家庭房產(chǎn)繼承與共有權(quán)贈

PAGEPAGE1合同編號：_______家庭房產(chǎn)繼承與共有權(quán)贈與合同甲方（贈與人）：________身份證號：________乙方（受贈人）：________身份證號：________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)份額贈與乙方，并共同擁有該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________1.2房產(chǎn)證號：________1.3房產(chǎn)面積：________平方米1.4房產(chǎn)共有權(quán)人：甲方、乙方二、贈與份額2.1甲方將其擁有的房產(chǎn)份額贈與乙方，贈與后甲乙雙方按照本合同約定的比例共同擁有該房產(chǎn)。2.2贈與份額比例為：甲方占____%，乙方占____%。三、贈與手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)贈與過戶所需稅費(fèi)。四、共有權(quán)贈與4.1甲方將其擁有的房產(chǎn)份額贈與乙方后，甲乙雙方按照本合同約定的比例共同擁有該房產(chǎn)。4.2共有權(quán)贈與后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等費(fèi)用。五、合同效力5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。3.如本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)。合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家庭房產(chǎn)繼承與共有權(quán)贈與合同甲方（贈與人）：________身份證號：________乙方（受贈人）：________身份證號：________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)份額贈與乙方，并共同擁有該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________1.2房產(chǎn)證號：________1.3房產(chǎn)面積：________平方米1.4房產(chǎn)共有權(quán)人：甲方、乙方二、贈與份額2.1甲方將其擁有的房產(chǎn)份額贈與乙方，贈與后甲乙雙方按照本合同約定的比例共同擁有該房產(chǎn)。2.2贈與份額比例為：甲方占____%，乙方占____%。三、贈與手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)贈與過戶所需稅費(fèi)。四、共有權(quán)贈與4.1甲方將其擁有的房產(chǎn)份額贈與乙方后，甲乙雙方按照本合同約定的比例共同擁有該房產(chǎn)。4.2共有權(quán)贈與后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等費(fèi)用。五、合同效力5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件目錄：一、房產(chǎn)基本情況二、贈與份額三、贈與手續(xù)四、共有權(quán)贈與五、合同效力六、附件注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。3.如本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲乙雙方身份證復(fù)印件：證明甲乙雙方的主體資格。3.其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)評估報(bào)告、贈與公證文件等。法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的人，即甲方。2.受贈人：指無償接受他人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的人，即乙方。3.房產(chǎn)共有權(quán)：指多個(gè)人共同擁有同一房產(chǎn)的所有權(quán)。4.贈與過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從贈與人轉(zhuǎn)移到受贈人的過程，包括辦理相關(guān)手續(xù)、繳納稅費(fèi)等?？赡苡龅降膯栴}及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)價(jià)值評估：在簽訂合同前，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保贈與的房產(chǎn)價(jià)值合理。解決辦法：委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評估。2.贈與公證：為保障雙方權(quán)益，建議辦理贈與公證。解決辦法：攜帶合同、身份證、房產(chǎn)證等材料到公證處辦理。3.稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方在贈與過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。解決辦法：在合同中約定稅費(fèi)承擔(dān)比例，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.過戶手續(xù)：辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)可能涉及多個(gè)部門，流程繁瑣。解決辦法：提前了解相關(guān)流程，準(zhǔn)備好所需材料，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.合同解除：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，如何解除合同。解決辦法：在合同中約定解除條件，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。適用場景：1.父母將房產(chǎn)贈與子女。2.兄弟姐妹之間贈與房產(chǎn)份額。3.夫妻之間贈與房產(chǎn)份額。4.朋友之間贈與房產(chǎn)份額。5.其他需要贈與房產(chǎn)份額的場景?？偨Y(jié)：本合同適用于家庭房產(chǎn)繼承與共有權(quán)贈