2024年道閘廣告租賃合同及多場景使用說明

/2024年道閘廣告租賃合同【本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款】合同編號：_______甲方（出租方）：_______地質(zhì)：_______法定代表人/授權(quán)代表：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地質(zhì)：_______法定代表人/授權(quán)代表：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的道閘廣告位的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的道閘廣告位進行廣告發(fā)布，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃廣告位及廣告內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______的道閘廣告位租賃給乙方，廣告位具體位置及數(shù)量見附件一《廣告位位置及數(shù)量》。1.2乙方租賃甲方廣告位的用途為發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。1.3乙方發(fā)布廣告前應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后3個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成審核，視為審核通過。1.4乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容、形式、規(guī)格等應(yīng)符合甲方的規(guī)定，具體規(guī)定見附件二《廣告發(fā)布規(guī)定》。二、租賃期限及費用2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的廣告位租賃費用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見附件三《廣告位租賃費用標(biāo)準(zhǔn)》。2.3乙方支付租賃費用采取預(yù)付費方式，即乙方在每個租賃周期開始前向甲方支付該周期的租賃費用。如乙方未按時足額支付租賃費用，甲方有權(quán)停止乙方的廣告發(fā)布，并要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用，并賠償乙方的損失。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、地點、方式發(fā)布廣告，如乙方未按照規(guī)定發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)享有廣告位的優(yōu)先租賃權(quán)，即在租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃合同支付租賃費用。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：《廣告位位置及數(shù)量》附件二：《廣告發(fā)布規(guī)定》附件三：《廣告位租賃費用標(biāo)準(zhǔn)》甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==這個合同是關(guān)于2024年道閘廣告租賃的，就是甲方把道閘的廣告位租給乙方做廣告用。這個合同有五個特殊的地方，咱們一一來說說。第二個特殊地方，是廣告位的租賃期限和費用。合同里規(guī)定了租賃期限是2024年，從某月某日到某月某日。乙方得按照甲方規(guī)定的費用標(biāo)準(zhǔn)付租金，而且是要提前付的。如果乙方?jīng)]按時付租金，甲方可以停掉乙方的廣告，還要乙方付滯納金。這一點乙方也要特別注意，別因為忘了付錢，廣告被停了，那就虧大了。第三個特殊地方，是雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方要保證廣告位能正常使用，如果甲方的原因?qū)е聫V告位不能用，甲方得退租金，還要賠乙方的損失。乙方呢，得按甲方規(guī)定的時間、地點、方式發(fā)布廣告，如果乙方?jīng)]按規(guī)定來，甲方可以要求乙方改正，還可以要求乙方付違約金。這一點雙方都要注意，各盡各的責(zé)任，別給對方找麻煩。第四個特殊地方，是如果雙方有了爭議，得先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就可以去法院打官司。這一點也是為了雙方好，能協(xié)商解決最好，實在解決不了，那就讓法院來判。第五個特殊地方，是合同的補充約定。如果合同里有些事情沒寫清楚，雙方可以再簽個補充協(xié)議，這個補充協(xié)議和原來的合同一樣有效。這一點也是為了雙方好，有些事情可能一開始沒想到，后來想到了，就可以簽個補充協(xié)議，把事情說清楚。在實際操作過程中，可能會遇到一些問題。比如說，乙方做的廣告內(nèi)容甲方不滿意，那怎么辦？這時候，雙方就要坐下來好好溝通，乙方要盡量按甲方的要求來修改廣告內(nèi)容，如果實在改不了，那可能就得重新找個廣告位了。再比如說，乙方按時付了租金，但甲方?jīng)]按時提供廣告位，那乙方可以要求甲方退租金，甚至要求甲方賠損失。這些問題，雙方都要提前想好解決辦法，免得到時候手忙腳亂。咱們來說說合同需要的附件。第一個附件是《廣告位位置及數(shù)量》，這個附件里要寫清楚廣告位的具體位置和數(shù)量，這樣雙方心里都有個數(shù)。第二個附件是《廣告發(fā)布規(guī)定》，這個附件里要寫清楚廣告發(fā)布的一些規(guī)定，比如廣告的大小、顏色、內(nèi)容等，這樣乙方做廣告的時候就有個依據(jù)。第三個附件是《廣告位租賃費用標(biāo)準(zhǔn)》，這個附件里要寫清楚租金的標(biāo)準(zhǔn)，這樣乙方付租金的時候就知道該付多少錢了。好了，這個合同的主要內(nèi)容就是這樣，雙方都要認真履行，別給對方找麻煩，這樣才能合作愉快?！径喾綖橹鲗?dǎo)時的，附件條款及說明】一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對廣告位進行必要的維護和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方廣告發(fā)布的影響。1.2甲方應(yīng)保證廣告位的可見度和曝光率，如因甲方原因?qū)е聫V告位可見度或曝光率降低，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的租賃費用。1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約，續(xù)約條件應(yīng)與市場行情相符，并應(yīng)提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對廣告內(nèi)容進行更換，但應(yīng)提前通知甲方，并確保更換后的廣告內(nèi)容符合本合同規(guī)定。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供廣告位的監(jiān)測數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)在收到乙方請求后3個工作日內(nèi)提供。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與甲方續(xù)約，續(xù)約條件應(yīng)與市場行情相符，并應(yīng)提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三