強(qiáng)烈要求加精一套完整的裝修作業(yè)流程供大家參考

(強(qiáng)烈要求加精)一套完整裝修步驟供大家參考設(shè)計階段具體資料請查看愛家裝飾裝修企業(yè)網(wǎng)址一.尋求設(shè)計企業(yè)優(yōu)異設(shè)計企業(yè)必備條件：建筑裝飾設(shè)計資質(zhì)分專業(yè)甲級、乙級、丙級和專業(yè)級資質(zhì)，只有綜合實力較強(qiáng)才能取得甲級、乙級資質(zhì)。通常設(shè)計企業(yè)往往會對自己設(shè)計企業(yè)精心設(shè)計，所以，設(shè)計企業(yè)本身裝潢往往也能看出該企業(yè)設(shè)計水平和設(shè)計風(fēng)格。另外，設(shè)計企業(yè)水平并不能完全表現(xiàn)在簡單相互比較之上，只有適合自己才是最好；設(shè)計企業(yè)內(nèi)部設(shè)計師之間也有差異。所以，不能盲目相信口頭傳言。優(yōu)異設(shè)計企業(yè)硬件設(shè)施和軟環(huán)境：硬件設(shè)施是考評設(shè)計企業(yè)前提條件，為了完成一套或多套設(shè)計，通常設(shè)計企業(yè)全部最少要完成包含手繪圖、三維效果圖、施工詳圖，需要用到繪圖板及繪圖工具、高性能電腦（配置條件很好）、打印機(jī)、繪圖儀（能夠繪制A3以上工程圖）、掃描儀。另外，如曬圖儀等設(shè)備，因為企業(yè)業(yè)務(wù)量限制和購置成本高，通常是委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成，通常企業(yè)是沒有。軟環(huán)境是考評設(shè)計企業(yè)能否產(chǎn)生優(yōu)異作品必備條件，只有設(shè)計環(huán)境幽雅、學(xué)習(xí)條件好、激勵條件好、考評公平企業(yè)才能產(chǎn)生更多好作品。選擇設(shè)計企業(yè)要和選擇設(shè)計師同時考慮，有時候選擇設(shè)計企業(yè)往往就是選擇設(shè)計師。設(shè)計企業(yè)收費(fèi)方法和收費(fèi)設(shè)計收費(fèi)方法并不一樣，通常分兩次，第一次是簽定設(shè)計協(xié)議時付二分之一，第二次付款時間是在第一次看設(shè)計初稿時。設(shè)計收費(fèi)水平：依據(jù)設(shè)計師水平收費(fèi)不一樣，通常最高是著名設(shè)計師，收費(fèi)最高可達(dá)數(shù)萬，往往為外籍或港臺人士；其次是高級設(shè)計師，通常不少于150元/平米；然后是主任設(shè)計師，通常在120-70元/平米之間；通常設(shè)計師收費(fèi)為75-45元/平米之間。也有部分裝修企業(yè)設(shè)計師是不收費(fèi)。二.尋求設(shè)計師怎樣考察設(shè)計師：優(yōu)異設(shè)計師最少需要含有良好審美見解和繪畫功底，優(yōu)異居室計劃能力，一定房屋結(jié)構(gòu)理論，能靈活利用人體工程學(xué)理論于實際設(shè)計中，熟練掌握CAD軟件、3D設(shè)計、PHOTOSHOP軟件等相關(guān)圖形處理軟件另外，還需要含有良好溝通能力、了解能力，嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真態(tài)度、謙遜守信品質(zhì)，部分設(shè)計師往往略顯桀驁不遜。怎樣和設(shè)計師合作和設(shè)計師合作最忌諱不信任。和設(shè)計師合作一定要守時，這是雙方。和設(shè)計師合作一定要在事前把盡可能多問題交代清楚。三.方案圖設(shè)計最初見面交談時簡單提議通常業(yè)主和設(shè)計師首次交談時，出于雙方信任度低原因，設(shè)計師往往會提供簡單提議。從這些提議中，能夠看出設(shè)計師熟練利用設(shè)計能力，同時也能大致了解設(shè)計師個性。但絕對不能從第一次簡單交談中得出這個人不好結(jié)論。因為設(shè)計師創(chuàng)作靈感除了來自于第一感覺外，往往更多來自于創(chuàng)作中過程中改善。對業(yè)主全方面了解由此確定設(shè)計風(fēng)格.居室是用于業(yè)主居住，設(shè)計風(fēng)格也應(yīng)該取決于業(yè)主個人而不是設(shè)計師，但設(shè)計細(xì)節(jié)應(yīng)該由設(shè)計師來最終確定。