【目錄版】小區(qū)業(yè)主共同安裝電梯協(xié)議

【目錄版】小區(qū)業(yè)主共同安裝電梯協(xié)議【目錄版】小區(qū)業(yè)主共同安裝電梯協(xié)議【目錄版】小區(qū)業(yè)主共同安裝電梯協(xié)議小區(qū)業(yè)主共同安裝電梯協(xié)議本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（業(yè)主代表）：_______聯(lián)系號：_______乙方（電梯安裝公司）：_______鑒于甲方為位于_______的住宅小區(qū)的業(yè)主代表，代表全體業(yè)主與乙方就電梯安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方作為業(yè)主代表，代表全體業(yè)主與乙方簽訂本合同，甲方保證其已獲得全體業(yè)主的授權(quán)，有權(quán)代表全體業(yè)主簽訂本合同。1.2乙方為專業(yè)的電梯安裝公司，具備電梯安裝所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方應(yīng)按照甲方的需求進(jìn)行電梯的安裝工作。二、特殊應(yīng)用場景說明2.1電梯安裝地點(diǎn)：位于_______的住宅小區(qū)。2.2電梯品牌及型號：_______。2.3電梯安裝數(shù)量：_______部。2.4電梯安裝費(fèi)用：_______元。2.5電梯安裝周期：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。三、多方為主導(dǎo)下的附加條款3.1甲方應(yīng)確保電梯安裝所需的場地、電源等條件符合乙方的要求，并積極配合乙方進(jìn)行電梯安裝工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的需求進(jìn)行電梯的安裝工作，并確保電梯的安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3電梯安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并按照甲方的需求進(jìn)行電梯的維修和更換工作。3.4電梯安裝過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主代表）：_______乙方（電梯安裝公司）：_______附件：1.電梯安裝費(fèi)用明細(xì)表2.電梯安裝質(zhì)量保證書3.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4.電梯安全責(zé)任書這個(gè)合同是關(guān)于咱們小區(qū)要裝電梯的事。咱們這個(gè)小區(qū)有些年頭了，沒有電梯，上下樓不方便，尤其是老人和小孩。所以，大家商量了一下，決定找個(gè)專業(yè)的公司來給咱們裝電梯。第一個(gè)特殊場合，就是裝電梯的地方。咱們得選個(gè)合適的地方，不能擋著別人家的窗戶，也不能影響小區(qū)的消防通道。還得保證有電，電梯沒電可動(dòng)不了。第二個(gè)特殊場合，是電梯的品牌和型號。這個(gè)得大家商量著來，選個(gè)質(zhì)量好、安全可靠的。型號也得合適，得能裝下咱們小區(qū)的人流量。第三個(gè)特殊場合，是電梯的數(shù)量。這個(gè)也得根據(jù)咱們小區(qū)的實(shí)際情況來，看看有多少樓需要裝電梯，別裝多了浪費(fèi)，也別裝少了不夠用。第四個(gè)特殊場合，是費(fèi)用問題。這個(gè)可馬虎不得，得算清楚，每家要出多少錢，得明明白白。還有，這個(gè)費(fèi)用得包括電梯的安裝和以后的維護(hù)保養(yǎng)，不能只算個(gè)安裝費(fèi)。第五個(gè)特殊場合，是安裝周期。這個(gè)也得商量好，別影響大家的正常生活。安裝公司得保證在這個(gè)周期內(nèi)把電梯裝好，別拖拖拉拉的。在實(shí)際操作過程中，咱們可能會遇到一些問題。比如，有的鄰居可能不同意裝電梯，這個(gè)咱們得好好溝通，畢竟電梯是為了大家方便。還有，安裝過程中可能會影響到一些鄰居的正常生活，這個(gè)也得提前打好招呼，盡量減少影響。注意事項(xiàng)嘛，是安全。裝電梯是好事，但是安全最重要。得找有資質(zhì)的公司，還得有安全保證。是質(zhì)量，電梯裝好了得能用得住，不能三天兩頭出問題。是維護(hù)，電梯得定期檢查，有問題得及時(shí)修，不能等到出了大問題才想辦法。至于附件，咱們得準(zhǔn)備的有：一個(gè)是電梯的費(fèi)用明細(xì)表，讓大家都知道錢都花在哪了；一個(gè)是電梯的質(zhì)量保證書，保證電梯的質(zhì)量；還有一個(gè)是維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，保證電梯裝好了也有人管；一個(gè)是安全責(zé)任書，出了問題得有人負(fù)責(zé)?？偟膩碚f，這個(gè)合同就是為了讓大家的生活更方便，但是咱們得把方方面面都考慮到，不能只圖省事。大家得多溝通，多商量，把這件事辦好。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a.甲方有權(quán)要求乙方提供電梯安裝的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度安排，并在安裝過程中對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提供電梯安裝所使用的材料和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。c.甲方有權(quán)要求乙方在電梯安裝完成后進(jìn)行試運(yùn)行和驗(yàn)收，并要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改，直到滿足甲方的要求。d.甲方有權(quán)要求乙方提供電梯的售后服務(wù)和保修服務(wù)，并要求乙方在保修期內(nèi)對電梯進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a.乙方有義務(wù)向甲方提供電梯安裝的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度安排，并在安裝過程中接受甲方的監(jiān)督和檢查。b.乙方有義務(wù)向甲方提供電梯安裝所使用的材料和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。c.乙方有義務(wù)在電梯安裝完成后進(jìn)行試運(yùn)行和驗(yàn)收，并對存在的問題進(jìn)行整改，直到滿足甲方的要求。d.乙方有義務(wù)向甲方提供電梯的售后服務(wù)和保修服務(wù)，并在保修期內(nèi)對電梯進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a.第三方中介有責(zé)任對乙方的電梯安裝資質(zhì)進(jìn)行審核，并確保乙方具備電梯安裝所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.第三方中介有責(zé)任對電梯安裝過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并確