農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)范本【合同協(xié)議書(shū)】甲方：（出租方/購(gòu)房方）姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方/出售方）姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)雙方意愿，甲方同意將其位于_______________地區(qū)_______________村_______________組_______________號(hào)自建房出租/出售給乙方，特立此合同協(xié)議書(shū)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，并自愿遵守以下條款和約定：第一條房屋概況1.房屋地址：位于_______________地區(qū)_______________村_______________組_______________號(hào)。2.房屋構(gòu)造：_______________（如平房、樓房、磚房等）。3.房屋面積：_______________平方米。第二條費(fèi)用及支付方式1.租金/售價(jià)：房屋出租期限為_(kāi)______________年，租金為_(kāi)______________元/月；房屋出售售價(jià)為_(kāi)______________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________天內(nèi)向甲方支付全款/首月房租。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付_______________元作為押金，甲方應(yīng)在租賃期滿或房屋出售完成后返還。第三條使用權(quán)及約束1.使用權(quán)：乙方在租金/售價(jià)支付完成后，獲得房屋的使用權(quán)，有權(quán)居住并享有其帶來(lái)的合法權(quán)益。2.使用范圍：乙方有權(quán)在房屋內(nèi)居住，但不得將房屋作為商業(yè)用途、違法活動(dòng)或其他影響公共利益的行為。3.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管房屋，避免損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第四條租賃期限/出售條款1.租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)______________年。乙方在期限到期前_______________個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方可以同意或拒絕。2.出售條款：如果乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋，則乙方應(yīng)在甲方同意的日期內(nèi)支付房屋售價(jià)的全款，并由甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方違約情況：如甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.乙方違約情況：如乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法收取租金或房屋出售失敗，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金或按照協(xié)議約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向相關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同所涉及的共同難題、合同解釋及履行、違約責(zé)任、法律適用及爭(zhēng)議解決等問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_______________乙