了解業(yè)主應(yīng)該明確業(yè)主家庭人員結(jié)構(gòu)（如3口之家、三代同堂）、年紀(jì)結(jié)構(gòu)（如小孩已經(jīng)上小學(xué)了、還未結(jié)婚、父母已經(jīng)退休等）、家庭主導(dǎo)人員個性（如以妻子為主家庭，妻子愛好是歐式風(fēng)格還是簡約主義等）、經(jīng)濟(jì)條件、職業(yè)對房屋了解房屋特征決定設(shè)計方案。房屋特征首先包含房型、朝向、樓層等原因，和各功效區(qū)聯(lián)絡(luò)。房屋特征還包含具體尺寸，由測量尺寸決定。測量房屋尺寸——通常企業(yè)是在簽定設(shè)計協(xié)議以后進(jìn)行，設(shè)計費(fèi)中應(yīng)該包含這部分費(fèi)用。測量房屋注意：1、直線長度無誤2、角度無偏差3、不忘測量房屋高度4、不忘測量門窗陽臺、空調(diào)洞、落水管、進(jìn)戶門開啟方法等細(xì)節(jié)5、明確聯(lián)結(jié)關(guān)系6、正確測量水電管路及聯(lián)結(jié)關(guān)系7、繪制初始圖后有條件話有必需復(fù)核一遍其結(jié)果是正確繪制《原始房屋平面圖》基礎(chǔ)布局第一步：確定玄關(guān)、餐廳、客廳、樓梯（假如存在話）關(guān)系第二步：確定房間功效，即確定設(shè)計書房是否、老人房、兒童房第三步：確定交通動線，滿足室內(nèi)行動和家俱部署關(guān)系第四步：確定風(fēng)格，設(shè)計專題墻，選擇顏色反復(fù)溝通因為對業(yè)主了解并不是一次就能完成，業(yè)主和設(shè)計師溝通應(yīng)該反復(fù)進(jìn)行，并把盡可能多問題全部交代清楚，尤其是上述原因全方面清楚了解。方案設(shè)計結(jié)果《平面部署圖（初稿）》、設(shè)計效果圖四.設(shè)計初稿布局設(shè)計在方案設(shè)計基礎(chǔ)上完成細(xì)節(jié)補(bǔ)充和深化設(shè)計。玄關(guān)：依據(jù)具體尺度、風(fēng)格、業(yè)主喜好確定是否采取，和造型客廳：依據(jù)具體尺度、風(fēng)格、專題墻、業(yè)主喜好確定采取造型，和呼應(yīng)、對比關(guān)系和設(shè)計美學(xué)應(yīng)用餐廳：依據(jù)具體尺度、風(fēng)格、專題墻、業(yè)主喜好確定采取造型，和呼應(yīng)、對比關(guān)系和設(shè)計美學(xué)應(yīng)用樓梯：依據(jù)居室特點(diǎn)和家庭組員年紀(jì)和身體情況、經(jīng)濟(jì)能力等來考慮設(shè)計方法臥室：依據(jù)具體尺度、風(fēng)格、專題墻、業(yè)主喜好確定采取造型，和呼應(yīng)、對比關(guān)系和設(shè)計美學(xué)應(yīng)用書房：依據(jù)具體尺度、風(fēng)格、專題墻、業(yè)主喜好確定采取造型，和呼應(yīng)、對比關(guān)系和設(shè)計美學(xué)應(yīng)用陳設(shè)設(shè)計依據(jù)方案設(shè)計和布局設(shè)計同時完成?？蛷d：依據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選擇家俱、花飾、窗簾等餐廳：依據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選擇家俱、花飾、窗簾等臥室：依據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選擇家俱、花飾、窗簾等書房：依據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選擇家俱、花飾、窗簾等色彩設(shè)計色彩：黃色系——明快、富麗、溫暖，同時也有浮躁不安感覺。紅色系——熱烈、振奮、喜慶，同時也有不安定感覺蘭色系——神秘、理性、平靜，同時也有消極、隔閡感覺綠色系——寧靜、平和、清新，同時也有消極感覺橙色系——溫暖、歡快、刺激，同時也有浮躁、不穩(wěn)定感覺白色系——輕柔、純潔、整齊，同時也有單調(diào)、消極感覺灰色系——高雅、樸實、中庸，同時也有餓個性感覺燈具：光照產(chǎn)生顏色主燈——照明之用，燈具造型確定局部照明燈——關(guān)鍵用于局部照明，如書房臺燈、床頭落地?zé)?、客廳茶幾燈等裝飾燈——輔助氣氛之用，通常是筒燈、射燈等設(shè)計初稿結(jié)果：完善《平面部署圖》、《頂面部署圖》、《鋪地材料設(shè)計圖（初稿）》、專題設(shè)計設(shè)計條件。