社會救助資產抵債協(xié)議范本

PAGEPAGE1社會救助資產抵債協(xié)議范本甲方（債務人）：________________乙方（債權人）：________________鑒于甲方因生活困難，向乙方申請社會救助，同時甲方愿意以其名下財產為債務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條債務金額及期限1.1甲方欠乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2債務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條抵押財產2.1甲方愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的不動產為債務提供抵押擔保。2.2抵押財產的價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方保證抵押財產權屬清晰，無爭議，無查封、扣押、凍結等限制權利的情況。第三條抵押登記3.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起____日內，共同到不動產登記機構辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記費用由甲方承擔。第四條債務履行4.1甲方應按照本協(xié)議約定的期限和金額履行還款義務。4.2甲方逾期履行還款義務的，應按照逾期部分的債務金額的____%向乙方支付違約金。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1如甲方逾期履行還款義務超過____日的，乙方有權依法申請實現(xiàn)抵押權。5.2抵押權實現(xiàn)所得的價款，乙方有權優(yōu)先受償。第六條其他約定6.1本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（債務人）：________________乙方（債權人）：________________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-社會救助資產抵債協(xié)議范本目錄一、引言二、定義和術語三、債務金額及期限四、抵押財產五、抵押登記六、債務履行七、抵押權的實現(xiàn)八、其他約定九、附件正文一、引言鑒于甲方因生活困難，向乙方申請社會救助，同時甲方愿意以其名下財產為債務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、定義和術語2.1“債務人”指甲方，即社會救助申請人。2.2“債權人”指乙方，即提供社會救助的機構或個人。2.3“抵押財產”指甲方名下的不動產或動產，用于為債務提供擔保。三、債務金額及期限3.1甲方欠乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2債務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、抵押財產4.1甲方愿以其名下位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的不動產為債務提供抵押擔保。4.2抵押財產的價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3甲方保證抵押財產權屬清晰，無爭議，無查封、扣押、凍結等限制權利的情況。五、抵押登記5.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起____日內，共同到不動產登記機構辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費用由甲方承擔。六、債務履行6.1甲方應按照本協(xié)議約定的期限和金額履行還款義務。6.2甲方逾期履行還款義務的，應按照逾期部分的債務金額的____%向乙方支付違約金。七、抵押權的實現(xiàn)7.1如甲方逾期履行還款義務超過____日的，乙方有權依法申請實現(xiàn)抵押權。7.2抵押權實現(xiàn)所得的價款，乙方有權優(yōu)先受償。八、其他約定8.1本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。九、附件9.1抵押財產的權屬證明文件9.2抵押登記申請書9.3還款計劃表甲方（債務人）：________________乙方（債權人）：________________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.抵押財產的權屬證明文件2.抵押登記申請書3.還款計劃表違約行為羅列及認定：1.甲方逾期履行還款義務2.甲方未按約定的金額履行還款義務3.甲方未在規(guī)定時間內辦理抵押登記手續(xù)4.甲方提供的抵押財產存在權屬爭議、被查封、扣押、凍結等情況法律名詞及解釋：1.債務人：指向債權人承擔還款義務的當事人，即社會救助申請人。2.債權人：指向債務人提供社會救助的機構或個人。3.抵押財產：指債務人名下的不動產或動產，用于為債務提供擔保。4.抵押登記：指將抵押權設立的事實登記在相關登記機構的行為，以確保抵押權的優(yōu)先權。5.違約金：指債務人未按照合同約定履行還款義務時，應向債權人支付的一定金額作為違約的賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.抵押財產的權屬問題：在簽訂合同前，應仔細核實抵押財產的權屬證明文件，確保抵押財產權屬清晰、無爭議。2.抵押登記手續(xù)的辦理：雙方應按照約定的時間共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權的設立和登記。3.還款計劃的執(zhí)行：債務人應按照約定的還款計劃履行還款義務，避免逾期或未足額還款的情況發(fā)生。4.違約行為的處理：一旦發(fā)生違約行為，債權人應及時采取相應的法律措施，包括但不限于催收、申請實現(xiàn)抵押權等。解決方法：1.對于抵押財產的權屬問題，可以通過查詢相關登記機構的權屬登記信息來核實。2.雙方應提前了解抵押登記手續(xù)的具體流程和所需材料，確保按時辦理。3.債務人應制定合理的還款計劃，并按照約定的方式和時間履行還款義務。4.債權人應建立健全的債務管理和催收機制，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，及時采取相應的法律措施。適用場景：本合同適用于以下場景：1.社會救助申請人因生活困難需要