保齡球館場(chǎng)地租賃合同

PAGEPAGE1保齡球館場(chǎng)地租賃合同匯總甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的保齡球館場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方保齡球館場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的保齡球館場(chǎng)地位于：__________（具體地址）。1.2租賃場(chǎng)地面積為：__________平方米。1.3租賃場(chǎng)地用于：保齡球館經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每個(gè)季度第一個(gè)月的前____日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)出具租金支付憑證，甲方予以簽收。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保齡球館場(chǎng)地規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施安全、完好。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。因甲方維修原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此所造成的損失。7.3乙方未按約定支付租金或擅自解除合同，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，沒(méi)收保證金，并要求乙方支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-保齡球館場(chǎng)地租賃合同匯總目錄一、租賃場(chǎng)地二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、場(chǎng)地使用及維修六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有合法的保齡球館場(chǎng)地，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就保齡球館場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的保齡球館場(chǎng)地位于：__________（具體地址）。1.2租賃場(chǎng)地面積為：__________平方米。1.3租賃場(chǎng)地用于：保齡球館經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每個(gè)季度第一個(gè)月的前____日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)出具租金支付憑證，甲方予以簽收。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保齡球館場(chǎng)地規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施安全、完好。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。因甲方維修原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此所造成的損失。7.3乙方未按約定支付租金或擅自解除合同，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，沒(méi)收保證金，并要求乙方支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：1.保齡球館場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.保齡球館場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變租賃場(chǎng)地的用途。3.乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)：乙方未按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞或安全隱患。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符。5.甲方擅自解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間。4.租金：指乙方為使用甲方提供的租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地的交付：雙方應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的交付時(shí)間和條件，確保場(chǎng)地的交付符合合同約定。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免違約。3.場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，確保其安全、完好，避免因維護(hù)不善導(dǎo)致的安全事故或設(shè)施損壞。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生的糾紛。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任，避免因違約行為產(chǎn)生的糾紛。解決方法：1.對(duì)于租賃場(chǎng)地的交付問(wèn)題，雙方可以提前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保場(chǎng)地的交付符合合同約定。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方可以設(shè)立專(zhuān)門(mén)的租金支付提醒機(jī)制，確保及時(shí)支付租金。3.對(duì)于場(chǎng)地維護(hù)問(wèn)題，乙方可以制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.對(duì)于合同解除問(wèn)題，雙方可以提前協(xié)商解除合同的條