jià)：本項(xiàng)包括材料（設(shè)備）暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。

①材料（設(shè)備）暫估價(jià)：暫估價(jià)材料的單價(jià)由采購(gòu)人提供，材料單價(jià)組成中應(yīng)包

括場(chǎng)外運(yùn)輸與采購(gòu)保管費(fèi)。供應(yīng)商根據(jù)該單價(jià)計(jì)算相應(yīng)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目的綜

合單價(jià)，并在材料暫估價(jià)格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)和匯總價(jià)格，該匯

總價(jià)格不計(jì)入其他項(xiàng)目工程費(fèi)合計(jì)中。

暫估價(jià)詳見(jiàn)清單《材料（設(shè)備）暫估價(jià)格表》，結(jié)算時(shí)根據(jù)采購(gòu)人認(rèn)可的價(jià)格調(diào)

整材料價(jià)格。

②專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目是必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格，由總承包人與專業(yè)工程

分包人簽訂分包合同的專業(yè)工程。發(fā)包人擬單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程，不得以暫估價(jià)的形

11

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式列入主體工程招標(biāo)文件的其他項(xiàng)目工程量清單中，發(fā)包人應(yīng)與專業(yè)工程承包人另行

簽訂施工合同。

本工程專業(yè)工程及其暫估價(jià)為：詳見(jiàn)清單《專業(yè)工程暫估價(jià)格表》

（3）計(jì)日工：由發(fā)承包雙方在合同中另行約定。

（4）總承包服務(wù)費(fèi)：本工程不計(jì)取。

4.3.4規(guī)費(fèi)（執(zhí)行2014年《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（營(yíng)改增后調(diào)整內(nèi)容））

（1）工程排污費(fèi)：按規(guī)定計(jì)取。

（2）社會(huì)保障費(fèi)：按規(guī)定計(jì)取。

（3）住房公積金：按規(guī)定計(jì)取。

4.3.5稅金：按（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-（除稅甲供材

料費(fèi)+除稅甲供設(shè)備費(fèi)）/1.01）X9%計(jì)取。

（三）響應(yīng)文件要求

1、首次響應(yīng)文件中提供《已標(biāo)價(jià)的工程量清單》文件。

1.1按照《工程量清單》編制《已標(biāo)價(jià)的工程量清單》。

四、其他要求：見(jiàn)《磋商文件》附件：6、《合同草案條款》。

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3、磋商報(bào)價(jià)表

項(xiàng)目編號(hào)：徐采磋（2021）JSZR（Q）031

本次為首次報(bào)價(jià)

貨幣單位：人民幣元

項(xiàng)目名稱報(bào)價(jià)（小寫(xiě)）備注

徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改

造工程

報(bào)價(jià)為《已標(biāo)價(jià)的工

程量清單》的總價(jià)。

報(bào)價(jià)（大寫(xiě)）：

供應(yīng)商承諾：本報(bào)價(jià)（總價(jià)）為供應(yīng)商本企業(yè)提供的服務(wù)。

報(bào)價(jià)說(shuō)明：

1、報(bào)價(jià)包括完成項(xiàng)目的所有費(fèi)用。采購(gòu)人不再支付報(bào)價(jià)以外的任何費(fèi)用。

2、報(bào)價(jià)以總價(jià)為準(zhǔn)，大小寫(xiě)不一致以大寫(xiě)為準(zhǔn)；

3、偏離說(shuō)明：詳見(jiàn)《偏離表》；

4、如最后報(bào)價(jià)未列明單價(jià)，則最后所報(bào)各項(xiàng)單價(jià)計(jì)算方法為：（最后總價(jià)/最初

總價(jià)）*各項(xiàng)最初報(bào)價(jià)的單價(jià)。

供應(yīng)商（公章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）:

日期：

13

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4、偏離表

（首次報(bào)價(jià)）

項(xiàng)目編號(hào)：徐采磋（2021）JSZR（Q）031

競(jìng)爭(zhēng)性磋商文

件（含競(jìng)爭(zhēng)性磋

首次響應(yīng)文（正/負(fù)/

序號(hào)商文件的澄清偏離內(nèi)容說(shuō)明

件中的內(nèi)容無(wú)）偏離

或者修改）的要

求

注：供應(yīng)商的首次響應(yīng)文件中的內(nèi)容與競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（含競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的澄清或

者修改，下同）的要求不同時(shí)，逐條列在偏離表中，否則將認(rèn)為供應(yīng)商接受競(jìng)爭(zhēng)性磋

商文件的要求。

供應(yīng)商（公章）:

法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）:

日期：

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5、報(bào)價(jià)清單

格式參照本項(xiàng)目公告附件二（工程量清單）

江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司有權(quán)將報(bào)價(jià)清單進(jìn)行公示。

