文化活動(dòng)用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1文化活動(dòng)用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其文化活動(dòng)用地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的文化活動(dòng)用地出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃該文化活動(dòng)用地的用途為____________________，乙方承諾在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前____日內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在租賃物交付乙方使用前，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物使用權(quán)范圍內(nèi)的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。5.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物位置、面積等詳細(xì)信息2024帶目錄帶附件詳細(xì)版文化活動(dòng)用地租賃協(xié)議目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件一：租賃物位置、面積等詳細(xì)信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其文化活動(dòng)用地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的文化活動(dòng)用地出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃該文化活動(dòng)用地的用途為____________________，乙方承諾在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前____日內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在租賃物交付乙方使用前，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物使用權(quán)范圍內(nèi)的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。5.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物位置、面積等詳細(xì)信息附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積等詳細(xì)信息法律名詞及解釋：1.《合同法》：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)頒布的關(guān)于調(diào)整合同法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.法律法規(guī)：指國(guó)家制定并公布的關(guān)于調(diào)整社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物不符合約定用途或安全、環(huán)保規(guī)定：甲方需確保租賃物符合約定的用途和安全、環(huán)保規(guī)定，如不符合，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合要求。2.租金支付延遲或不足：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限及時(shí)足額支付租金，如有延遲或不足，乙方需承擔(dān)滯納金等違約責(zé)任。3.乙方改變租賃物用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如有改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。4.租賃期間租賃物維修、保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，并及時(shí)通知甲方維修、保養(yǎng)事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：1.文化活動(dòng)：適用于乙方