山林租賃合同：戶外徒步線路

PAGEPAGE1山林租賃合同：戶外徒步線路本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的山林租賃給乙方作為戶外徒步線路使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方擁有位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一片山林，山林面積為_______畝，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方同意將該山林租賃給乙方作為戶外徒步線路使用，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每年人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.2租賃費用應按年度支付，每年度的租賃費用應在每年的_______月_______日前一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務3.1甲方應保證其對租賃的山林擁有合法、完整的所有權，并保證租賃期間山林的使用權不受第三方的干擾。3.2乙方應按照約定的用途使用租賃的山林，不得改變其用途或進行其他非法活動。3.3乙方在租賃期間應合理使用山林，保護山林內的生態(tài)環(huán)境，不得破壞山林內的植被、水源等自然資源。3.4乙方在租賃期間應遵守國家有關山林保護、防火、野生動物保護等相關法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。3.5甲方有權對乙方使用山林的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。四、合同的變更、解除與終止4.1本合同在租賃期間內，甲乙雙方應共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。4.4本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如有違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的_______%。5.2因乙方原因導致合同解除的，甲方有權要求乙方支付合同解除日至實際歸還山林之日止的占用費。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細版-山林租賃合同：戶外徒步線路目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃費用四、雙方權利與義務五、合同的變更、解除與終止六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的山林租賃給乙方作為戶外徒步線路使用一事，達成如下協(xié)議：二、租賃物2.1甲方擁有位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一片山林，山林面積為_______畝，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2甲方同意將該山林租賃給乙方作為戶外徒步線路使用，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費用3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每年人民幣_______元（大寫：________________________元整）。3.2租賃費用應按年度支付，每年度的租賃費用應在每年的_______月_______日前一次性支付給甲方。四、雙方權利與義務4.1甲方應保證其對租賃的山林擁有合法、完整的所有權，并保證租賃期間山林的使用權不受第三方的干擾。4.2乙方應按照約定的用途使用租賃的山林，不得改變其用途或進行其他非法活動。4.3乙方在租賃期間應合理使用山林，保護山林內的生態(tài)環(huán)境，不得破壞山林內的植被、水源等自然資源。4.4乙方在租賃期間應遵守國家有關山林保護、防火、野生動物保護等相關法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。4.5甲方有權對乙方使用山林的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。五、合同的變更、解除與終止5.1本合同在租賃期間內，甲乙雙方應共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。5.4本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如有違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的_______%。6.2因乙方原因導致合同解除的，甲方有權要求乙方支付合同解除日至實際歸還山林之日止的占用費。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________九、附件附件1：山林平面圖附件2：租賃費用支付憑證附件3：山林使用守則附件列表：1.山林平面圖2.租賃費用支付憑證3.山林使用守則涉及的法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內容。2.法律法規(guī)：指國家制定或認可，由國家強制力保證實施的行為規(guī)范，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物的權屬問題：甲方應確保其對租賃的山林擁有合法、完整的所有權，并提供相應的權屬證明，以避免因權屬不清導致的糾紛。2.租賃費用的支付問題：乙方應按照約定的支付方式和時間支付租賃費用，避免因支付問題導致的違約行為。3.山林的使用和保護問題：乙方在使用山林過程中，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用山林資源，保護山林內的生態(tài)環(huán)境，避免因使用不當導致的法律責任。4.合同的變更、解除和終止問題：雙方在合同的執(zhí)行過程中，如需變更、解除或終止合同，應按照合同約定的方式進行，避免因操作不當導致的糾紛。解決辦法：1.對于租賃物的權屬問題，甲方應在簽訂合同前提供權屬證明，乙方應進行核實，并在合同中明確權屬問題的責任和義務。2.對于租賃費用的支付問題，雙方應明確支付方式和時間，乙方應按時支付，甲方應提供合法的支付憑證。3.對于山林的使用和保護問題，乙方應了解并遵守相關法律法規(guī)，合理使用山林資源，保護山林內的生態(tài)環(huán)境。4