設(shè)計初稿：通常由責(zé)任簽約設(shè)計師完成，并極大程度上決定了施工費(fèi)用。五.專題研究設(shè)計設(shè)計內(nèi)容包含進(jìn)水管設(shè)計圖、排水管設(shè)計圖、燈具線路圖、插座線路圖、弱電設(shè)計圖、空調(diào)設(shè)計圖及線路圖、地暖和其它設(shè)備設(shè)計圖。最好分別由不一樣專業(yè)設(shè)計師完成。衛(wèi)生間設(shè)計潔具：在總體設(shè)計風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型，然后依據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選擇潔具龍頭：依據(jù)選擇潔具、業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力確定廚房設(shè)計櫥柜：委托專業(yè)櫥柜企業(yè)設(shè)計施工，通常由這些企業(yè)自行完成。自行施工能夠由責(zé)任簽約設(shè)計師完成。水槽：在總體設(shè)計風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型，更多則是依據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選擇潔具電器：在總體設(shè)計風(fēng)格基礎(chǔ)上確定電器造型，更多則是依據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選擇電器水電設(shè)計師設(shè)計內(nèi)容：水、強(qiáng)電、弱電進(jìn)水管設(shè)計圖：室內(nèi)水管走向、連接和出口位置。依據(jù)責(zé)任設(shè)計師提供設(shè)計條件，依據(jù)房屋特征，根據(jù)規(guī)范要求靈活部署。提議室內(nèi)水管最好走屋頂面。排水管設(shè)計圖：依據(jù)潔具位置、室外排水管、室內(nèi)排水洞位置和潔具高低尺寸確定。燈具線路圖：依據(jù)設(shè)計載荷要求，根據(jù)國家規(guī)范確定燈具位置，并部署連線。插座線路圖：依據(jù)設(shè)計載荷要求，根據(jù)國家規(guī)范確定插座位置，并部署連線。弱電設(shè)計圖：依據(jù)設(shè)計載荷要求，根據(jù)國家規(guī)范確定弱電面板位置，并部署連線。秘籍水管宜盡可能走吊頂里面，這么，即使漏水也輕易被發(fā)覺，同時能最大程度降低地板損失。秘籍一般公寓房給水管通常采取支管4"，總管6"。但別墅因輸水量大，通常總管可用1寸管，支管4",分總管6"。秘籍插座應(yīng)在可能需要地方多排布，絕對不能在這個方面節(jié)省，即使考慮吸塵器使用，也應(yīng)在更多地方排布，但一定要注意美觀。暖通設(shè)計師依據(jù)簽約設(shè)計師、房屋特征確定出風(fēng)口、進(jìn)風(fēng)口位置，然后在考慮本身產(chǎn)品基礎(chǔ)上確定風(fēng)管走向和連接。而風(fēng)管尺寸反過來影響簽約設(shè)計師設(shè)計。秘籍衛(wèi)生間設(shè)計空調(diào)進(jìn)風(fēng)口往往得不償失，一是異味影響，二是水氣腐蝕管道。實際上，因為負(fù)壓影響，室內(nèi)暖氣也能進(jìn)入衛(wèi)生間，其熱量完全能達(dá)成要求。專題設(shè)計結(jié)果一類是《衛(wèi)生間部署圖》《廚房部署圖》《櫥柜設(shè)計圖》二類是《給排水管部署圖》、《燈具線路圖》、《插座線路圖》、《弱電線路圖》、《空調(diào)設(shè)計圖》和其它必需圖紙六.施工詳圖設(shè)計完成并完善6個面設(shè)計：頂面、墻面和地面，并要完成選擇材料任務(wù)。頂面設(shè)計1、房屋層高2、吊頂內(nèi)風(fēng)管、水管高度3、設(shè)計吊頂造型尺度需要4、選材：石膏板：表面需用涂料，優(yōu)點(diǎn)是整體感覺好，造價低；缺點(diǎn)是易開裂，不防水（通常在衛(wèi)生間、廚房易使用防潮型）。金屬扣板：成品安裝即可，耐腐蝕，通常適適用于廚房衛(wèi)生間地面設(shè)計1、用材舒適度和效果2、地面高差宜小秘籍客廳通常選擇地磚、地板和大理石三大類，1、地磚和大理石：地磚和大理石依據(jù)房屋大小能夠選擇60*60或50*50，和其它尺寸；這類材料因感覺較冷，能夠在顏色上平衡，如選擇紅色系能減淡這種感覺。