2024全新房屋建設(shè)安全協(xié)議書及多場景使用說明

/2024全新房屋建設(shè)安全協(xié)議書本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：____[合同編號]____合同主體：甲方（委托方）：____[甲方全稱]____地質(zhì)：____[甲方地質(zhì)]____聯(lián)系人：____[甲方聯(lián)系人姓名]____聯(lián)系方式：____[甲方聯(lián)系方式]____乙方（受托方）：____[乙方全稱]____地質(zhì)：____[乙方地質(zhì)]____聯(lián)系人：____[乙方聯(lián)系人姓名]____聯(lián)系方式：____[乙方聯(lián)系方式]____一、工程概述1.1工程名稱：____[工程名稱]____1.2工程地點(diǎn)：____[工程地點(diǎn)]____1.3工程內(nèi)容：____[工程內(nèi)容描述]____1.4工程面積：____[工程面積]____平方米1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]____二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：____[合同總價(jià)]____元人民幣（大寫：____[合同總價(jià)大寫]____元整）（1）預(yù)付款：合同簽訂后____[預(yù)付款比例]____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____[預(yù)付款比例]____%作為預(yù)付款，即____[預(yù)付款金額]____元人民幣；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成____[進(jìn)度款比例]____%的工程量后，甲方支付乙方合同總價(jià)的____[進(jìn)度款比例]____%，即____[進(jìn)度款金額]____元人民幣；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____[竣工驗(yàn)收款比例]____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____[竣工驗(yàn)收款比例]____%，即____[竣工驗(yàn)收款金額]____元人民幣；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后____[質(zhì)保金保留時(shí)間]____年，甲方保留合同總價(jià)的____[質(zhì)保金比例]____%作為質(zhì)保金，即____[質(zhì)保金金額]____元人民幣。三、工程期限3.1工程開工日期：____[開工日期]____3.2工程竣工日期：____[竣工日期]____3.3工程總?cè)諝v天數(shù)：____[總?cè)諝v天數(shù)]____天四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程中的質(zhì)量控制，及時(shí)糾正和整改施工中的質(zhì)量問題。4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、安全施工5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級安全生產(chǎn)責(zé)任人，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。5.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全問題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合約定的安全標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的損失。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____[逾期付款違約金比例]____%作為違約金。6.3乙方未按照約定完成工程，每逾期竣工一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的____[逾期竣工違約金比例]____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]____進(jìn)行仲裁。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____[合同有效期]____年。九、附件9.1工程施工圖紙及說明書9.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3工程安全生產(chǎn)責(zé)任書特此聲明，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____[甲方蓋章]____乙方（蓋章）：____[乙方蓋章]____簽訂日期我們來看看五種特殊的應(yīng)用場合：1.小戶型裝修：如果你家是個(gè)小戶型，裝修時(shí)可能更注重空間利用和個(gè)性化設(shè)計(jì)。這時(shí)候，合同中的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就需要更具體，比如明確墻面顏色、地板材質(zhì)等。同時(shí)，付款方式可以適當(dāng)調(diào)整，比如增加中期驗(yàn)收環(huán)節(jié)，確保每個(gè)階段的質(zhì)量。2.農(nóng)村自建房：農(nóng)村自建房通常是自己住，可能更注重實(shí)用性和成本控制。合同中可以增加一條關(guān)于材料選擇和成本控制的條款，確保乙方在保證質(zhì)量的前提下，盡量為甲方節(jié)省成本。3.商業(yè)空間裝修：商業(yè)空間裝修，如店鋪、辦公室等，更注重裝修風(fēng)格與品牌形象的匹配。合同中可以增加一條關(guān)于設(shè)計(jì)風(fēng)格的條款，確保乙方的設(shè)計(jì)方案符合甲方的品牌形象。4.翻新改造工程：翻新改造工程，如老房子翻新，更注重保留原有結(jié)構(gòu)和特色。合同中可以增加一條關(guān)于保護(hù)原有結(jié)構(gòu)和特色的條款，確保乙方在施工過程中盡量保留甲方的原有結(jié)構(gòu)和特色。5.高層建筑裝修：高層建筑裝修，如公寓、寫字樓等，更注重安全施工和防火要求。合同中可以增加一條關(guān)于安全施工和防火要求的條款，確保乙方在施工過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定。1.溝通不暢：在施工過程中，甲方和乙方的溝通非常重要。如果發(fā)現(xiàn)有任何問題或者需要調(diào)整的地方，一定要及時(shí)溝通，避免造成不必要的麻煩和損失。2.材料選擇：在施工過程中，可能會(huì)遇到材料供應(yīng)不足或者質(zhì)量不合格的問題。這時(shí)候，甲方一定要提前做好市場調(diào)查，選擇有良好口碑的材料供應(yīng)商，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。3.施工安全：施工安全是非常重要的，甲方一定要確保乙方在施工過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。4.付款問題：在付款過程中，甲方一定要按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行付款，避免因?yàn)楦犊顔栴}導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：在驗(yàn)收過程中，甲方一定要按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合要求。我們來羅列一下原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件：1.工程施工圖紙及說明書：這是施工的重要依據(jù)，包括了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工說明，確保施工過程中各項(xiàng)工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：這是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，包括了工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合要求。3.工程安全生產(chǎn)責(zé)任書：這是確保施工安全的重要依據(jù)，包括了安全生產(chǎn)的責(zé)任和要求，確保施工過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：甲方的變更權(quán)：甲方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延長。材料供應(yīng)：甲方有權(quán)指定部分或全部建筑材料和設(shè)備的品牌或供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行采購和使用。進(jìn)度監(jiān)督：甲方有權(quán)指派代表對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。中期驗(yàn)收：甲方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段時(shí)進(jìn)行中期驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：施工方案決定權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定施工方案，但應(yīng)書面提交甲方審核，并在獲得甲方同意后執(zhí)行。工期延長：由于不可抗力等因素導(dǎo)致工期延長，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)提出延期申請。費(fèi)用增加：由于甲方原因?qū)е碌氖┕べM(fèi)用增加，乙方有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用，并在費(fèi)用發(fā)生前書面通知甲方。工程質(zhì)量的自我監(jiān)督：乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量管理體系，對施工質(zhì)量進(jìn)行自我監(jiān)督，并及時(shí)糾正和整改質(zhì)量問題。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：中介服務(wù)內(nèi)容：第三方中介應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于項(xiàng)