電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5002-2017）

TSG特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則

LiftMaintenanceRegulation

中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒布

2017年1月16日

特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

前言

為配合《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》(TSG08—2017)及其他相關(guān)電梯安全技術(shù)規(guī)

范的頒布施行并與其協(xié)調(diào)，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局(以下簡稱國家質(zhì)檢總局)特種

設(shè)備安全監(jiān)察局(以下簡稱特種設(shè)備局)對原《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG

T5001—2009，以下簡稱原規(guī)則)進(jìn)行了緊急修訂，刪除了其中使用管理相關(guān)內(nèi)容，

對維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容做了相應(yīng)調(diào)整和完善，形成了《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》送審稿，并送

國家質(zhì)檢總局特種設(shè)備安全與節(jié)能技術(shù)委員會審議。根據(jù)專家審議意見，對規(guī)則進(jìn)行

了必要修改后形成報(bào)批稿。2017年1月16日，由國家質(zhì)檢總局批準(zhǔn)頒布。

本規(guī)則由上海三菱電梯有限公司喬強(qiáng)根據(jù)原規(guī)則進(jìn)行整理；相關(guān)電梯型式試驗(yàn)機(jī)

構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和生產(chǎn)單位人員參加了修訂。

原規(guī)則主要起草單位和人員如下：

北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局劉新華周沛

國家質(zhì)檢總局特種設(shè)備局何毅

北京市特種設(shè)備檢測中心趙伯銳張弟華

上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局顧衛(wèi)東張?jiān)?/p>

新疆維吾爾自治區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局潘文筠

深圳市特種設(shè)備安全檢驗(yàn)研究院劉錫奎

廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局姚良宏黃永盛

奧的斯電梯(中國)投資有限公司蔣灝

日立電梯(中國)有限公司曾健智

上海三菱電梯有限公司王志平

北京希望電梯有限責(zé)任公司劉萍

特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則

第一條為了規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則。

第二條本規(guī)則適用于《特種設(shè)備目錄》范圍內(nèi)電梯的維護(hù)保養(yǎng)(以下簡稱維保)

工作。

消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應(yīng)當(dāng)按照制造單位的要求制定維保項(xiàng)目和內(nèi)

容。

第三條本規(guī)則是對電梯維保工作的基本要求，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)

展和實(shí)際情況，制定不低于本規(guī)則并且適用于所維保電梯的工作要求，以保證所維保

電梯的安全性能。

第四條電梯維保單位應(yīng)當(dāng)在依法取得相應(yīng)的許可后，方可從事電梯的維保工

作。

第五條維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)按照本規(guī)則、有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，

制定維保計(jì)劃與方案；

(二)按照本規(guī)則和維保方案實(shí)施電梯維保，維保期間落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保

證施工安全；

(三)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)

電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；

(四)設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除；接到電梯

困人故障報(bào)告后，維保人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)

區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)；

(五)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄；

(六)建立每臺電梯的維保記錄，及時(shí)歸入電梯安全技術(shù)檔案，并且至少保存4

年；

(七)協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；

(八)對承擔(dān)維保的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要

求，組織取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查；

(九)每年度至少進(jìn)行一次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)

之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目及其內(nèi)容根據(jù)使用狀況確定，但是不少于本規(guī)則年度維保和

電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽

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TSGT5002—2017特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范

字、加蓋維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報(bào)告；

(十)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)；

(十一)在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，

及時(shí)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。

第六條電梯的維保項(xiàng)目分為半月、季度、半年、年度等四類，各類維保的基本

項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求分別見附件A至附件D。維保單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)各附件的要求，按照

安裝使用維護(hù)說明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制定合理的維保計(jì)劃

與方案，對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達(dá)

到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。

現(xiàn)場維保時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項(xiàng)目(內(nèi)容)予以解決

的，維保單位應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并且及時(shí)修訂維保計(jì)劃與方案。

