砌磚及抹灰工程承包施工合同書(shū)【特殊應(yīng)用場(chǎng)景】

砌磚及抹灰工程承包施工合同書(shū)【特殊應(yīng)用場(chǎng)景】砌磚及抹灰工程承包施工合同書(shū)【特殊應(yīng)用場(chǎng)景】砌磚及抹灰工程承包施工合同書(shū)【特殊應(yīng)用場(chǎng)景】砌磚及抹灰工程承包施工合同書(shū)【特殊應(yīng)用場(chǎng)景】合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行砌磚及抹灰工程承包施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于砌磚、抹灰等相關(guān)工作內(nèi)容。1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2上述合同價(jià)款已包含乙方施工所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。三、支付方式3.1工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付乙方已完工程量的_______%。3.2工程竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的_______%工程款。3.3質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)預(yù)留合同價(jià)款的_______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息退還給乙方。四、施工期限4.1工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、工程變更6.1在施工過(guò)程中，如甲方對(duì)工程提出變更要求，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、竣工驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理竣工結(jié)算手續(xù)。八、質(zhì)量保修8.1乙方對(duì)工程的施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)維修。8.2保修期屆滿(mǎn)后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方另行簽訂維修合同。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，請(qǐng)人砌磚及抹灰。注意事項(xiàng)：條款1.1中工程名稱(chēng)和地點(diǎn)需修改為農(nóng)村自建房的名稱(chēng)和具體地點(diǎn)。條款2.1中合同價(jià)款需根據(jù)農(nóng)村自建房的實(shí)際情況進(jìn)行商議。條款4.1中施工期限需根據(jù)建房進(jìn)度和天氣情況進(jìn)行調(diào)整。2.城市老舊小區(qū)改造場(chǎng)合：城市老舊小區(qū)進(jìn)行砌磚及抹灰改造。注意事項(xiàng)：條款1.1中工程名稱(chēng)和地點(diǎn)需修改為老舊小區(qū)的名稱(chēng)和具體地點(diǎn)。條款2.1中合同價(jià)款需根據(jù)老舊小區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行商議。條款4.1中施工期限需考慮到居民的生活作息，避免影響居民正常生活。3.商業(yè)建筑裝修場(chǎng)合：商業(yè)建筑進(jìn)行砌磚及抹灰裝修。注意事項(xiàng)：條款1.1中工程名稱(chēng)和地點(diǎn)需修改為商業(yè)建筑的名稱(chēng)和具體地點(diǎn)。條款2.1中合同價(jià)款需根據(jù)商業(yè)建筑的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商議。條款4.1中施工期限需在商業(yè)建筑的經(jīng)營(yíng)時(shí)間之外進(jìn)行，避免影響正常營(yíng)業(yè)。4.工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)場(chǎng)合：工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行砌磚及抹灰施工。注意事項(xiàng)：條款1.1中工程名稱(chēng)和地點(diǎn)需修改為工業(yè)廠(chǎng)房的名稱(chēng)和具體地點(diǎn)。條款2.1中合同價(jià)款需根據(jù)工業(yè)廠(chǎng)房的規(guī)模和要求進(jìn)行商議。條款4.1中施工期限需考慮到工業(yè)廠(chǎng)房的生產(chǎn)需求，合理安排施工時(shí)間。5.公共設(shè)施建設(shè)場(chǎng)合：公共設(shè)施進(jìn)行砌磚及抹灰施工。注意事項(xiàng)：條款1.1中工程名稱(chēng)和地點(diǎn)需修改為公共設(shè)施的名稱(chēng)和具體地點(diǎn)。條款2.1中合同價(jià)款需根據(jù)公共設(shè)施的規(guī)模和要求進(jìn)行商議。條款4.1中施工期限需考慮到公共設(shè)施的使用需求，合理安排施工時(shí)間。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工程進(jìn)度延誤問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如乙方原因?qū)е卵诱`，按照條款4.2進(jìn)行處理。2.材料質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)的材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：按照條款5.1和5.2進(jìn)行解決，要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程變更問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方可能需要對(duì)工程進(jìn)行變更。解決辦法：按照條款6.1進(jìn)行解決，與乙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。4.竣工驗(yàn)收不合格問(wèn)題：工程竣工后，驗(yàn)收不合格。解決辦法：按照條款7.1進(jìn)行解決，要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題問(wèn)題：質(zhì)量保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：按照條款8.1進(jìn)行解決，要求乙方進(jìn)行免費(fèi)維修。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙2.工程量清單3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保修書(shū)砌磚抹灰合同來(lái)幫忙，條款內(nèi)容要細(xì)瞧。平等自愿是基礎(chǔ)，公平誠(chéng)信要記牢。工程概況要明確，名稱(chēng)地點(diǎn)別混淆。合同價(jià)款談清楚，支付方式要商討。施工期限要合理，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能逃。材料供應(yīng)要負(fù)責(zé)，質(zhì)量問(wèn)題要換好。工程變更需協(xié)議，書(shū)面簽字不能少?？⒐を?yàn)收要合格，結(jié)算手續(xù)要辦好。質(zhì)量保修要負(fù)責(zé)，維修服務(wù)要周到。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償要賠掉。爭(zhēng)議解決要和平，協(xié)商解決第一條。其他約定要補(bǔ)充，合同附件別忘掉。五種場(chǎng)合要注意，條款修改要記牢。農(nóng)村自建要