個(gè)人商品房屋出租的協(xié)議書(shū)（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商品房屋出租的協(xié)議書(shū)個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：________________（身份證號(hào)碼：________________）乙方（承租人）：________________（身份證號(hào)碼：________________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋詳細(xì)地址：_______________________________。2.房屋類型：________________。3.房屋面積：________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：________________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。5.房屋用途：僅限居住。6.租金：每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整。第二條租賃期限1.租賃期限為從________________年月日起，至________________年月日止，共計(jì)________________個(gè)月。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前十五天書(shū)面通知甲方，并達(dá)成新的協(xié)議。第三條房屋轉(zhuǎn)租1.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給其他人。2.如乙方違反該條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求合理使用房屋，不得擅自改變室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和附件，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租金支付1.乙方應(yīng)于每月的（日期）之前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按照租金的5%計(jì)算。2.租金支付方式：________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）。第六條房屋維護(hù)和修理1.甲方將在入住前保證房屋處于正常良好的使用狀態(tài)，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的整潔和安全，按時(shí)清潔房屋并及時(shí)修理。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋因租賃期間正常磨損導(dǎo)致的修理費(fèi)用，但不包括乙方因過(guò)失或故意行為造成的損壞。第七條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元，作為履行本協(xié)議的保證金，在乙方履行協(xié)議義務(wù)、退租等情況下，甲方無(wú)理由扣除的款項(xiàng)將在退租時(shí)無(wú)息返還給乙方。2.乙方不得以押金代替租金支付。第八條終止協(xié)議1.乙方提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方退租時(shí)返還保證金。2.甲方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并賠償乙方一個(gè)月租金。第九條其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：個(gè)人商品房屋出租的協(xié)議書(shū)（二）個(gè)人商品房屋出租協(xié)議書(shū)甲方：（出租人）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是擁有合法所有權(quán)的個(gè)人商品房屋的所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將自己所有的房屋出租給乙方進(jìn)行居住，具體情況如下：房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃物品清單：第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_______年，起始日期為_(kāi)_____年____月____日，終止日期為_(kāi)_____年____月____日。租賃期限屆滿后，乙方若需繼續(xù)租用該房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金1.租金總額為每月人民幣_(tái)_____元。2.租金支付方式為_(kāi)_______（電匯、現(xiàn)金、支付寶等），乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前將租金付至甲方指定的賬戶。3.除租金外，乙方還需承擔(dān)房屋使用期間的水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行繳納。第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)在入住前支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_(tái)_____元。乙方在退房時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，保證金應(yīng)當(dāng)無(wú)息返還給乙方。2.如乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條使用權(quán)與責(zé)任1.乙方在租賃期間，擁有該房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間使用房屋。2.乙方應(yīng)妥善保管并合理使用房屋及配套設(shè)施、裝修，禁止進(jìn)行擅自改動(dòng)或損壞。3.如果因乙方的原因?qū)е略摲课菁芭涮自O(shè)施、裝修損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條維修與翻修1.如因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極配合維修工作。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行翻修或改造，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。第七條水電氣費(fèi)1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間的水、電、煤氣等費(fèi)用，并保證按實(shí)際使用情況交納費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)繳納相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相應(yīng)服務(wù)，直至費(fèi)用全部繳納為止。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，解除合同后乙方所支付的房屋保證金不予退還。2.乙方如因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余租金。第九條爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，可以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定1.本合