住房分配合同

PAGEPAGE1住房分配合同甲方（分配方）：____________________乙方（接收方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住房分配給乙方使用一事，達(dá)成如下合同：一、住房基本情況1.1甲方擁有的住房位于______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街道）______號(hào)，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.2該住房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______，甲方保證該住房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、分配期限2.1本合同項(xiàng)下的住房分配期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2分配期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、住房使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用住房，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞住房設(shè)施設(shè)備。4.2乙方在使用住房期間，應(yīng)承擔(dān)住房的日常維護(hù)和維修責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致住房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)確保住房及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，對(duì)乙方使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。五、合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途，或損壞住房設(shè)施設(shè)備的；（3）利用住房從事違法活動(dòng)的。5.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)將住房恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同項(xiàng)下當(dāng)年度租金的______%。6.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下當(dāng)年度租金的______%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-住房分配合同目錄一、合同雙方基本信息二、住房基本情況三、分配期限四、租金及支付方式五、住房使用及維護(hù)六、合同的變更、解除與終止七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件附件一：住房平面圖附件二：住房設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣式合同正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（分配方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2乙方（接收方）：____________________身份證號(hào)：____________________住址：____________________二、住房基本情況2.1甲方擁有的住房位于______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街道）______號(hào)，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.2該住房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______，甲方保證該住房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。三、分配期限3.1本合同項(xiàng)下的住房分配期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2分配期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.2乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________4.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、住房使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用住房，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞住房設(shè)施設(shè)備。5.2乙方在使用住房期間，應(yīng)承擔(dān)住房的日常維護(hù)和維修責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致住房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)確保住房及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，對(duì)乙方使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途，或損壞住房設(shè)施設(shè)備的；（3）利用住房從事違法活動(dòng)的。6.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)將住房恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同項(xiàng)下當(dāng)年度租金的______%。7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下當(dāng)年度租金的______%。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件一：住房平面圖附件二：住房設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣式請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.住房平面圖2.住房設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.甲方（分配方）：指擁有住房產(chǎn)權(quán)并同意將其分配給乙方使用的一方。2.乙方（接收方）：指同意接收并使用甲方分配的住房的一方。3.分配期限：指甲方同意將住房分配給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方分配的住房而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定支付租金時(shí)，需向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需向另一方承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.住房設(shè)施設(shè)備損壞：乙方在使用住房期間，應(yīng)妥善使用并維護(hù)住房設(shè)施設(shè)備，避免損壞。如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限及時(shí)支付租金。如因特殊原因無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.提前解除合同：如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.住房設(shè)施設(shè)備損壞：雙方可以約定維修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)住房設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時(shí)維修非乙方原因?qū)е碌膿p壞。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)盡量按時(shí)支付租金，如因特殊原因無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。甲方也應(yīng)給予一定的寬限期和理解。3.提前解除合同：雙方可以在合同中約定