個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議（3篇）

第頁共頁個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議甲方：（借款人）乙方：（放款人）鑒于：甲方因故急需資金，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物。為此，雙方本著自愿、平等、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本協(xié)議的借款金額為：【具體金額】人民幣。第二條借款用途2.1借款用途：【具體借款用途】。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為【具體利率】%。3.2利息計(jì)算方法：按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：【抵押物名稱】。4.2抵押物價(jià)值評估：抵押物的價(jià)值評估為【具體金額】人民幣。第五條還款方式5.1還款期限：借款期限為【具體天/月/年】。5.2還款方式：按照【等額本息/等額本金/其他】方式進(jìn)行還款。第六條借款違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式還款，則甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金的計(jì)算方法為：逾期還款金額×逾期天數(shù)×滯納金利率。6.2如甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式還款超過【逾期天數(shù)】天，則乙方有權(quán)將抵押物進(jìn)行公示拍賣，所得款項(xiàng)用于償還借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議管轄法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議的附件包括：甲方的身份證復(fù)印件、抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件、借款用途說明等。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（借款人）簽字：__________________日期：__________________乙方（放款人）簽字：__________________日期：__________________個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議（二）合同編號：【合同編號】出借人（正式名稱）：【出借人名稱】法定代表人或授權(quán)代表：【法定代表人或授權(quán)代表】住所地：【住所地】被借款人（正式名稱）：【被借款人名稱】法定代表人或授權(quán)代表：【法定代表人或授權(quán)代表】住所地：【住所地】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就【出借人】出借【被借款人】使用其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物的借款事宜，達(dá)成如下合同：第一條借款金額和期限1.1【出借人】同意向【被借款人】提供借款金額為【借款金額】人民幣（以下簡稱“借款金額”），借款金額以【大寫金額】為準(zhǔn)。1.2借款期限為【借款期限】，自【起始日期】起至【終止日期】?！颈唤杩钊恕繎?yīng)于【終止日期】前歸還全部借款本息。第二條利率和還款方式2.1借款利率為【利率】%（年化），按照【還款方式】方式進(jìn)行還款。2.2還款方式：【還款方式】。具體還款日為每月的【還款日】，【被借款人】應(yīng)按照約定的還款方式和日期按時(shí)償還每期應(yīng)還款項(xiàng)。第三條抵押物及評估價(jià)值3.1【被借款人】將其擁有的【房產(chǎn)詳細(xì)信息】作為抵押物提供給【出借人】?！痉慨a(chǎn)詳細(xì)信息】包括但不限于房屋坐落、建筑面積、權(quán)利情況等。3.2經(jīng)雙方協(xié)商，約定抵押物評估價(jià)值為【評估價(jià)值】人民幣。第四條其他費(fèi)用4.1借款期間，【被借款人】應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)抵押登記要求，承擔(dān)抵押登記、補(bǔ)償費(fèi)用、抵押查冊費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.2其他費(fèi)用均由【被借款人】承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如【被借款人】未按時(shí)足額支付每期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定支付違約金。5.2如【被借款人】逾期連續(xù)3個(gè)月未還款，【出借人】有權(quán)向【被借款人】發(fā)出要求提前歸還全部借款本息的通知。5.3【被借款人】對借款金額的使用不得違反國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法違規(guī)行為，【被借款人】應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向【仲裁委員會名稱】申請仲裁或向【被告所在地法院】提起訴訟解決。第七條合同生效和解除7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并自【終止日期】到期解除。7.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得任意解除。7.3本合同如需進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方合法代表簽字確認(rèn)。第八條合同附件8.1本合同附件包括但不限于借款申請書、抵押物評估報(bào)告、身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。第九條附則9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。9.2不可抗力：由于不可抗力造成的合同履行困難，包括但不限于重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出借人）：乙方（被借款人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議（三）借款方（甲方）：（身份證號碼）出借方（乙方）：（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并實(shí)施：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）____________（小寫）__________元整。1.2借款用途：__________（注明借款用途）__________。第二條借款期限及利率2.1借款期限為____________（注明借款期限）____________，自借款到期之日起算。2.2借款利率為年化_____（注明借款利率）_____%，計(jì)息方式為_____（注明計(jì)息方式）_____。第三條還款方式3.1甲方還款方式：甲方負(fù)責(zé)按期足額向乙方償還本金和利息。3.2還款期限及方式：甲方每月按照______號為還款日，將本金及利息以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金的方式還至乙方指定的賬戶。3.3如逾期還款，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的利息及滯納金進(jìn)行償還。第四條抵押權(quán)的設(shè)立及變動4.1甲方將其所擁有的房產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地等）向乙方進(jìn)行抵押，作為本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)保證。4.2抵押權(quán)的設(shè)立及登記工作由甲乙雙方共同承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方同意，如逾期未還借款，乙方有權(quán)依法通過司法途徑拍賣或變賣抵押物，以抵償債務(wù)。第五條保證事項(xiàng)5.1甲方保證其提供給乙方的所有資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2甲方保證所提供的抵押物的所有權(quán)歸屬清晰、無異議。5.3甲方保證所提供的抵押物不受訴訟、債務(wù)糾紛等限制。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議約定的還款期限和方式履行還款義務(wù)，甲方將支付給乙方違約金，每日0.5%的逾期利息。6.2如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款金額及利息，并依法追究甲方的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作出。7.3本