【場(chǎng)景詳盡】和別人合租協(xié)議怎么寫(xiě)

和別人合租協(xié)議怎么寫(xiě)合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________名稱(chēng)：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于雙方同意按照本合同的條款和條件共同租賃該房產(chǎn)；第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限自__________（起始日期）起至__________（結(jié)束日期）止。第二條租金和費(fèi)用2.1甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方，乙方同意支付甲方租金，租金為每月__________元。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金給甲方。2.3除租金外，乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)_________元。3.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃義務(wù)，合同期滿后，乙方按照本合同的規(guī)定將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得將該房產(chǎn)用于非法用途，不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在故障或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如一方需解除本合同，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。6.2雙方同意解除本合同后，乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：__________甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________1.學(xué)生合租應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生合租是常見(jiàn)的租賃方式，特別是在大學(xué)城或?qū)W校附近地區(qū)。學(xué)生通常需要合租來(lái)分?jǐn)傋饨鸷蜕钯M(fèi)用。注意事項(xiàng)及修正：租賃期限：學(xué)生合租的租賃期限通常與學(xué)年的時(shí)間相匹配，因此在合同中應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期與學(xué)年的時(shí)間一致。押金：學(xué)生可能沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源，因此在合同中可以考慮降低押金金額或提供分期支付的方式。維修和保養(yǎng)：學(xué)生可能缺乏維修和保養(yǎng)的經(jīng)驗(yàn)，合同中應(yīng)明確甲方或物業(yè)管理方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的責(zé)任。2.商務(wù)合租應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)合租通常是指多個(gè)公司或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者共同租賃辦公空間，以降低租金成本和共享辦公設(shè)施。注意事項(xiàng)及修正：租賃期限：商務(wù)合租的租賃期限通常較長(zhǎng)，合同中應(yīng)明確租賃期限，并考慮提供續(xù)租選項(xiàng)。費(fèi)用分?jǐn)偅汉贤袘?yīng)明確各個(gè)公司或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者之間費(fèi)用分?jǐn)偟谋壤头绞?，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。特殊條款：商務(wù)合租可能涉及到商業(yè)機(jī)密和競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，合同中應(yīng)包含保密協(xié)議和競(jìng)業(yè)禁止條款。3.家庭合租應(yīng)用場(chǎng)合：家庭合租是指多個(gè)家庭共同租賃一套房屋，以節(jié)省租金并共享生活空間。注意事項(xiàng)及修正：使用規(guī)則：家庭合租需要制定一些共同的生活規(guī)則，例如衛(wèi)生清潔、噪音控制等，合同中應(yīng)明確這些規(guī)則。租賃面積：合同中應(yīng)明確各個(gè)家庭租賃的房間或空間的具體面積，以及公共空間的共享方式。家庭成員：合同中應(yīng)明確各個(gè)家庭成員的數(shù)量和身份，以確保房屋的合理使用和安全性。4.長(zhǎng)期合租應(yīng)用場(chǎng)合：長(zhǎng)期合租是指租賃期限較長(zhǎng)的合租方式，通常適用于穩(wěn)定的工作或生活需求。注意事項(xiàng)及修正：租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限的具體時(shí)間，并考慮提供提前終止合同的條款和條件。租金調(diào)整：長(zhǎng)期合租可能面臨租金上漲的風(fēng)險(xiǎn)，合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和方式。維修和保養(yǎng)：長(zhǎng)期合租需要定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，合同中應(yīng)明確甲方或物業(yè)管理方的責(zé)任和維修保養(yǎng)的時(shí)間安排。5.短期合租應(yīng)用場(chǎng)合：短期合租通常是指租賃期限較短的合租方式，適用于臨時(shí)住宿需求或短期項(xiàng)目合作。注意事項(xiàng)及修正：租賃期限：合同中應(yīng)明確短期合租的具體租賃期限，并考慮提供續(xù)租選項(xiàng)。押金和租金：短期合租可能需要更高的押金和租金，以確保合同的履行和房屋的安全。解除合同：合同中應(yīng)明確短期合租的解除條件和程序，以及相關(guān)費(fèi)用的退還方式。合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，以確保合同的合法性和公平性。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系明和聯(lián)系方式，并確保合同中的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。在支付押金和租金時(shí)，雙方應(yīng)保留支付憑證和相關(guān)交易記錄，以備不時(shí)之需。在租賃期間，雙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則和費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑⒓皶r(shí)溝通解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。在合同到期或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行房屋交還和押金退還。原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件：附件一：房屋平面圖，用于明確各個(gè)房間或空間的劃分和面積。附件二：房屋設(shè)施清單，用于記錄房屋內(nèi)的家具、電器和其他設(shè)施的情況。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表，用于詳細(xì)列出租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件四：維修和保養(yǎng)記錄表，用于記錄房屋維修和保養(yǎng)的情況和時(shí)間。附件五：合租規(guī)則協(xié)議，用于明確各個(gè)合租者之間的共同生活規(guī)則和責(zé)任分配。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.房屋管理權(quán)條款：甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全檢查等。甲方應(yīng)確保房屋符合安全、衛(wèi)生和居住標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保障乙方的居住安全和舒適度。b.租金調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋價(jià)值的變化，合理調(diào)整租金。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前提前通知乙方，并根據(jù)合同約定的租金調(diào)整周期和方式進(jìn)行。c.房屋出售條款：甲方有權(quán)在租賃期間出售房屋，但應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理乙方的權(quán)益。如果乙方選擇繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)與買(mǎi)受人協(xié)商繼續(xù)履行租賃合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.居住權(quán)保障條款：乙方作為租戶，享有在租賃期間對(duì)房屋的居住權(quán)。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由干擾或侵犯乙方的居住權(quán)，包括不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房間或空間。b.維修請(qǐng)求條款：乙方有權(quán)在房屋存在維修需求時(shí)，向甲方提出維修請(qǐng)求。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并解決乙方的維修需求，確保房屋的居住安全和舒適度。c.合同解除權(quán)條款：乙方在租賃期間有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定處理押金和已支付租金的退還。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.中介服務(wù)條款：第三方中介作為服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、租賃咨詢、合同起草等。中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確