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6、擬簽訂的合同文本

項(xiàng)目名稱:

項(xiàng)目編號(hào):

政

府

采

合

同

采購(gòu)人：

成交供應(yīng)商：

合同簽訂日期：年月日

友情提醒：采購(gòu)人與中標(biāo)、成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)、成交通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，

按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同。

采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自政府采購(gòu)合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將政府采購(gòu)合同在省級(jí)以上人

民政府財(cái)政部門指定的媒體上公告，但政府采購(gòu)合同中涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)

容除外。

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建設(shè)工程施工合同

(示范文本)

(GF—2017—0201)

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第一部分合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱）：徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金龍湖街道辦事處

承包人（全稱）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自

愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改造工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一

致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改造工程。

2.工程地點(diǎn)：徐州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/o

4.資金來(lái)源：自籌。

5.工程內(nèi)容：徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改造工程。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍：徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東馨園小區(qū)改造工程，詳見(jiàn)工程量清單及施工圖所含全

部?jī)?nèi)容。

7.承包方式：包工包料。

二、合同工期

計(jì)劃開(kāi)工日期：2021年月日。

計(jì)劃竣工日期：2021年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不

一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

必須滿足設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于施工工藝要求，工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為:

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人民幣（大寫(xiě)）（￥元）;

其中：

（1）安全文明施工費(fèi)：

人民幣（大寫(xiě)）______________（￥__________元）;

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫(xiě)）______________(￥_________元);

(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫(xiě)）______________(￥_________元);

(4)暫列金額：

人民幣（大寫(xiě)）______________(￥_________元）。

2.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；

（2）投標(biāo)函及其附錄（如有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）圖紙;

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的

文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

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七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和

方式支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)

包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與

合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于年—月一日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在本工程所在地簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式拾份,均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)陸份,承包人執(zhí)肆份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

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組織機(jī)構(gòu)代碼：______________組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________

地址：______________________地址：_________________________

郵政編碼：__________________郵政編碼：____________________

法定代表人：_______________法定代表人：______________________

委托代理人：_______________委托代理人：____________________________

電話：___________________電話：________________________

傳真：___________________傳真：______________________

電子信箱：_________________電子信箱：____________________

開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：___________________

賬號(hào)：___________________賬號(hào)：________________________

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第二部分通用合同條款

采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201),

此部分在正式簽訂合同時(shí)應(yīng)不加修改的、完整的裝訂在合同中。

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第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語(yǔ)定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同過(guò)程中雙方書(shū)面確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等

資料。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級(jí)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

1.1.2.5設(shè)計(jì)人：

名稱：:

資質(zhì)類別和等級(jí)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公及施工場(chǎng)地。

1.1.3.9永久占地包括：按施工圖設(shè)計(jì)確定。

1.1.3.10臨時(shí)占地包括：合同履行中確定。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件:《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中

華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、其他有

關(guān)法律、法規(guī)及江蘇省、徐州市現(xiàn)行的相關(guān)管理?xiàng)l例、規(guī)定。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：設(shè)計(jì)有要求的按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，設(shè)計(jì)沒(méi)有要求的執(zhí)行現(xiàn)行

國(guó)家及江蘇省、徐州市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及其他適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。

1.4.2發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/；

23

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發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/:

發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。

1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求:符合有關(guān)行業(yè)主管部門及發(fā)包人的要

求

1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?、木合同協(xié)議書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、本合同專用條款4、

本合同通用條款5、招標(biāo)文件及其附件6、投標(biāo)函及其附錄7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、

圖紙9、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)10、其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件如會(huì)議紀(jì)要、工程變更、工程洽商、簽證、

通知、信函、數(shù)據(jù)電文等均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開(kāi)工前5天;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：一套，如承包人需增加施工圖紙，山發(fā)包人與設(shè)計(jì)院聯(lián)系,

出圖費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。設(shè)計(jì)文件和圖紙由發(fā)包人統(tǒng)一提供，承包人不得直接接收設(shè)計(jì)單位

提供的設(shè)計(jì)文件和圖紙；

承包人收到設(shè)計(jì)文件和圖紙后，要根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖、通用圖和有關(guān)規(guī)

定，對(duì)設(shè)計(jì)文件和圖紙認(rèn)真審查。發(fā)現(xiàn)其他問(wèn)題，承包人必須及時(shí)以書(shū)面形式報(bào)告發(fā)包人，經(jīng)發(fā)

包人審批后執(zhí)行。否則，因設(shè)計(jì)文件和圖紙差錯(cuò)造成的損失，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套施工圖紙。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：①按GB/T50