商場場地租賃合同樣本（三篇）

第頁共頁商場場地租賃合同樣本甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：注冊資本：經營范圍：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：注冊資本：經營范圍：根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的商場場地事宜達成如下租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃標的1.1甲方同意將其所擁有的商場場地（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用，租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。1.2租賃物的具體位置、面積、用途、租金等情況如下：位置：________面積：________用途：________租金：每月/季度/年度（選擇適用方式）______元。第二條租金支付2.1乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付租金。2.2租金的支付方式、時間和地點如下：支付方式：________支付時間：每月/季度/年度（選擇適用方式）______日。支付地點：________第三條租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權，并應按約定的用途和規(guī)定使用租賃物。3.2乙方使用租賃物時應注意租賃物的保護和維護，如發(fā)現租賃物有損壞或者需要維修的情況應及時通知甲方并協(xié)助解決。3.3乙方不得轉租、出借、抵押、出售或以其他方式處分租賃物。第四條違約責任4.1如乙方未按約定時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。4.2乙方違反本合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除本合同。第五條保密條款5.1甲乙雙方在本合同履行過程中可能獲悉對方的商業(yè)秘密和其他機密信息，雙方應予以保密并不得向任何第三方泄露。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效，并以給予對方一份正本為準。8.2本合同的任何修改、變更應經雙方書面同意，并由雙方代表人簽字或蓋章確認。第九條合同終止9.1本合同期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可以協(xié)商續(xù)訂本合同。9.2一方違反本合同約定，經對方提出書面通知并在合理期限內未改正的，對方有權解除本合同。甲方：（出租方）簽字/蓋章：日期：乙方：（承租方）簽字/蓋章：日期：商場場地租賃合同樣本（二）甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商一致，于年月日簽訂如下場地租賃合同：第一條場地租賃基本信息1.租賃場地地址：____________________（以下簡稱“租賃場地”）2.租賃面積：__________________平方米3.租賃用途：____________________（注明租賃場地的具體用途）4.租賃期限：自年月日至年月日5.租賃價格及支付方式：_______________（注明租金金額和支付方式）第二條租賃條件1.乙方應按照甲方所規(guī)定的租金及支付方式按時向甲方支付場地租金。租金的支付方式、時間及地點雙方應事先商定并寫入本合同作為附件。2.乙方應按照甲方的要求購買足夠的商業(yè)責任保險，以保證在使用租賃場地過程中給甲方及第三方造成的任何損害進行賠償。3.乙方在使用租賃場地時應遵守相關法律法規(guī)，并承擔由此產生的法律責任。同時，乙方應當保證租賃場地的安全、衛(wèi)生。第三條租賃保證金1.乙方應當在本合同簽訂后的日內支付給甲方一定數額（不得超過全額租金）的租賃保證金，作為對乙方履行本合同的保證。2.如果乙方按照本合同規(guī)定的條款和條件履行其義務，甲方將在租賃期滿或本合同終止時，將保證金全額返還給乙方；如果乙方未履行本合同規(guī)定的條款和條件，甲方有權將保證金中扣除相應費用后的余額作為對乙方違約的賠償。第四條違約責任1.乙方未按照本合同約定的金額、時間、地點支付租金的，甲方有權要求乙方在遲延履行的期限內支付相應的違約金；如乙方逾期仍未支付，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.如果乙方在使用租賃場地過程中違規(guī)、違法，造成損害，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。第五條合同終止及解除1.合同期滿后，甲方無條件回收租賃場地并返還租賃保證金，雙方解除本合同。2.出現以下情況時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：a)乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方的合法權益的；b)乙方在租賃場地內進行違法行為的；c)乙方在租賃期滿后仍然繼續(xù)占用租賃場地的。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定1.本合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。2.本合同項下的任何修改或補充都必須以書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：________________簽字：________________日期：_________________日期：________________附件：租金支付方式及時間附件：場地使用規(guī)定及安全保障措施商場場地租賃合同樣本（三）商場場地租賃合同出租方（甲方）：_____________________________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：_____________________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是一家擁有合法經營資格的商場所有者；2.乙方有意在甲方商場內經營自己的業(yè)務；3.雙方就商場場地的租賃事宜達成了一致意見。現就雙方意向租賃商場場地，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方擁有并合法擁有權的商場場地位于_____________________________（以下簡稱“商場”），具體位置如下：___________________________________________________________________________________________1.2乙方商場場地租賃面積為_______________________平方米，位于商場的__________________樓層。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.2租金及繳納方式：（1）租金總額為人民幣_____________元（大寫：______________________）；（2）租金支付周期為每個月；（3）租金于每月__________日前支付至甲方指定賬戶，并提供相應的支付憑證。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期金額的1%。第三調使用權使用范圍及條款3.1乙方有權在商場租賃場地內開展自身經營業(yè)務，包括但不限于：___________________________________。3.2乙方應按照商場規(guī)定，有序經營，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經營活動。3.3乙方不得私自改動或拆除租賃場地內任何設施設備，不擅自改變租賃場地的用途。3.4商場公共區(qū)域的維護和保管由商場方負責，乙方應積極配合商場方的管理工作，不得干擾商場正常秩序。3.5乙方有權承包商場合作活動、促銷活動，但需提前向甲方申請，經甲方書面同意后方可進行。第四條甲方責任4.1甲方應確保商場場地的合法權益，保證乙方按照本合同的約定使用租賃場地。4.2甲方應及時維修商場公共設施，確保其正常運行。4.3甲方應對乙方在商場內的人身安全和財產安全承擔合理的保護責任。第五條乙方責任5.1乙方應按期支付租金，并在租賃場地內按照商場的規(guī)定進行經營管理。5.2乙方應保持商場租賃場地內的清潔衛(wèi)生，遵守商場有關的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。5.3乙方對自身經營所產生的任何損害、責任和爭議，應自行負責并解決，與甲方無關。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定的，應支付對方相應的違約金。違約金金額為欠款金額的1%，并附加逾期每日欠款金額的0.05%作為違約金。6.2如一方嚴重違反合同約定，使得合同無法繼續(xù)履行，對方有權提前解除合同，并能要求違約方賠償由此產生的損失。第七條合同變更7.1雙方一致同意，在本合同履行期間，如有需要修改合同條款，應通過書面形式進行并得到雙方的簽字確認。第八條合同解除8.1合同期滿后，如甲方與乙方達成新的租賃協(xié)議，則本合同自動解除。8.2乙方提前解除合同的，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。8.3甲方提前解除合同的，應提前________個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商方式解決。9.2如經協(xié)商仍無法解決爭議，則提交有管轄權的法院進行解決。第十條其他約定10.1本合同文本以中文書寫，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力