其優(yōu)點(diǎn)是耐臟，能夠直接擦洗；耐磨尤其是耐水，無須過多關(guān)照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。2、地板：顏色較多，感覺溫暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒適。秘籍衛(wèi)生間最好和外界有1cm以上高差，預(yù)防水倒灌入房間。墻面設(shè)計1、專題背景2、顏色3、反光程度空間內(nèi)部設(shè)計1、家俱設(shè)計和擺放位置2、活動物品擺放位置3、交通動線設(shè)計4、固定物件和造型結(jié)構(gòu)設(shè)計和完善門窗1、平開推拉式方便使用2、活動移門節(jié)省空間3、門套、門套線影響美觀和成本選材1、確定選材標(biāo)準(zhǔn)2、初步確定材料顏色、光滑度3、考慮造價需要調(diào)整設(shè)計施工詳圖設(shè)計結(jié)果——整套施工圖紙七.完整圖紙完整圖紙內(nèi)容1、6個面造型和細(xì)部結(jié)構(gòu)設(shè)計2、水管、電路設(shè)計3、材料設(shè)計和選材標(biāo)準(zhǔn)4、色彩設(shè)計5、打印裝訂成套圖紙完整圖紙基礎(chǔ)要求1、標(biāo)明基礎(chǔ)尺寸。不少企業(yè)考慮本身利益往往無尺寸標(biāo)注，這種圖紙其實并不完整。2、標(biāo)明房間用途。3、標(biāo)明材料。4、印刷清楚，編寫施工說明正確無誤。5、按次序裝訂成冊。提議最少提供兩套。施工階段一、尋求施工企業(yè)優(yōu)異施工企業(yè)基礎(chǔ)條件資質(zhì)：建筑裝飾行業(yè)專業(yè)施工資質(zhì)分一級、二級、三級資質(zhì)。承包經(jīng)驗：是否單獨(dú)承包過二級、三級以上內(nèi)裝修工程；是否有室內(nèi)裝修經(jīng)驗項目經(jīng)理；信用：是否有中途停止推行協(xié)議行為；口碑：業(yè)主對施工企業(yè)評價。內(nèi)部管理：企業(yè)內(nèi)部責(zé)任機(jī)制、激勵機(jī)制、品牌建設(shè)制度、ISO運(yùn)行機(jī)制、檔案管理等不一樣日常管理制度和管理水平。項目管理：對家裝項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、材料、現(xiàn)場、工人管理方法和管理水平施工企業(yè)審查事項1查施工資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)代碼2查企業(yè)規(guī)模、企業(yè)實力、發(fā)展情況3審企業(yè)信用、品牌口碑、法律糾紛4審預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和檔次、材料是否真材實料5審施工現(xiàn)場質(zhì)量和管理、工人管理、施工隊能力6查企業(yè)能力、設(shè)計施工風(fēng)格偏向、質(zhì)量確保方法7查小企業(yè)無效承諾、規(guī)避風(fēng)險8審施工隊伍安排，水電、油漆、泥木分工施工企業(yè)招標(biāo)制度嘗試因為家裝施工標(biāo)小，通常是不采取招標(biāo)措施，而設(shè)計圖紙也通常是施工企業(yè)自行完成，施工監(jiān)理也是施工企業(yè)委派，不管好和壞，施工方說了算，其結(jié)果往往是所以而造成業(yè)主利益喪失，這種現(xiàn)實狀況破壞了公平性標(biāo)準(zhǔn)。這方面，品牌能夠在一定程度上反應(yīng)企業(yè)誠信水平。二、施工預(yù)算進(jìn)入預(yù)算條件圖紙完全確定，預(yù)算結(jié)束時材料基礎(chǔ)確定（水電材料應(yīng)完全確定）施工預(yù)算陷阱例舉1、虛報工程量2、不列材料等級、品牌、規(guī)格、尺寸3、在不改善施工工藝條件下，誤增材料預(yù)算定額用量4、項目反復(fù)報價5、高報材料（主、輔材）價格，低估數(shù)量6、人工過高7、高冒損耗，甚至反復(fù)計算損耗8、漏報施工預(yù)算洽談要領(lǐng)1、明確協(xié)議中相關(guān)預(yù)算條款。通常要求是“單價包干，工程量按實結(jié)算”。2、明確預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，如分三項“主材、輔材、人工”累計成為單價，“工程量”為實際圖紙量，“損耗”只指主材并另列一項。