【多附件條款版】儲藏室買賣合同

儲藏室買賣合同本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：_______鑒于賣方為儲藏室的所有權(quán)人，愿意出售儲藏室，并且買方愿意購買儲藏室，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、儲藏室描述1.1儲藏室位于_______（地點(diǎn)），具體位置為_______。1.2儲藏室面積為_______平方米，具體尺寸為_______。1.3儲藏室的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況為_______。1.4儲藏室的使用性質(zhì)為_______。二、交易價(jià)格與支付方式2.1買方同意購買儲藏室，交易價(jià)格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。a)買方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_______元作為定金；b)買方在辦理儲藏室過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余的人民幣_______元。三、交付與過戶3.1賣方應(yīng)在收到定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，將儲藏室交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到儲藏室后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理儲藏室過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)包括但不限于_______（具體過戶手續(xù)）。四、特殊應(yīng)用場景說明4.1儲藏室的使用目的為_______。a)買方不得將儲藏室用于非法用途；b)買方不得在儲藏室內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動；c)買方應(yīng)保持儲藏室的整潔與安全。五、違約責(zé)任5.1如果賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的全部款項(xiàng)。5.2如果買方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：_______買方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：1.儲藏室平面圖2.儲藏室設(shè)施清單3.交易價(jià)格支付憑證這個(gè)合同是關(guān)于賣方把儲藏室賣給買方的。這儲藏室可能是地下室、雜物間或者倉庫之類的。合同里頭寫明了儲藏室的位置、面積、裝修情況，還有價(jià)格和支付方式。那么，這個(gè)合同有幾種特殊情況下能用得上，咱們一塊兒來看看：1.自家儲藏室轉(zhuǎn)手：如果你有個(gè)儲藏室，想賣給鄰居或者朋友，這個(gè)合同就能用上了。需要注意的是，合同里寫的價(jià)格和支付方式得是雙方都能接受的。2.開發(fā)商賣儲藏室：有時(shí)候買房子的同時(shí)還附帶個(gè)儲藏室，這個(gè)合同也能用。這時(shí)候得注意儲藏室的質(zhì)量和配套設(shè)施要齊全。3.商業(yè)儲藏室租賃轉(zhuǎn)買賣：有些商家租了儲藏室，后來想買下來，這個(gè)合同也能派上用場。需要注意的是，合同里要寫清楚儲藏室的使用性質(zhì)，比如能不能存放易燃易爆物品。4.遺產(chǎn)中的儲藏室：家里老人過世，留下個(gè)儲藏室，兄弟姐妹幾個(gè)想把它賣掉分錢，這個(gè)合同也能用。這種情況下，得注意分配方式和過戶手續(xù)。5.公司搬遷，處理儲藏室：公司搬家了，原來的儲藏室用不上，想賣掉。這個(gè)合同也適用。需要注意的是，合同里要寫清楚儲藏室的使用目的，比如能不能改造成辦公室。實(shí)際操作過程中，可能會遇到一些問題。比如，買方付了錢，賣方不交儲藏室；或者儲藏室有質(zhì)量問題，買方不想要了。這時(shí)候，就得按照合同里的違約責(zé)任條款來處理。還有，如果雙方對合同內(nèi)容有爭議，就得通過協(xié)商或者找仲裁機(jī)構(gòu)來解決。再來說說合同需要的附件。這些附件就像是合同的兒子，得有它們，合同才算完整。附件包括：1.儲藏室平面圖：就像地圖一樣，告訴你在哪兒，長什么樣。2.儲藏室設(shè)施清單：列明了儲藏室里都有什么，比如燈泡、鎖頭等。3.交易價(jià)格支付憑證：就像收據(jù)，證明買方付了錢，賣方收到了。好了，基本上就這些。這個(gè)合同雖然挺復(fù)雜，但只要雙方都按規(guī)矩辦事，也沒啥大不了的。關(guān)鍵是大家要互相理解，互相尊重，和和氣氣地把事兒辦了。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a)甲方有權(quán)要求乙方支付額外的保證金，金額為交易價(jià)格的_______%（百分比），作為對乙方履行合同義務(wù)的保證。如果乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。b)甲方保留對儲藏室的鑰匙和所有權(quán)的控制權(quán)，直到乙方支付完全部交易價(jià)格。在支付完成后，甲方應(yīng)立即將鑰匙和所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。c)甲方有權(quán)要求乙方在過戶前進(jìn)行儲藏室的檢查，并承擔(dān)檢查費(fèi)用。如果檢查發(fā)現(xiàn)儲藏室存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或相應(yīng)減少交易價(jià)格。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a)乙方有權(quán)要求甲方提供儲藏室的相關(guān)證明文件，包括但不限于所有權(quán)證明、建筑安全證明等。如果甲方無法提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。b)乙方有權(quán)要求甲方在過戶后提供一定期限的保修服務(wù)。具體保修期限和范圍應(yīng)在合同中明確約定。在保修期限內(nèi)，如果儲藏室出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。c)乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后提供儲藏室的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。具體售后服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a)第三方中介應(yīng)作為合同履行的監(jiān)督人和協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方共同承擔(dān)。b)第三方中介應(yīng)提供合同相關(guān)的咨詢和解釋服務(wù)，確保甲乙雙方充分理解合同內(nèi)容。中介應(yīng)對合