社會(huì)救助資產(chǎn)抵債協(xié)議范本

PAGEPAGE1社會(huì)救助資產(chǎn)抵債協(xié)議范本甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________鑒于甲方因生活困難，向乙方申請(qǐng)社會(huì)救助，同時(shí)甲方愿意以其名下財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)金額及期限1.1甲方欠乙方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。1.2債務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條抵押財(cái)產(chǎn)2.1甲方愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的不動(dòng)產(chǎn)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保。2.2抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3甲方保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)查封、扣押、凍結(jié)等限制權(quán)利的情況。第三條抵押登記3.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條債務(wù)履行4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額履行還款義務(wù)。4.2甲方逾期履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照逾期部分的債務(wù)金額的____%向乙方支付違約金。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方逾期履行還款義務(wù)超過(guò)____日的，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得的價(jià)款，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。第六條其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-社會(huì)救助資產(chǎn)抵債協(xié)議范本目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、債務(wù)金額及期限四、抵押財(cái)產(chǎn)五、抵押登記六、債務(wù)履行七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)八、其他約定九、附件正文一、引言鑒于甲方因生活困難，向乙方申請(qǐng)社會(huì)救助，同時(shí)甲方愿意以其名下財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“債務(wù)人”指甲方，即社會(huì)救助申請(qǐng)人。2.2“債權(quán)人”指乙方，即提供社會(huì)救助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3“抵押財(cái)產(chǎn)”指甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，用于為債務(wù)提供擔(dān)保。三、債務(wù)金額及期限3.1甲方欠乙方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2債務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、抵押財(cái)產(chǎn)4.1甲方愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的不動(dòng)產(chǎn)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保。4.2抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.3甲方保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)查封、扣押、凍結(jié)等限制權(quán)利的情況。五、抵押登記5.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、債務(wù)履行6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額履行還款義務(wù)。6.2甲方逾期履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照逾期部分的債務(wù)金額的____%向乙方支付違約金。七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1如甲方逾期履行還款義務(wù)超過(guò)____日的，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得的價(jià)款，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。八、其他約定8.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、附件9.1抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件9.2抵押登記申請(qǐng)書(shū)9.3還款計(jì)劃表甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.抵押登記申請(qǐng)書(shū)3.還款計(jì)劃表違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方逾期履行還款義務(wù)2.甲方未按約定的金額履行還款義務(wù)3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)4.甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、凍結(jié)等情況法律名詞及解釋?zhuān)?.債務(wù)人：指向債權(quán)人承擔(dān)還款義務(wù)的當(dāng)事人，即社會(huì)救助申請(qǐng)人。2.債權(quán)人：指向債務(wù)人提供社會(huì)救助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.抵押財(cái)產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人名下的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，用于為債務(wù)提供擔(dān)保。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)登記在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)的行為，以確保抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)。5.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額作為違約的賠償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。2.抵押登記手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立和登記。3.還款計(jì)劃的執(zhí)行：債務(wù)人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，避免逾期或未足額還款的情況發(fā)生。4.違約行為的處理：一旦發(fā)生違約行為，債權(quán)人應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于催收、申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等。解決方法：1.對(duì)于抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題，可以通過(guò)查詢(xún)相關(guān)登記機(jī)構(gòu)的權(quán)屬登記信息來(lái)核實(shí)。2.雙方應(yīng)提前了解抵押登記手續(xù)的具體流程和所需材料，確保按時(shí)辦理。3.債務(wù)人應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，并按照約定的方式和時(shí)間履行還款義務(wù)。4.債權(quán)人應(yīng)建立健全的債務(wù)管理和催收機(jī)制，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，及時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.社會(huì)救助申請(qǐng)人因生活困難需要