2024物業(yè)出租合同電子版

第4頁共4頁2024物業(yè)出租合同電子版出租方姓名：(甲方)_____地址：_____電話：_____身份證號碼：_____承租方姓名：(乙方)_____地址：_____電話：_____身份證號碼：_____中介方：_____甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：_____二、用途：_____。三、面積：該物業(yè)建筑面積為____平方米。四、租約期限租賃期限：由____年____月____日至____年____月____日，共____年。五、租金租賃期租金：每月____元，乙方先期交納____個月租金共計____元。其中____個月房租，____個月押金，后續(xù)房租每____月交一次。六、付租方法甲方有權(quán)在前次房租到期前____天獲取下一次應(yīng)交租金。七、公用事業(yè)費水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。八、管理費____月度管理費用，取暖費(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由____方支付。九、押金簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于____個月租金，共____元。十、交房日期：于____年____月____日或之前。十一、乙方之義務(wù)乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的____天工作日內(nèi)，押金(不計利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____(____%)計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責(zé)。乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。十二、甲方之義務(wù)租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項。甲方須負責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費用。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。十七、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。十八、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。附加條款：_____家具清單：_____甲方甲方：_____乙方：_____日期_____2024物業(yè)出租合同電子版（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見：一：租賃期限：期限為____年，合同到期后另續(xù)。二：價格及付款方式：每年按元計算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價三：其它事項：1、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀。2、破壞部分要折價賠償。3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔(dān)。4、合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃;若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。6、在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用。7、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費用后方可轉(zhuǎn)讓。8、租賃期間若