當(dāng)通過維保或者自行檢查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依據(jù)合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安

全運(yùn)行，需要改造、修理(包括更換零部件)、更新電梯時(shí)，維保單位應(yīng)當(dāng)書面告知使

用單位。

第七條維保單位進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄。記錄至少包括以下內(nèi)容：

(一)電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機(jī)制造、安裝、改造、重大修理單位名

稱，電梯品種(型式)，產(chǎn)品編號，設(shè)備代碼，電梯型號或者改造后的型號，電梯基本

技術(shù)參數(shù)(內(nèi)容見第八條)；

(二)使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位內(nèi)編號；

(三)維保單位、維保日期、維保人員(簽字)；

(四)維保的項(xiàng)目(內(nèi)容)，進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào)整、更換易損件

等工作時(shí)的詳細(xì)記載。

維保記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)。

第八條維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容：

(一)曳引與強(qiáng)制驅(qū)動電梯(包括曳引驅(qū)動乘客電梯、曳引驅(qū)動載貨電梯、強(qiáng)制驅(qū)

動載貨電梯)，為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站門數(shù)；

(二)液壓驅(qū)動電梯(包括液壓乘客電梯、液壓載貨電梯)，為額定載重量、額定速

度、層站門數(shù)、油缸數(shù)量、頂升型式；

(三)雜物電梯，為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站門數(shù)；

(四)自動扶梯與自動人行道(包括自動扶梯、自動人行道)，為傾斜角、名義速度、

提升高度、名義寬度、主機(jī)功率、使用區(qū)段長度(自動人行道)。

第九條維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn)(查)人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯的維保質(zhì)量進(jìn)

行不定期檢查，并且進(jìn)行記錄。

第十條采用信息化技術(shù)實(shí)現(xiàn)無紙化電梯維保記錄的，其維保記錄格式、內(nèi)容和

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特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

要求應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求。使用無紙化電梯維保記錄系統(tǒng)

的，其數(shù)據(jù)在保存過程中不得有任何程度和任何形式的更改，確保儲存數(shù)據(jù)的公正、

客觀和安全，并可實(shí)時(shí)進(jìn)行查詢。

第十一條本規(guī)則下列用語的含義是：

維護(hù)保養(yǎng)，是指對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護(hù)

與保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏?/p>

電梯性能參數(shù)。

第十二條本規(guī)則由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條本規(guī)則自2017年8月1日起施行。

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TSGT5002—2017特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范

附件A

曳引與強(qiáng)制驅(qū)動電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

A1半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求見表A-1。

表A-1半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常

2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置

3驅(qū)動主機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動和異常聲響

4制動器各銷軸部位動作靈活

打開時(shí)制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙

5制動器間隙

值符合制造單位要求

制動器作為轎廂意外移動保護(hù)制動力人工方式檢測符合使用維護(hù)說明書要

6

裝置制停子系統(tǒng)時(shí)的自監(jiān)測求；制動力自監(jiān)測系統(tǒng)有記錄

7編碼器清潔，安裝牢固

8限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常

9層門和轎門旁路裝置工作正常

10緊急電動運(yùn)行工作正常

11轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠

12轎頂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常

13導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏

14對重/平衡重塊及其壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固

15井道照明齊全，正常

16轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常

17轎廂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常

18轎內(nèi)報(bào)警裝置、對講系統(tǒng)工作正常

19轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC卡系統(tǒng)齊全，有效

轎門防撞擊保護(hù)裝置(安全觸

20功能有效

板，光幕、光電等)

21轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠

22轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常

23轎廂平層準(zhǔn)確度符合標(biāo)準(zhǔn)值

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特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

表A-1(續(xù))

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

24層站召喚、層樓顯示齊全，有效

25層門地坎清潔

26層門自動關(guān)門裝置正常

用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門

27層門門鎖自動復(fù)位

鎖能自動復(fù)位

28層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠

29層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm

30底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常

31底坑停止裝置工作正常

A2季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合A1半月維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-2的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表A-2季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏

2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求

3編碼器工作正常

4選層器動靜觸點(diǎn)清潔，無燒蝕

清潔，鋼絲繩無嚴(yán)重油膩，張力均勻，符合

5曳引輪槽、懸掛裝置

制造單位要求

6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩

7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求

8驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常

層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、

9按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整

鏈條、傳動帶

10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求

11消防開關(guān)工作正常，功能有效

電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無

12耗能緩沖器

銹蝕

限速器張緊輪裝置和電氣安全

13工作正常

裝置

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TSGT5002—2017特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范

A3半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合A2季度維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-3的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表A-3半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象

2驅(qū)動輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好

3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求

4制動器動作狀態(tài)監(jiān)測裝置工作正常，制動器動作可靠

5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰

6控制柜各儀表顯示正常

井道、對重、轎頂各反繩輪

7無異常聲響，無振動，潤滑良好

軸承部

8懸掛裝置、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求

9繩頭組合螺母無松動

10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求

11層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)值

12轎門開門限制裝置工作正常

13對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)值

補(bǔ)償鏈(繩)與轎廂、對重接

14固定，無松動

合處

15上、下極限開關(guān)工作正常

A4年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合A3半年維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-4的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表A-4年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

按照制造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合

1減速機(jī)潤滑油

要求

2控制柜接觸器、繼電器觸點(diǎn)接觸良好

進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造

3制動器鐵芯(柱塞)

單位要求

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特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

表A-4(續(xù))

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

符合制造單位要求，保持有足夠的制動力，

4制動器制動能力必要時(shí)進(jìn)行轎廂裝載125%額定載重量的制

動試驗(yàn)

5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)

限速器安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)(對于使

用年限不超過15年的限速器，每

2年進(jìn)行一次限速器動作速度校

6工作正常

驗(yàn)；對于使用年限超過15年的限

速器，每年進(jìn)行一次限速器動作

速度校驗(yàn))

7上行超速保護(hù)裝置動作試驗(yàn)工作正常

8轎廂意外移動保護(hù)裝置動作試驗(yàn)工作正常

轎頂、轎廂架、轎門及其附件安

9緊固

裝螺栓

10轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌支架固定，無松動

11轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固

12隨行電纜無損傷

13層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固

14轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效

15安全鉗鉗座固定，無松動

16轎底各安裝螺栓緊固

17緩沖器固定，無松動

注A-1：如果某些電梯沒有表中的項(xiàng)目(內(nèi)容)，如有的電梯不含有某種部件，項(xiàng)目(內(nèi)容)可

適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整(下同)。

注A-2：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求中對測試、試驗(yàn)有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測試、

試驗(yàn)，沒有明確規(guī)定的，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤滑(下同)。

注A-3：維護(hù)保養(yǎng)基本要求中，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)值”的，是指符合對應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)和制造單位要求(下同)。

注A-4：維護(hù)保養(yǎng)基本要求中，規(guī)定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒

有明確“要求”的，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求(下同)。

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TSGT5002—2017特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范

附件B

液壓驅(qū)動電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

B1半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求見表B-1。

表B-1半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1機(jī)房環(huán)境清潔，室溫符合要求，門窗完好，照明正常

2機(jī)房內(nèi)手動泵操作裝置齊全，在指定位置

3油箱油量、油溫正常，無雜質(zhì)、無漏油現(xiàn)象

4電動機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動和異常聲響

5層門和轎門旁路裝置工作正常

閥、泵、消音器、油管、表、接

6無漏油現(xiàn)象

口等部件

7編碼器清潔，安裝牢固

8轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠

9轎頂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常

10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏

11井道照明齊全，正常

12限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常

13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常

14轎廂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常

15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對講系統(tǒng)正常

16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全，有效

轎門防撞擊保護(hù)裝置(安全觸板，

17功能有效

光幕、光電等)

