土地使用權(quán)無償使用協(xié)議書

PAGEPAGE1土地使用權(quán)無償使用協(xié)議書甲方（土地使用權(quán)人）：__________乙方（使用人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)無償提供給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)無償使用范圍及期限1.1甲方同意將位于（土地地址）的土地使用權(quán)無償提供給乙方使用，土地面積為______平方米。1.2土地使用權(quán)無償使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、土地使用權(quán)無償使用方式2.1乙方在土地使用權(quán)無償使用期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，但土地使用權(quán)歸屬仍歸甲方所有。2.2乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。2.3乙方在使用土地期間，應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)無償提供給乙方使用，并保證該土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.2甲方有權(quán)對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)無償使用期間的土地稅費。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)無償使用期限內(nèi)無償使用土地。4.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。五、協(xié)議的變更與解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2在土地使用權(quán)無償使用期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土地使用權(quán)無償使用協(xié)議書目錄一、土地使用權(quán)無償使用范圍及期限二、土地使用權(quán)無償使用方式三、甲方權(quán)利與義務(wù)四、乙方權(quán)利與義務(wù)五、協(xié)議的變更與解除六、爭議解決七、其他約定附件：土地使用權(quán)無償使用協(xié)議書甲方（土地使用權(quán)人）：__________乙方（使用人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)無償提供給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)無償使用范圍及期限1.1甲方同意將位于（土地地址）的土地使用權(quán)無償提供給乙方使用，土地面積為______平方米。1.2土地使用權(quán)無償使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、土地使用權(quán)無償使用方式2.1乙方在土地使用權(quán)無償使用期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，但土地使用權(quán)歸屬仍歸甲方所有。2.2乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。2.3乙方在使用土地期間，應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)無償提供給乙方使用，并保證該土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.2甲方有權(quán)對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)無償使用期間的土地稅費。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)無償使用期限內(nèi)無償使用土地。4.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。五、協(xié)議的變更與解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2在土地使用權(quán)無償使用期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)無償使用授權(quán)書以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)無償使用授權(quán)書法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家或集體所有的土地，依照法定程序，將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓、出租、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押等他項權(quán)利的行為。2.無償使用：指乙方在土地使用權(quán)無償使用期限內(nèi)，無需向甲方支付土地使用權(quán)費用。3.土地用途：指土地按照國家規(guī)定和規(guī)劃用途，分為住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等。4.抵押：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。5.擔(dān)保：指債務(wù)人或者第三人為債務(wù)的履行提供財產(chǎn)或者權(quán)利作為保證的行為。6.權(quán)利限制：指土地使用權(quán)上設(shè)定的抵押、擔(dān)保、租賃等他項權(quán)利，限制土地使用權(quán)的處分。7.土地稅費：指土地使用權(quán)無償使用期間，甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費，如土地使用稅、土地增值稅等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.乙方擅自改變土地用途：甲方應(yīng)加強對乙方使用土地的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途的，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.土地使用權(quán)設(shè)定他項權(quán)利：甲方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)確保土地使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。如有他項權(quán)利，應(yīng)先解除他項權(quán)利，再簽訂協(xié)議。3.土地使用權(quán)期限屆滿：在土地使用權(quán)無償使用期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽協(xié)議。如不再續(xù)簽，乙方應(yīng)按照約定將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方違反協(xié)議約定：甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除協(xié)議。適用場景：1.政府部門或企事業(yè)單位將土地使用權(quán)無償