城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同范文（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同范文城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：_______出租方（甲方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）承租方（乙方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于：1.甲方是合法擁有位于______（詳細(xì)地址）的商鋪的權(quán)利人。2.乙方有意租賃該商鋪并從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物及面積1.甲方同意將其位于______的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。2.商鋪的面積約為_(kāi)_____平方米（以甲方提供的實(shí)際平面圖為準(zhǔn)）。第二條：租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____（年/月/日）起至______（年/月/日）止。2.租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前______個(gè)月提出續(xù)租意愿，并協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條：租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：(1)每月租金：人民幣_(tái)_____元整；(2)租金支付方式：乙方每月______日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.若乙方未按時(shí)支付完整的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的租金及相應(yīng)的利息，利息按照逾期天數(shù)乘以日利率______計(jì)算。第四條：租賃用途及限制1.乙方承諾本商鋪僅用于______（具體商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方。第五條：租賃物狀況1.甲方保證所租賃的商鋪符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)對(duì)商鋪的狀況進(jìn)行認(rèn)真核查，如有任何瑕疵或存在的問(wèn)題，應(yīng)在______日內(nèi)提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)將商鋪交還給甲方，如有損壞或違約狀況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。第六條：裝修及維修責(zé)任1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修，并應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如需進(jìn)行大規(guī)模裝修，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。2.租賃期間，商鋪的日常維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如屬于非乙方過(guò)錯(cuò)所引起的大規(guī)模損壞、故障或水電設(shè)備維修，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方須保證商鋪在裝修完成后的______天內(nèi)，按約定對(duì)第三方辦理相應(yīng)的驗(yàn)收手續(xù)。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.甲方對(duì)商鋪本身的保險(xiǎn)負(fù)責(zé)。第八條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未支付的租金及相應(yīng)的利息，同時(shí)有權(quán)要求乙方返還商鋪并賠償因解除合同所引起的損失。第九條：爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生合同履行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的。第十條：其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同以正本兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________附件：1.商鋪平面圖一份；2.商鋪驗(yàn)收記錄一份。城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同范文（二）合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[甲方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[乙方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是合法擁有并可出租的城鎮(zhèn)商鋪的所有者，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)合法業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所持有的位于[商鋪位置]的城鎮(zhèn)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，作為乙方合法經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃期限]自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。3.2租金支付方式可以選擇按月支付或按季支付，按月支付時(shí)，租金應(yīng)在每個(gè)月的[指定日期]前支付；按季支付時(shí)，租金應(yīng)在每個(gè)季度的[指定日期]前支付。3.3租金的支付方式及具體金額如下：【請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)】期限支付方式租金金額第一個(gè)月[支付方式][租金金額]第二個(gè)月[支付方式][租金金額]第N個(gè)月[支付方式][租金金額]第四條使用權(quán)4.1甲方同意將租賃物的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立使用并經(jīng)營(yíng)租賃物。4.2乙方擁有合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)的資質(zhì)和相應(yīng)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并承諾依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造和裝飾，但須事先取得甲方的書(shū)面同意。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保持并及時(shí)維修租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備，確保租賃物的正常使用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)已裝修、改造和裝飾的部分，并保持其整潔和安全。5.3若因甲方原因造成租賃物無(wú)法正常使用或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第六條稅費(fèi)6.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的房屋稅費(fèi)。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的許可證、證照和業(yè)務(wù)相關(guān)的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同時(shí)有可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密或保密信息，雙方約定在合同終止后仍應(yīng)予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密或保密信息。第九條爭(zhēng)議解決9.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同自雙方代表在合同上簽字之日起生效，并與合同一同具有同等效力的，是乙方向甲方支付的保證金，保證金金額為[保證金金額]。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：簽章/簽名：____________日期：____________乙方（承租方）：簽章/簽名：____________日期：____________城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同范文（三）甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有或經(jīng)營(yíng)的商鋪出租給乙方的事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條商鋪基本信息1.商鋪地址：____________________________2.商鋪面積：__________________平方米3.商鋪用途：____________________________第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________________年/月/日至__________________年/月/日（下稱(chēng)“租賃期限”）。2.續(xù)租：任何一方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定是否續(xù)租、續(xù)租期限及續(xù)租條件等。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_________________元整（￥______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租金”）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前支付當(dāng)月租金給甲方，支付方式為_(kāi)_________________。第四條設(shè)備及設(shè)施1.甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，將商鋪交付給乙方，并確保商鋪的內(nèi)外部設(shè)備、設(shè)施、管道、線(xiàn)路等正常運(yùn)行。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)外設(shè)備、設(shè)施、管道、線(xiàn)路等，并采取合理措施保證商鋪的安全和衛(wèi)生。第五條使用范圍及使用權(quán)1.乙方享有商鋪的使用權(quán)，可將商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出商鋪用途規(guī)定的范圍。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，遵守城鎮(zhèn)規(guī)劃、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定，并承擔(dān)因乙方的使用行為而導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.甲方不得以任何理由干擾或限制乙方對(duì)商鋪的正常使用權(quán)。第六條商鋪的保險(xiǎn)責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)共同辦理商鋪的保險(xiǎn)事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.商鋪的保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中約定。第七條違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前_____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定解除合同的方式及相應(yīng)的賠償金額。2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式1.本