過戶實(shí)操-房屋過戶可以自己去辦理嗎_第1頁
過戶實(shí)操-房屋過戶可以自己去辦理嗎_第2頁
過戶實(shí)操-房屋過戶可以自己去辦理嗎_第3頁
過戶實(shí)操-房屋過戶可以自己去辦理嗎_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫過戶實(shí)操-房屋過戶可以自己去辦理嗎？房屋過戶不僅可以自己去辦理，也可以委托他人去辦理，如果是委托他人辦理的，必須要委托書以及相關(guān)的證明材料才行。房屋過戶可以自己去辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過戶，一般必須本人到場。如本人不能到場，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需委托人親自到場，提供產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。房屋過戶稅費(fèi)是多少？1、契稅;90平方米以下初次購房的按房價(jià)1%繳納;90—140平方米以下按1.5%繳納，超過140平方米按3%。(買方承擔(dān))2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價(jià)款5.5%繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅。(賣方承擔(dān))3、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價(jià)款1%繳納。(賣方承擔(dān))4、個(gè)人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征個(gè)人所得稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20%繳納。(賣方承擔(dān))5、印花稅：按房價(jià)萬分之十繳納(買賣雙方各承擔(dān)一半)6、房屋交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方按房屋建筑面積各承擔(dān)3元∕㎡。7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元由買方承擔(dān)。8、房屋評估費(fèi)：按房屋評估額0.5%繳納(委托方承擔(dān))。公司房產(chǎn)過戶給個(gè)人需要什么資料?1、公司章程復(fù)印件(復(fù)印件需加蓋公章);2、根據(jù)公司章程，國資委證明賣方的上級主管部門，并獲取上級主管部門批文;3、完/免稅證明;4、法人證書原件及復(fù)印件;5、法人身份證原件及復(fù)印件;6、授權(quán)委托書原件;7、法人認(rèn)證委托書;8、房產(chǎn)登記申請書;9、購房合同原件及復(fù)印件;10、購房發(fā)票原件及復(fù)印件;11、房產(chǎn)證原件，房產(chǎn)證上名稱應(yīng)與賣方公司現(xiàn)名稱一致，如不一致，

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論