【不同場景版】居間合同的法律規(guī)定

【不同場景版】居間合同的法律規(guī)定-PAGE【不同場景版】居間合同的法律規(guī)定-PAGE居間合同的法律規(guī)定合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)的范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，提供與_______業(yè)務(wù)相關(guān)的居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)充分利用自身的資源和渠道，為甲方尋找、介紹符合甲方要求的合作方或業(yè)務(wù)機(jī)會。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在合作方進(jìn)行溝通、談判，促成雙方達(dá)成合作意向。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與合作事宜相關(guān)的手續(xù)，確保合作過程的順利進(jìn)行。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方開展居間服務(wù)，提供必要的文件和資料。2.3甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得擅自與乙方介紹的潛在合作方進(jìn)行私下交易。2.4甲方有權(quán)了解乙方居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并對乙方的服務(wù)提出意見和建議。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與居間服務(wù)相關(guān)的信息。3.4乙方不得與甲方介紹的潛在合作方進(jìn)行私下交易，不得損害甲方的利益。第四條居間服務(wù)費(fèi)的支付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_______元。4.2乙方收到居間服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3如甲方與潛在合作方未能達(dá)成合作，乙方應(yīng)在扣除已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余的居間服務(wù)費(fèi)無息退還甲方。第五條合同的解除與終止5.1在居間服務(wù)過程中，如甲方與潛在合作方達(dá)成合作意向，本合同自動終止。5.2在居間服務(wù)過程中，如乙方未能按照約定履行服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在居間服務(wù)過程中，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)總額的_______%。6.2任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.房地產(chǎn)交易：在房地產(chǎn)交易中，居間方通常為房產(chǎn)中介。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)的支付時間需修改為“甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后支付居間服務(wù)費(fèi)”。同時，增加一條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛的條款。2.職業(yè)介紹：在職業(yè)介紹中，居間方為招聘中介。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)的支付時間需修改為“甲方應(yīng)在入職后支付居間服務(wù)費(fèi)”。另外，增加一條關(guān)于保證候選人信息真實性的條款。3.商業(yè)合作：在商業(yè)合作中，居間方為商業(yè)中介。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)的支付時間需修改為“甲方應(yīng)在合同簽訂并收到首筆款項后支付居間服務(wù)費(fèi)”。同時，增加一條關(guān)于合作方信譽(yù)及實力的條款。4.投資融資：在投資融資中，居間方為投資中介。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)的支付時間需修改為“甲方應(yīng)在投資款到賬后支付居間服務(wù)費(fèi)”。另外，增加一條關(guān)于項目風(fēng)險評估的條款。5.法律服務(wù)：在法律服務(wù)中，居間方為律師或法律顧問。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)的支付時間需修改為“甲方應(yīng)在法律服務(wù)完成后支付居間服務(wù)費(fèi)”。同時，增加一條關(guān)于律師職業(yè)道德的條款。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.居間方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：此時，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因。若乙方無法解決問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。2.甲方與潛在合作方私下交易：為避免此類問題，雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確約定私下交易的違約責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)私下交易行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。3.居間方泄露甲方商業(yè)秘密：為防止泄露商業(yè)秘密，雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確約定保密條款。一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同爭議解決：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。在簽訂合同時，明確約定爭議解決方式和地點。5.居間服務(wù)費(fèi)支付：為避免支付糾紛，雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確約定居間服務(wù)費(fèi)的具體金額、支付時間和方式。三、原始合同所需附件1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方的合法身份和經(jīng)營范圍。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方的合法身份和經(jīng)營范圍。3.雙方聯(lián)系復(fù)印件：用于核實甲乙雙方的個人信息。4.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證：用于證明甲方已支付居間服務(wù)費(fèi)。5.合作協(xié)議或合同：如甲方與潛在合作方達(dá)成合作，需提供合作協(xié)議或合同。6.保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密，需提供雙方簽訂的保密協(xié)議。7.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能還需提供其他相關(guān)文件，如授權(quán)委托書、項目評估報告等?？傊?，在簽訂居間合同時，雙方要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中明確約定相關(guān)條款。同時，在實際操作過程中，雙方要遵循誠實信用原則，相互配合，確保合同的順利履行。如有爭議，要積極溝通，尋求解決方案，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。居間合同真不賴，條款嚴(yán)謹(jǐn)又明白。甲乙雙方要平等，自愿公平是前提。居間服務(wù)范圍明，資源渠道要利用。甲方配合乙方干，商業(yè)秘密要保密。居間費(fèi)用要付清，發(fā)票正規(guī)要拿到。合同解除和終止，情況變化要理解。違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償損失不能逃。爭議解決按法律，友好協(xié)商是首選。特殊場合要注意，條款修改要記牢。房地產(chǎn)交易看產(chǎn)權(quán)，職業(yè)介紹要真