農(nóng)村建房施工承包協(xié)議

PAGEPAGE1農(nóng)村建房施工承包協(xié)議甲方（委托方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承包方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地使用權(quán)，并有意在此地塊上建造住宅，甲方與乙方就建房施工承包事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的建筑圖紙和施工要求完成以下施工內(nèi)容：1.土建工程2.水電安裝工程3.裝修工程4.其他工程：__________三、施工期限1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)開始施工。2.工程總施工期限為__________天，自乙方開始施工之日起計算。四、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：a.工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預(yù)付款。b.工程進度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方工程總價款的__________%。c.工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價款。五、工程變更及費用調(diào)整1.若甲方在施工過程中要求變更設(shè)計或增加工程量，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，并按照實際增加的工程量計算費用。2.甲方要求減少工程量或取消部分工程，乙方應(yīng)按照實際減少的工程量計算費用，并退還甲方已支付的相應(yīng)款項。六、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方進行驗收。3.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后__________天內(nèi)進行驗收，并出具驗收合格證明。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定的施工期限完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款的__________%作為違約金。2.若甲方未能按照約定的支付期限支付工程款項，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項的__________%作為違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村建房施工承包協(xié)議目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、施工內(nèi)容四、施工期限五、工程價款及支付方式六、工程變更及費用調(diào)整七、工程質(zhì)量及驗收八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承包方）：__________身份證號：__________地址：__________二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元三、施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的建筑圖紙和施工要求完成以下施工內(nèi)容：1.土建工程2.水電安裝工程3.裝修工程4.其他工程：__________四、施工期限1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)開始施工。2.工程總施工期限為__________天，自乙方開始施工之日起計算。五、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：a.工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預(yù)付款。b.工程進度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方工程總價款的__________%。c.工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價款。六、工程變更及費用調(diào)整1.若甲方在施工過程中要求變更設(shè)計或增加工程量，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，并按照實際增加的工程量計算費用。2.甲方要求減少工程量或取消部分工程，乙方應(yīng)按照實際減少的工程量計算費用，并退還甲方已支付的相應(yīng)款項。七、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方進行驗收。3.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后__________天內(nèi)進行驗收，并出具驗收合格證明。八、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定的施工期限完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款的__________%作為違約金。2.若甲方未能按照約定的支付期限支付工程款項，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項的__________%作為違約金。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________十一、附件1.建筑圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工進度計劃4.工程變更記錄5.驗收合格證明附件列表：1.建筑圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工進度計劃4.工程變更記錄5.驗收合格證明法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指擁有農(nóng)村土地使用權(quán)并委托乙方進行建房施工的當(dāng)事人。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)建房施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程總價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費用總額。4.預(yù)付款：指甲方在工程開工前支付給乙方的一定比例的工程總價款。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的違約責(zé)任賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.設(shè)計變更：在施工過程中，甲方可能會提出設(shè)計變更的要求，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，明確變更內(nèi)容、費用及對工期的影響，并及時調(diào)整施工計劃。2.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進度，避免工期延誤。若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行整改，直至達(dá)到甲方要求。4.支付款項：甲方應(yīng)按照約定的支付期限和方式支付工程款項。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快支付欠款。5.驗收合格證明：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，并出具驗收合格證明。解決辦法：1.對于設(shè)計變更，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，明確變更內(nèi)容、費用及對工期的影響，并及時調(diào)整施工計劃。同時，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更事項。2.對于工期延誤，乙方應(yīng)合理安排施工進度，并與甲方保持良好的溝通。若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。3.對于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行整改，直至達(dá)到甲方要求。4.對于支付款項，甲方應(yīng)按照約定的支付期限和方式支付工程款項。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求