18轎門門鎖觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠

19轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常

20轎廂平層準(zhǔn)確度符合標(biāo)準(zhǔn)值

21層站召喚、層樓顯示齊全，有效

22層門地坎清潔

23層門自動關(guān)門裝置正常

—8—

特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

表B-1(續(xù))

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門

24層門門鎖自動復(fù)位

門鎖能自動復(fù)位

25層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠

26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm

27底坑清潔，無滲水、積水，照明正常

28底坑停止裝置工作正常

29液壓柱塞無漏油，運(yùn)行順暢，柱塞表面光滑

30井道內(nèi)液壓油管、接口無漏油

B2季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合B1半月維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表B-2的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表B-2季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1安全溢流閥(在油泵與單向閥之間)其工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的170%

通過下降閥動作，轎廂能下降；系統(tǒng)壓力小

2手動下降閥于該閥最小操作壓力時(shí)，手動操作應(yīng)無效

(間接式液壓電梯)

通過手動泵動作，轎廂被提升；相連接的溢

3手動泵

流閥工作壓力不得高于滿負(fù)荷壓力的2.3倍

4油溫監(jiān)控裝置功能可靠

5限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩

6驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常

7轎廂側(cè)靴襯、滾輪磨損量不超過制造單位要求

8柱塞側(cè)靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求

層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、

9按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整

鏈條、膠帶

10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求

11消防開關(guān)工作正常，功能有效

電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無

12耗能緩沖器

銹蝕

限速器張緊輪裝置和電氣安全

13工作正常

裝置

—9—

TSGT5002—2017特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范

B3半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合B2季度維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表B-3的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表B-3半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固，整齊，線號齊全清晰

2控制柜各儀表顯示正確

3導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響

4懸掛鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)未超過要求

5懸掛鋼絲繩繩頭組合螺母無松動

6限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求

7柱塞限位裝置符合要求

8上下極限開關(guān)工作正常

9柱塞、消音器放氣操作符合要求

B4年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合B3半年維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表B-4的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表B-4年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1控制柜接觸器、繼電器觸點(diǎn)接觸良好

2動力裝置各安裝螺栓緊固

3導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)值

限速器安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)(每2年

4工作正常

進(jìn)行一次限速器動作速度校驗(yàn))

5隨行電纜無損傷

6層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固

轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝

7緊固

螺栓

8轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效

9安全鉗鉗座固定，無松動

10轎廂及油缸導(dǎo)軌支架牢固

—10—

特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

表B-4(續(xù))

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

11轎廂及油缸導(dǎo)軌清潔，壓板牢固

12轎底各安裝螺栓緊固

13緩沖器固定，無松動

14轎廂沉降試驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)值

—11—

TSGT5002—2017特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范

附件C

雜物電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

C1半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求見表C-1。

表C-1半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1機(jī)房、通道環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常

2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置

3驅(qū)動主機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動和異常聲響

4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活

5制動器間隙打開時(shí)制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦

6限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常

7轎頂清潔

8轎頂停止裝置工作正常

9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏

10對重/平衡重塊及壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固

11井道照明齊全，正常

12轎門門鎖觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠

13層站召喚、層樓顯示齊全，有效

14層門地坎清潔

用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門

15層門門鎖自動復(fù)位

門鎖能自動復(fù)位

16層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠

17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm

18層門門導(dǎo)靴無卡阻，滑動順暢

19底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常

20底坑停止裝置工作正常

—12—

特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

C2季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合C1半月維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表C-2的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表C-2季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏

2制動襯清潔，磨損量不超制造單位要求

3曳引輪槽、懸掛裝置清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻

4限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩

5靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求

層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、

6按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整

鏈條、傳動帶

7層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求

限速器張緊輪裝置和電氣安全

8工作正常

裝置

C3半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合C2季度維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表C-3的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表C-3半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等

