個人房屋租賃合同協(xié)議書細則（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同協(xié)議書細則第一章總則第一條被出租人（以下簡稱甲方）：_________________身份證號：_________________手機號碼：_________________住址：_________________郵政編碼：________________第二條承租人（以下簡稱乙方）：_________________身份證號：_________________手機號碼：_________________住址：_________________郵政編碼：________________第三條出租房屋位置：_________________，面積：____________平方米第四條出租用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（請注明）_____________________第五條租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第六條租金及支付方式：甲乙雙方約定的每月租金為人民幣_________元整（大寫：_________________）支付方式：乙方每月向甲方支付租金，支付日期為每月的_________日。第七條房屋交付及接收：1.甲方在租賃期限開始前_________日，將房屋的使用權交付給乙方。2.乙方接收房屋時，應當仔細檢查房屋及設施的狀況，并填寫《房屋交接驗收表》，雙方簽字確認后生效。3.如乙方對房屋及設施有任何異議，應在接收房屋時立即提出，雙方協(xié)商解決。逾期不提出異議的，視為乙方已對房屋及設施狀況表示滿意。第八條保證金：1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________________）作為保證金。2.保證金用途：作為乙方因違約行為而應支付的違約金、賠償金等的抵押物。3.租賃期滿、合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應將保證金全額退還給乙方。4.乙方違約時，甲方有權使用保證金支付相應的違約金、賠償金等，并在乙方支付后的7日內(nèi)退還剩余的保證金。第九條房屋的維修及違約處理：1.房屋損壞的維修費用由甲方承擔，但是因乙方故意或過失導致的損壞需要乙方承擔相應的費用。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權扣除相應的滯納金，并要求乙方立即支付欠款。3.如乙方嚴重違約，包括但不限于擅自轉租、非法使用房屋等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金和損失賠償金。第十條合同解除：1.乙方有權在租賃期滿結束時解除合同，需提前______天書面通知甲方。2.甲方有權在乙方有嚴重違約行為時解除合同，在解除合同后可要求乙方立即遷出房屋。第十一條合同的變更和補充：1.合同的變更和補充必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，具有法律效力。第十二條爭議的解決：1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認，具有法律效力。第十四條合同生效：本合同自雙方當事人簽字之日起生效。個人房屋租賃合同協(xié)議書細則（二）個人房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租人信息）（出租人姓名）：（出租人身份證號碼）：（出租人聯(lián)系方式）：乙方：（承租人信息）（承租人姓名）：（承租人身份證號碼）：（承租人聯(lián)系方式）：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋一套，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，以茲共同遵守：第一條房屋信息甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：（房屋描述：包括房屋的結構、使用面積、裝修程度、配套設施等描述）第二條租賃期限本次租賃期限自（起始日期）至（結束日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣（租金金額）元整。2.乙方應于每月（支付日）前將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方在每次支付租金時，應同時向甲方提供租金的正式發(fā)票，包括發(fā)票的抬頭、稅號等信息。第四條房屋使用1.乙方租用的房屋僅供居住之用，不得從事非法活動。2.不得將房屋轉租給他人或將房屋用于商業(yè)用途。3.乙方應妥善保管房屋鑰匙，并在租期結束時歸還給甲方。4.乙方對房屋及內(nèi)部設施負責，應按照合理的使用方式使用，確保房屋及設施的完好。5.乙方不得對房屋進行改變、拆除等行為，如有需要，應提前征得甲方的書面同意。第五條維護與修理1.乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋設施損壞、故障等情況，應及時通知甲方，并按照雙方商定的維修責任承擔相應的費用。2.乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期打掃房屋，并對房屋進行日常的維護和保養(yǎng)。第六條水、電、燃氣費用1.水費、電費、燃氣費等公用事業(yè)費由乙方自行承擔。2.甲方應保證水、電、燃氣等公用設施的正常使用，如因甲方原因導致公用設施出現(xiàn)故障，甲方應承擔修理費用。第七條違約責任1.乙方違反本合同的任一條款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。2.乙方在乙方履行下列義務不到達的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）不按約定支付租金；（2）將房屋用于違法活動或商業(yè)用途；（3）將房屋轉租給他人。第八條合同終止與返還房屋1.合同期滿時，甲方應無條件返還房屋給乙方，并同時接受乙方的驗收。2.合同期滿，乙方如需繼續(xù)租用房屋，應提前一個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)簽合同的事宜。第九條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定事項1.