土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三篇）

第頁共頁土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）姓名/名稱：_________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：________________________電話：_______________________乙方：（受讓方）姓名/名稱：_________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：________________________電話：_______________________鑒于甲方是土地房產(chǎn)的合法權(quán)屬人，甲方愿以自愿的方式將其擁有的土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該土地房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，具體條款如下：第一條轉(zhuǎn)讓土地房產(chǎn)的基本信息1.轉(zhuǎn)讓土地房產(chǎn)的名稱：_________________2.土地房產(chǎn)的地理位置：_________________3.土地房產(chǎn)的面積：_________________平方米4.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________5.轉(zhuǎn)讓土地房產(chǎn)的使用權(quán)期限：_________________年第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________________元人民幣（大寫：_______________________________________）2.付款方式：甲方收到乙方全額支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，辦理土地房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方承諾負(fù)責(zé)辦理土地房產(chǎn)過戶手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方承諾遵守土地房產(chǎn)的使用用途和規(guī)定，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.甲方在土地房產(chǎn)過戶之日起不負(fù)有該土地房產(chǎn)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。4.甲方保證土地房產(chǎn)是合法有效的，并不存在任何糾紛或限制。第四條過戶手續(xù)1.甲方保證提供完整的土地房產(chǎn)證明資料。2.乙方承諾提供真實(shí)準(zhǔn)確的個(gè)人/企業(yè)信息和相關(guān)資料。3.雙方共同協(xié)助辦理土地房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.如果乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，乙方將自愿放棄對(duì)土地房產(chǎn)的所有權(quán)。2.如果雙方一方違反協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.協(xié)議條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議傳真件、復(fù)印件均具備法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：______________簽名：_______________日期：______________日期：_______________土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：通訊地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：通訊地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將其擁有的位于（房產(chǎn)地址）的土地房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方現(xiàn)在擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，具有該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)；2.乙方同意購買并繼承房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)；3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），乙方同意按約定支付給甲方。支付方式為（支付方式）。第三條房產(chǎn)的權(quán)益保障1.甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無擔(dān)保、無糾紛，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效；2.甲方應(yīng)妥善保存房產(chǎn)相關(guān)證件并向乙方提供；3.乙方在支付房地產(chǎn)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)保守房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，不得向任何第三方透露；2.在法律法規(guī)規(guī)定的例外情況下，甲乙雙方有義務(wù)配合有關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解工作。第五條違約責(zé)任1.乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式支付房地產(chǎn)款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；2.甲方在過戶手續(xù)辦理完成前違反法律法規(guī)導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移失敗的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并一次性支付。第六條合同爭議解決方式因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期至甲方將房產(chǎn)所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方共同簽署解除協(xié)議；2.本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方間的完整合意和共識(shí)，對(duì)雙方具有約束力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三）甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方自愿將其擁有的土地房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），面積為______平方米，位于______（具體地址），轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：__________元），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定，繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方同意在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供有效的身份證明、戶口簿等材料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、權(quán)益保障1.甲方保證其以真實(shí)、合法的方式取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并提供房屋權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)證件。3.如因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或其他法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的任何條款，致使乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)立即支付給乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10倍的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的任何條款，致使甲方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)立即支付給甲方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、