1電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器

現(xiàn)象

2驅(qū)動輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好

3制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠

4控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰

5控制柜各儀表顯示正確

6懸掛裝置磨損量、斷絲數(shù)未超過要求

7繩頭組合螺母無松動

8限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求

9對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)值

10上、下極限開關(guān)工作正常

—13—

TSGT5002—2017特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范

C4年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合C3半年維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表C-4的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表C-4年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

按照制造單位要求適時(shí)更換，油質(zhì)符合

1減速機(jī)潤滑油

要求

2控制柜接觸器、繼電器觸點(diǎn)接觸良好

分解進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超

3制動器鐵芯(柱塞)

過制造單位要求

4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力

5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)值

限速器安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)(每5年進(jìn)

6工作正常

行一次限速器動作速度校驗(yàn))

轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝

7緊固

螺栓

8轎廂及對重/平衡重導(dǎo)軌支架固定，無松動

9轎廂及對重/平衡重導(dǎo)軌清潔，壓板牢固

10隨行電纜無損傷

11層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固

12安全鉗鉗座固定，無松動

13轎底各安裝螺栓緊固

14緩沖器固定，無松動

—14—

特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

附件D

自動扶梯與自動人行道維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

D1半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求見表D-1。

表D-1半月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1電器部件清潔，接線緊固

2故障顯示板信號功能正常

3設(shè)備運(yùn)行狀況正常，沒有異常聲響和抖動

4主驅(qū)動鏈運(yùn)轉(zhuǎn)正常，電氣安全保護(hù)裝置動作有效

5制動器機(jī)械裝置清潔，動作正常

6制動器狀態(tài)監(jiān)測開關(guān)工作正常

7減速機(jī)潤滑油油量適宜，無滲油

8電機(jī)通風(fēng)口清潔

9檢修控制裝置工作正常

10自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常

11梳齒板開關(guān)工作正常

12梳齒板照明照明正常

梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒

13

膠帶槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常

14梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常

15梯級或者踏板缺失監(jiān)測裝置工作正常

16超速或非操縱逆轉(zhuǎn)監(jiān)測裝置工作正常

17檢修蓋板和樓層板防傾覆或者翻轉(zhuǎn)措施和監(jiān)控裝置有效、可靠

18梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常

19防護(hù)擋板有效，無破損

20梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌工作正常

任何一側(cè)的水平間隙及兩側(cè)間隙之和符合

21梯級、踏板與圍裙板之間的間隙

標(biāo)準(zhǔn)值

22運(yùn)行方向顯示工作正常

23扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處垃圾

24扶手帶表面無毛刺，無機(jī)械損傷，運(yùn)行無摩擦

—15—

TSGT5002—2017特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范

表D-1(續(xù))

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

25扶手帶運(yùn)行速度正常

26扶手護(hù)壁板牢固可靠

27上下出入口處的照明工作正常

28上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿牢固可靠

29出入口安全警示標(biāo)志齊全，醒目

30分離機(jī)房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔，無雜物

31自動運(yùn)行功能工作正常

32緊急停止開關(guān)工作正常

33驅(qū)動主機(jī)的固定牢固可靠

D2季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合D1半月維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表D-2的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表D-2季度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1扶手帶的運(yùn)行速度相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允差為0～＋2％

2梯級鏈張緊裝置工作正常

3梯級軸襯潤滑有效

4梯級鏈潤滑運(yùn)行工況正常

5防灌水保護(hù)裝置動作可靠(雨季到來之前必須完成)

D3半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合D2季度維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表D-3的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表D-3半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1制動襯厚度不小于制造單位要求

2主驅(qū)動鏈清理表面油污，潤滑

3主驅(qū)動鏈鏈條滑塊清潔，厚度符合制造單位要求

—16—

特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

表D-3(續(xù))

