合肥市房屋出租協(xié)議書模板（三篇）

第頁共頁合肥市房屋出租協(xié)議書模板甲方（出租人）：（填寫甲方姓名）、（填寫甲方身份證號(hào)碼）乙方（承租人）：（填寫乙方姓名）、（填寫乙方身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、平等、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址，包括具體門牌號(hào)）2.房屋面積：（填寫房屋實(shí)際使用面積，單位為平方米）3.房屋格局：（填寫房屋的戶型結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d等）4.租金：（填寫每月租金金額，單位為人民幣元）5.押金：（填寫押金金額，單位為人民幣元）6.租賃期限：（填寫租賃期限，起始日期至結(jié)束日期）二、租賃期限1.租賃期限自（填寫起始日期）起，至（填寫結(jié)束日期）止，共計(jì)（填寫租賃期限）（年/月/日）。在租賃期屆滿前，雙方如無異議，可續(xù)簽租約。2.若乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前（填寫提前解除天數(shù)）天書面通知甲方，且應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定使用房屋，并注意合理安排房屋內(nèi)部的使用，不得將房屋用于違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并確保房屋及配套設(shè)施的正常使用及維護(hù)。四、租金及費(fèi)用交付1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日（填寫逾期天數(shù)）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。3.乙方需自行承擔(dān)水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。五、房屋維護(hù)及賠償1.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如有損壞需及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)公共維修基金和物業(yè)管理費(fèi)用。六、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金（填寫押金金額）。租賃期滿且履行完畢合同各項(xiàng)義務(wù)后，乙方可要求甲方將押金全額退還。2.如乙方違約或損壞甲方房屋設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后退還押金。3.押金的支付和退還應(yīng)在合同解除之后（包括租賃時(shí)間到期或提前解除合同）的一個(gè)月內(nèi)完成。七、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按照每日（填寫逾期天數(shù)）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤┢渌`規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、解除合同1.乙方租期屆滿前30天提出的續(xù)簽或解約要求，甲方應(yīng)給予合理回應(yīng)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，任一方不得單方面解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況，任一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的；（2）房屋存在安全隱患或不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的；（3）對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，乙方無法正常居住的；（4）甲方所提供的房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可向有關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。十、其他約定（在此可根據(jù)實(shí)際情況添加補(bǔ)充條款，如房屋設(shè)施、維修責(zé)任、合同解釋等）本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。生效日期為本合同最后一方簽署之日。甲方（出租人）簽名：乙方（承租人）簽名：日期：日期：合肥市房屋出租協(xié)議書模板（二）甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方所有的位于合肥市（詳細(xì)地址）的房屋出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本信息出租房屋：（詳細(xì)地址）建筑面積：（具體面積）租賃用途：住宅合同期限：（時(shí)間段）年月日至（時(shí)間段）年月日第二條房屋租金1.租金：每個(gè)月人民幣（具體金額）元整，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付給甲方。2.租金支付方式：（選擇一種方式）a.每月在租金支付日之前將應(yīng)付的租金存入甲方指定的銀行賬號(hào)；b.每月在租金支付日之前將應(yīng)付的租金直接交至甲方指定的地址。3.租金支付日：每月的（幾號(hào)）日4.押金：乙方需提前支付押金人民幣（具體金額）元整，押金用于保證乙方按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在（幾日）內(nèi)將押金退還給乙方。第三條使用權(quán)1.乙方在租期內(nèi)有權(quán)利合法使用該房屋，但不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方在租期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等物品，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維修保養(yǎng)，如燈泡、自來水龍頭等損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.房屋存在大面積漏水、電路故障等大修問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并盡快維修。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)每天支付滯納金（具體金額）元。2.乙方違反法律規(guī)定或協(xié)議約定進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至合同期滿。3.本協(xié)議如需變更或補(bǔ)充，需雙方書面同意，產(chǎn)生的變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：合肥市房屋出租協(xié)議書模板（三）甲方（出租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，且愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方將位于合肥市_____________的房屋出租給乙方使用，房屋面積為______平方米，房屋戶型為______，出租的房間/公寓/獨(dú)立屋為_____房_____廳_____衛(wèi)。具體的房屋情況，請(qǐng)參考房屋內(nèi)的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限本房屋出租協(xié)議的租賃期為______年/月/日起至______年/月/日止。在租賃期滿前乙方如需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆爸辽賍_____天書面告知甲方。第三條租金及支付方式本次租賃的月租金為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金，乙方可使用支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。第四條房屋保證金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付房屋保證金人民幣_(tái)_____元。租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還給乙方。如乙方違約，則甲方有權(quán)扣除違約金。第五條使用和保養(yǎng)1.乙方承諾按照房屋交付標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并遵守甲方對(duì)房屋的合理管理和使用要求。2.乙方對(duì)所使用的房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備負(fù)有保管義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)定期檢查和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常、安全運(yùn)行。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和功能，并應(yīng)當(dāng)遵守使用房屋的相關(guān)法規(guī)和政策，不得從事違法、違禁或危險(xiǎn)活動(dòng)，不得使用房屋從事非法營(yíng)利活動(dòng)。第六條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，因房屋自然損壞或正常磨損等，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用和維修工作。2.如果因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修理。第七條租賃期間的權(quán)益和義務(wù)1.甲方不得隨意進(jìn)入租賃房屋，除非經(jīng)乙方同意或有緊急情況需要。2.租賃期間，乙方享有和承擔(dān)該房屋的使用權(quán)和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割房屋。3.在租賃期間，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或其他需要設(shè)備設(shè)施安裝的行為，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和市政管理部門的規(guī)定。4.乙方不得使用房屋從事任何違法行為或危及社會(huì)安全的活動(dòng)，不得干擾鄰里安寧和造成環(huán)境污染。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如果乙方在租賃期間有如下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出：a)不按時(shí)支付租金或保證金；b)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；c)損壞房屋設(shè)施設(shè)備并不予修復(fù)；d)從事違法、違禁或危險(xiǎn)活動(dòng)。第九條合同解除1.在租賃期滿后，若乙方需要續(xù)租，須提前______天書面告知甲方，并與甲方商議續(xù)租條件。2.乙方提前______天書面告知甲方，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金，可解除本房屋出租協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決本合同雙方如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合