3、預(yù)算報價方法是按空間面，還是按單個房間，意思是指如在計算地面，則全部各個房間一塊列出；還是單獨(dú)客廳列出地面、墻面、頂面。4、有必需話，逐項審核并問清楚。因為各企業(yè)有不一樣報價方法，對于有疑問一定要明確高在什么地方，是否合理；低在何處，是否影響質(zhì)量。但在現(xiàn)在市場自由競爭條件下，應(yīng)該要能容忍不一樣價位報價。5、管理費(fèi)談判，努力爭取降到最低。6、相關(guān)稅金：通常裝修要收取稅金為3.41%。7、相關(guān)搬運(yùn)費(fèi)、垃圾費(fèi)要明確，材料搬運(yùn)費(fèi)是否還另外收取。（在物業(yè)企業(yè)已經(jīng)付過垃圾費(fèi)，預(yù)算中能夠只付二分之一垃圾清運(yùn)費(fèi)用于裝袋和短程運(yùn)費(fèi)）8、相關(guān)是否還有施工津貼、其它費(fèi)用出面承諾。預(yù)防亂收費(fèi)。9、增加費(fèi)用：因為預(yù)算人員通常不到現(xiàn)場，只是依據(jù)理想情況預(yù)算，對于現(xiàn)場增加費(fèi)用怎樣處理標(biāo)準(zhǔn)。施工協(xié)議必需內(nèi)容1、標(biāo)金額。通常見大小寫，并于最終加“整”。由誰負(fù)責(zé)收取。2、付款方法。通常分4次，必需明確付款時間、付款條件、總價是否正確。3、施工對象。通常具體寫明房屋所在地4、結(jié)算方法。通常有兩種，一是“單價包干，工程量按實結(jié)算”，只有單價是固定，工程量在施工完成后測量一次；二是“一口價”，預(yù)算價格就是最終裝修費(fèi)用。5、協(xié)議聯(lián)絡(luò)人員。必需明確協(xié)議推行人，通常是施工項目總責(zé)任人，這對明確責(zé)任意義重大。6、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。通常是北京市最新質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，和部分強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。7、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。通常3/2型房在60天左右；通常中小型別墅在80天以上。8、違約責(zé)任。這是雙方，尤其是施工方對質(zhì)量缺點(diǎn)、進(jìn)度拖延賠償責(zé)任。另外，對人員人員傷亡、房屋結(jié)構(gòu)酸還損害責(zé)任也要明確。9、空氣環(huán)境保護(hù)質(zhì)量。10、保修條款。11、協(xié)議雙方本人簽字，法人一定要使用方法人協(xié)議專用章。施工協(xié)議洽談要領(lǐng)1、采取北京格式協(xié)議時，按規(guī)范要求寫清具體內(nèi)容。2、采取自制協(xié)議格式時，必需最少明確樓上11項內(nèi)容。3、協(xié)議談判通常和預(yù)算同時進(jìn)行，同時應(yīng)明確質(zhì)量確保方法和費(fèi)用，緊急事務(wù)處理標(biāo)準(zhǔn)和措施。4、有條件話，能夠要求1到2次每次30分鐘左右“業(yè)主有現(xiàn)場組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、項目經(jīng)理、業(yè)主”開現(xiàn)場會議權(quán)利，而施工方應(yīng)無條件同意。5、注意施工法人協(xié)議專用章正當(dāng)性6、糾錯一定要簽企業(yè)糾錯專用章。7、付款必需有發(fā)票，或先開收據(jù)后換整張發(fā)票。8、場容場貌管理要求，節(jié)省現(xiàn)場生活開支費(fèi)用要求。9、確定施工隊伍組織，明確到個人。并在現(xiàn)場張貼施工人員名單和工作內(nèi)容、工作時間。四、尋求施工隊施工隊差異1、不一樣施工隊能力差異：不一樣施工經(jīng)驗隊伍能處理施工對象差異很大，一直從事高級裝修對于低級裝潢會無能為力，其結(jié)果往往是提升了造價；一直從事低級裝潢施工隊處理高級裝修時往往是疲于應(yīng)付，錯誤百出。2、現(xiàn)場管理差異：有隊伍施工時現(xiàn)場臟亂差，不注意節(jié)省用水用電；好隊伍應(yīng)該做到“落手清”，每日清理現(xiàn)場，實施5S管理。3、人員安排差異：不一樣多種搭配施工，同一工種人員數(shù)量搭配，一專多能人員使用往往有差異。