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化

4電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器

等現(xiàn)象

5空載向下運(yùn)行制動距離符合標(biāo)準(zhǔn)值

6制動器機(jī)械裝置潤滑，工作有效

7附加制動器清潔和潤滑，功能可靠

8減速機(jī)潤滑油按照制造單位的要求進(jìn)行檢查、更換

調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙

9符合標(biāo)準(zhǔn)值

合深度和間隙

10扶手帶張緊度張緊彈簧負(fù)荷長度符合制造單位要求

11扶手帶速度監(jiān)控系統(tǒng)工作正常

功能正常，溫度感應(yīng)器接線牢固(冬季到來

12梯級踏板加熱裝置

之前必須完成)

D4年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求除符合D3半年維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

外，還應(yīng)當(dāng)符合表D-4的項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求。

表D-4年度維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求

序號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1主接觸器工作可靠

2主機(jī)速度檢測功能功能可靠，清潔感應(yīng)面、感應(yīng)間隙符合制造單位要求

3電纜無破損，固定牢固

扶手帶托輪、滑輪群、

4清潔，無損傷，托輪轉(zhuǎn)動平滑

防靜電輪

5扶手帶內(nèi)側(cè)凸緣處無損傷，清潔扶手導(dǎo)軌滑動面

6扶手帶斷帶保護(hù)開關(guān)功能正常

7扶手帶導(dǎo)向塊和導(dǎo)向輪清潔，工作正常

進(jìn)入梳齒板處的梯級與

8符合制造單位要求

導(dǎo)輪的軸向竄動量

9內(nèi)外蓋板連接緊密牢固，連接處的凸臺、縫隙符合制造單位要求

10圍裙板安全開關(guān)測試有效

11圍裙板對接處緊密平滑

12電氣安全裝置動作可靠

13設(shè)備運(yùn)行狀況正常，梯級運(yùn)行平穩(wěn)，無異常抖動，無異常聲響

—17—

特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

目錄

電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則··············································································································(1)

附件A曳引與強(qiáng)制驅(qū)動電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求············································(4)

附件B液壓驅(qū)動電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求·······················································(8)

附件C雜物電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求·····························································(12)

附件D自動扶梯與自動人行道維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求·····································(15)

特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSGT5002—2017

電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則

第一條為了規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則。

第二條本規(guī)則適用于《特種設(shè)備目錄》范圍內(nèi)電梯的維護(hù)保養(yǎng)(以下簡稱維保)

工作。

消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應(yīng)當(dāng)按照制造單位的要求制定維保項(xiàng)目和內(nèi)

容。

第三條本規(guī)則是對電梯維保工作的基本要求，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)

展和實(shí)際情況，制定不低于本規(guī)則并且適用于所維保電梯的工作要求，以保證所維保

電梯的安全性能。

第四條電梯維保單位應(yīng)當(dāng)在依法取得相應(yīng)的許可后，方可從事電梯的維保工

作。

第五條維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)按照本規(guī)則、有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，

制定維保計(jì)劃與方案；

(二)按照本規(guī)則和維保方案實(shí)施電梯維保，維保期間落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保

證施工安全；

(三)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)

電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；

(四)設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除；接到電梯

困人故障報(bào)告后，維保人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)

區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)；

(五)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄；

(六)建立每臺電梯的維保記錄，及時(shí)歸入電梯安全技術(shù)檔案，并且至少保存4

年；

(七)協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；

(八)對承擔(dān)維保的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要

求，組織取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查；

(九)每年度至少進(jìn)行一次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)

之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目及其內(nèi)容根據(jù)使用狀況確定，但是不少于本規(guī)則年度維保和

電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽

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TSGT5002—2017特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范

字、加蓋維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報(bào)告；

(十)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)；

(十一)在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，

及時(shí)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。

第六條電梯的維保項(xiàng)目分為半月、季度、半年、年度等四類，各類維保的基本

項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求分別見附件A至附件D。維保單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)各附件的要求，按照

安裝使用維護(hù)說明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制定合理的維保計(jì)劃

與方案，對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要