最忌諱一個隊伍2個人做到底。4、人員住宿安排：部分企業(yè)強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場不住宿，這其實并不好，現(xiàn)場住宿能抓緊施工時間、能提升場容場貌；但也會造成現(xiàn)場油污四濺弊病。提議依據(jù)工人特點(diǎn)和實際情況，有必需時能夠立即調(diào)整。5、責(zé)任人管理水平：既能有效調(diào)感人員主動性，有要有好施工技術(shù)。和施工隊交往經(jīng)驗1、對施工責(zé)任人要善于攻心。2、對施工工人要友好，合適施以小惠。對違反標(biāo)準(zhǔn)問題必需深查到底，找到責(zé)任人。3、從細(xì)微處關(guān)心現(xiàn)場工人，但一定要講究標(biāo)準(zhǔn)。4、對施工方質(zhì)量管理人員要公正，有理有據(jù)。5、適時請施工隊聚會，處理現(xiàn)場問題。6、立即處理施工隊難題。五、進(jìn)場進(jìn)場辦手續(xù)1、和施工責(zé)任人、房產(chǎn)物業(yè)人員約好辦手續(xù)時間。2、明確裝修業(yè)主須知，業(yè)主和物業(yè)簽定相關(guān)責(zé)任協(xié)議。3、物業(yè)單位和施工隊簽定施工責(zé)任協(xié)議。4、業(yè)主付清垃圾清運(yùn)費(fèi)（依據(jù)預(yù)算洽談情況來辦）。5、由業(yè)主或裝修企業(yè)自己為裝修隊伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金。6、明確裝修期限，合適加3-7天以避免延期。施工隊進(jìn)場事宜1、辦物業(yè)手續(xù)2、進(jìn)場原始房屋現(xiàn)場驗收3、水電、木工設(shè)備進(jìn)場4、工人進(jìn)場住宿、生活用具進(jìn)場5、基礎(chǔ)水電材料預(yù)定（假如是DIY施工）6、明確設(shè)計事項，如開關(guān)、插座、保留和拆除墻面、衛(wèi)生間龍頭排水部署、特殊處理部位進(jìn)場驗收1、門窗：五金零件齊全、關(guān)閉嚴(yán)密不漏水、開關(guān)順暢。2、墻壁頂面地面：平整、垂直、裂縫是否有影響、結(jié)構(gòu)是否有問題、無漏水。3、廚、衛(wèi)、陽臺：防水層無滲水、地面高差2cm、管道無漏水、落水管排水通暢。4、設(shè)計條件：設(shè)計條件完全正確無誤。提議：雙方應(yīng)辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字六、水電階段水電階段人員安排1、水工2、電工3、泥工4、鋼筋工5、小工6、墻面打洞隊伍水電階段之前工作1、空調(diào)工人完成管道鋪設(shè)，時間1-2周。2、其它設(shè)備如地暖、中央吸塵系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等安排進(jìn)場工作程序1、劃水平線、管路走向線——各工種2、敲墻、砌墻——小工或泥工3、澆筑樓梯基礎(chǔ)、樓板——泥工、鋼筋工4、鉆空調(diào)洞、排氣扇洞——外包打洞工人5、給水管——水工6、電線——電工7、弱電線——電工或外包專業(yè)智能布線施工隊8、驗收——專業(yè)人員+業(yè)主9、測量水電項目標(biāo)工程量——預(yù)算人員+業(yè)主工作時間通常2周左右，依據(jù)房屋大小、施工難度不一樣會有不一樣DIY管理指南1、施工隊人員：通常2-3人，可另聘小工1名。2、安排步驟和工作時間，水管和布線最好不要交叉同時施工。3、購置材料：進(jìn)場前2周要聯(lián)絡(luò)好相關(guān)安裝具體時間4、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)絡(luò)泥、木施工用材料并確定進(jìn)場時間為5、立即驗收：水電項目應(yīng)100%合格。水電管建材指南1、水管種類：常見有塑覆銅管、PPR管兩種。依據(jù)裝修事故統(tǒng)計發(fā)覺，PPR管漏水率大大低于銅管，安裝方便，且使用壽命較長，據(jù)材料商廣告為50年。2、電線：通常插座用2.5mm2截面且必需設(shè)計接地線，照明線用1.5mm2截面，空調(diào)、熱水器等用4.0mm2截面3、弱電：電話可選擇4芯線，電腦線用8芯5類線，而音響線提議依據(jù)音響設(shè)備商提議選擇，發(fā)燒友一定要選擇專用高級線。4、智能系統(tǒng)：現(xiàn)在有一個中央電路控制系統(tǒng)，宜依據(jù)設(shè)備商提議謹(jǐn)慎選擇。5、燃?xì)夤埽河捎匈Y格專業(yè)人員負(fù)責(zé)處理，且一定要使用厚白漆接縫。6、結(jié)構(gòu)墻一定要嚴(yán)禁敲，安全一直是第一位??！戶外窗嚴(yán)禁改裝，漏水后最難處理?。◎炇铡A段之門1、驗收設(shè)備良好，運(yùn)行正常2、水管測壓、不滲漏3、燃?xì)夤軣o氣泡4、電路試亮，插座接通5、墻壁改建尺寸無誤6、現(xiàn)澆混凝土級配合格、錨固牢靠7、嚴(yán)格符合規(guī)范要求，且合格率應(yīng)100%才能經(jīng)過。8、工程量確定，增減項目確定。七、毛坯施工（木工）階段毛坯（木工）階段人員安排1、木工2、小工工作程序1、制作吊頂基層2、制作造型木作基層3、制作門套基層4、制作樓梯欄桿5、制作木窗臺基層6、制作木制柜體7、覆蓋表面木作工程8、木作面底漆9、覆蓋石膏板吊頂10、貼門套線（泥工完成以后）11、安裝門（泥工完成以后）12、廚房、衛(wèi)生間吊頂（泥工完成以后）13、安裝木龍骨工作時間通常4周左右，依據(jù)房屋大小、施工難度不一樣會有不一樣，需要和泥工同時交叉作業(yè)DIY管理指南1、木工施工人員：通常2-3人，可另聘小工1名。2、安排步驟和工作時間。3、木作面制作完成后宜立即封底漆二度。4、購置材料：進(jìn)場前1周要聯(lián)絡(luò)好相關(guān)安裝具體時間。5、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)絡(luò)油漆施工用材料并確定進(jìn)場時間。6、立即驗收：提升木工施工項目合格率。木制品建材指南-表面材料種類：1、低價位：柳安三夾板、櫸木三夾板、水曲柳夾板、沙比利夾板2、常見四類木種：柚木夾板、胡桃木夾板（分直紋、花紋，黑、白）、櫻桃木三夾板、楓木三夾板3、高價位：黑檀木夾板、鐵刀木夾板、紫檀木夾板驗收——階段之門1、吊頂牢靠、平整2、門方向正確、開啟靈活、四角方正3、木飾面表面拼接良好，無膠痕、翹口4、柜體穩(wěn)固、接口牢靠5、木龍骨安裝牢靠、平整，全檢無咯吱聲6、工程量確定，增減項目確定投資提議：1、雙方應(yīng)辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字2、木作面依據(jù)個人喜好選擇，努力爭取盡可能統(tǒng)一。因木作面用量少，對最終造價影響不大，能夠合適選擇高價位木作面。3、家俱柜體提議使用環(huán)境保護(hù)雙面貼塑板制作，這么表面無需涂油漆，環(huán)境保護(hù)性能抵達(dá)提升八、家俱選購家俱選購時機(jī)假如資金許可話，提議在木作表面制作之前這一階段，方面選配家俱和更改木作面（因為木作面會有不一樣型號）投資提議：1、依據(jù)需要選購，宜少不宜多，能夠在入住后補(bǔ)充所需家俱。2、實用型家俱宜精巧，但風(fēng)格應(yīng)和家庭其它定制木作面協(xié)調(diào)考慮。3、能夠購置家俱如餐桌、書房書桌、書柜等宜購置；但衣柜提議現(xiàn)場定制，效果愈加好。九、毛坯施工（泥工）階段毛坯（泥工）階段人員安排1、泥工2、小工工作程序1、鋪貼衛(wèi)生間墻磚（門套安裝前）2、鋪貼陽臺地面磚3、鋪貼廚房墻磚（門套安裝前、櫥柜安裝前）4、浴缸基礎(chǔ)砌筑5、衛(wèi)生間、廚房地面防水層6、衛(wèi)生間地面7、廚房地面工作時間通常3周左右，依據(jù)房屋大小、施工難度不一樣會有不一樣，需要和木工同時交叉作業(yè)DIY管理指南1、泥工施工人員：通常1-2人。2、安排步驟和工作時間。3、考慮和木作面交叉作業(yè)次序。4、購置材料：進(jìn)場前1周要聯(lián)絡(luò)好相關(guān)安裝具體時間。5、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)絡(luò)油漆施工用材料并確定進(jìn)場時間。6、立即驗收：提升泥工施工項目合格率。泥工制品建材指南-表面材料種類：1、面磚：一般磚，顏色、花紋多樣，通常能夠做墻面、地面磚2、拋光磚：表面光滑、光亮，較一般面磚厚3、?；u：表面光滑、光亮，但較拋光磚致密，不滲水，硬度比鋼硬（可用鑰匙劃，應(yīng)該不能劃傷）4、馬賽克：現(xiàn)在馬賽克品種和工藝逐步增加，優(yōu)質(zhì)玻璃馬賽克價格昂貴，在300元/平米以上，能夠點(diǎn)綴使用5、大理石：因為大理石含輻射元素，盡可能挑選淺色、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，且室內(nèi)盡可能少用。驗收——階段之門1、表面平整2、衛(wèi)生間地面2.5‰坡度3、墻面、地面磚無空鼓4、陰陽角方正順直5、磚石表面無污染、缺口6、工程量確定，增減項目確定投資提議：1、雙方應(yīng)辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字2、面磚選擇合理，宜符合個人需求，忌過于花哨。十、油漆施工階段油漆階段人員安排1、油漆工2、小工工作程序1、木作面膩子2、木作面封底3、木作面面漆4、墻壁表面打磨處理5、墻壁表面膩子6、墻壁表面底漆7、墻壁表面面漆8、墻紙粘貼工作時間通常2周左右，依據(jù)房屋大小、施工難度不一樣會有不一樣，單獨(dú)作業(yè)DIY管理指南1、油漆工施工人員：通常1-3人。2、安排步驟和工作時間。3、面漆前室內(nèi)確保清潔，忌抽煙、油污。4、購置材料：進(jìn)場前1周要聯(lián)絡(luò)好相關(guān)安裝具體時間。5、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)絡(luò)安裝施工用各項材料并確定進(jìn)場時間。6、立即驗收：提升油漆工施工項目合格率。油漆工制品建材指南-表面材料種類：1、面磚：一般磚，顏色、花紋多樣，通常能夠做墻面、地面磚2、拋光磚：表面光滑、光亮，較一般面磚厚3、玻化磚：表面光滑、光亮，但較拋光磚致密，不滲水，硬度比鋼硬（可用鑰匙劃，應(yīng)該不能劃傷）4、馬賽克：現(xiàn)在馬賽克品種和工藝逐步增加，優(yōu)質(zhì)玻璃馬賽克價格昂貴，在300元/平米以上，能夠點(diǎn)綴使用5、大理石：因為大理石含輻射元素，盡可能挑選淺色、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，且室內(nèi)盡可能少用。涂料建材例舉大師（美國）多樂士立邦（日本）驗收——階段之門1、表面平整2、銹眼處理3、石膏板防開裂處理4、陰陽角方正順直5、裱糊工程無起翹，接縫良好6、工程量確定，增減項目確定投資提議：1、雙方應(yīng)辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字2、墻紙選擇合理，宜符合個人需求，忌過于花哨。3、涂料考慮家庭人員，有小孩家庭盡可能考慮耐擦洗。十一、安裝階段安裝階段人員安排1、木工2、水電工3、泥工4、油漆工5、小工工作程序1、安裝燈具2、安裝插座、開關(guān)3、安裝潔具4、安裝龍頭5、窗臺大理石安裝6、廚房出軌安裝，泥工配合瓷磚修補(bǔ)7、家俱門安裝8、成品門安裝9、地板龍骨檢驗10、玻璃制品安裝11、油漆收頭12、地板安裝13、踢腳板安裝14、電器安裝（廚衛(wèi)電器）15、安裝晾衣架16、全方面檢驗室內(nèi)、戶外17、全方面清潔工作時間通常1周左右，依據(jù)房屋大小、施工難度不一樣會有不一樣。DIY管理指南1、全部工種施工人員到位。2、安排步驟和工作時間。3、考慮和木作面交叉作業(yè)次序。4、合適余留備用材料，剩下材料、設(shè)備退場。5、清潔，提議自己做一遍，能夠發(fā)覺殘留缺點(diǎn)，便于整改。潔具建材選購指南-實用物品1、馬桶：沖水順暢，一次性沖水潔凈；節(jié)水型；顏色、造型2、浴缸：使用舒適，表面光華易清洗3、淋浴房：依據(jù)個人需要，選擇強(qiáng)化玻璃3、面盆：依據(jù)衛(wèi)生間情況選擇臺上盆、臺下盆、立柱盆4、插座：依據(jù)使用電器確定插座規(guī)格，16A和10A插座孔大小是不一樣。驗收——階段之門1、潔具連接無滲漏2、浴缸、馬桶盛水無滲漏3、龍頭出水順暢，開關(guān)有效，左冷右熱4、工程量確定，增減項目確定投資提議：1、雙方應(yīng)辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字2、潔具選擇合理，宜符合個人需求，忌不考慮經(jīng)濟(jì)條件而追求高價產(chǎn)品消費(fèi)思維。十二、完工驗收完工驗收人員安排1、木工2、水電工3、泥工4、油漆工5、小工6、監(jiān)理7、工程量審核人員8、業(yè)主工作程序1、檢驗燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線2、檢驗水管、龍頭、潔具，工程量確定3、檢驗地面磚、墻磚，工程量確定4、檢驗吊頂石膏板、金屬扣板